Próximas ventas

Boängsvägen 132

Guardado



Knivsta

Boängsvägen 132


Próximas ventas

Knivsta

Välkommen till Boängsvägen 132 – ett unikt sutteränghus på ca 255 kvm totalyta beläget på en höjd med magnifik utsikt över naturreservatet Gredelby Hagar. Denna fastighet är en oas av lugn och grönska med en stor tomt om hela 3875 kvm, perfekt för dig som värdesätter både utrymme och möjligheter. Här har du chansen att skapa ditt eget paradis, med potential att stycka av tomten om så önskas. Med framdraget kommunalt vatten, avlopp, fiber och el är alla moderna bekvämligheter redan på plats vid den styckningsbara tomten.

På entréplanet välkomnas du av bostadens sociala hjärta, en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Härifrån når ni även villans fantastiska balkong som löper längs hela långsidan av huset. På detta plan finner du också ett sovrum med privat badrum, perfekt för enskildhet och avkoppling. Ett extra badrum, klädkammare och ett kontor kompletterar entréplanet, vilket gör det idealiskt för både arbete och boende. Tar du trappan ned till nedre plan, möts du av fyra rymliga sovrum, en praktisk tvättstuga, ytterligare ett badrum och en gäst WC. Denna våning kan även enkelt anpassas till en uthyrningsdel för extra inkomst eller gästboende.

Villan har under åren genomgått flertalet större renoveringar där det senast 2021 byttes tak samt installerades solceller. 2018 byttes även all panel på huset utvändigt. Huset har indraget kommunalt vatten och avlopp men det finns även en 60m djupborrad privat brunn med vatten, perfekt för den som planerar en pool, bevattning eller önskar vatten till uteköket som finns vid orangeriet.

Boängsvägen 132 ligger i ett idylliskt område i Knivsta, omgiven av naturskön miljö och närhet till naturreservatet som erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv. På den generösa tomten finns en carport med plats för tre bilar och elbilsladdare installerat, ett charmigt orangeri samt ett garage på 2 våningar med två portar som vid avstyckning även skulle går att bygga om till ett villa om så önskas. På tomten finns även en ombyggd matkällare som blivit en mysig vinkällare. Här har du allt du kan önska i en naturskön och fridfull omgivning, samtidigt som du har enkel tillgång till Knivstas bekvämligheter och pendlingsmöjligheter. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet!


Útil/construido
202/53 m2
Gastos
58 738 SEK/año
Área parcela
3 875 m2
Habitaciones
8 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Dennis para más información sobre Boängsvägen 132.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

53 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA GREDELBY 3:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Sutteränghus

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

40

Grund

Platta på mark

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftvärmepump & elradiatorer

Renovering omarbetning etc

2015-2016: Byggt badrum och walking closet och bytt alla ytskickt på entréplan samt byggt om rum till 2 sovrum, tvättstuga och bytt alla ytskickt på nerervåningen. Kommunalt VA installerat (även fördraget till avstyckningsbar tomt). Byte av varmvattenberedare, ventilation (FTX) och installerat automatik markiser.
2017: Byggt vinkällare av jordkällare
2018: Bytt ytterpanel på huset.
2019: Entreprenad tomt, orangeri, vatten/elsystem utomhus, elbilsladdare
2020: Renoverat kök, ytskikt i hallen på nederplan, Kontor på entréplan & Kontor på nedre plan.
2021: Bytt tak och monterat solceller, motorventilation skorsten
2024: Bytt tvättmaskin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten står även ett garage fördelat på 2 våningar med 2st portar.

Beskrivning, parkering

Plats för parkering av 3 bilar i carport samt flertalet på uppfarten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Knivsta vrå ga:1 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 822 000 kr

Markvärde

1 153 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

9 178 kr/år

Vatten och avlopp

7 300 kr/år

Renhållning

3 670 kr/år

Sotning

750 kr/år

Elkostnad

36 040 kr/år

Samfällighet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 738 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 263 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Ovan nämnd elkostnad inkluderar även laddning av 2st elbilar.

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 4 410 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 822 000 kr
Markvärde
1 153 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
9 178 kr/år
Vatten och avlopp
7 300 kr/år
Renhållning
3 670 kr/år
Sotning
750 kr/år
Elkostnad
36 040 kr/år
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 738 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 263 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ovan nämnd elkostnad inkluderar även laddning av 2st elbilar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 410 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Knivsta

1,28 km


Oishi Sushi

1,34 km


Pizzeria Il Forno

1,4 km


Pidos Pizza

1,42 km


Beer Monkey

1,44 km


Förskola Boängen - Pysslingen Förskolor

681 m


Ballongens Montessoriföskola

800 m


Nyckelpigans förskola

800 m


Skyddex

830 m


Verktygslådans förskola

1,01 km


Lidl

12 km


Stora Coop

12,83 km


EKO:- Uppsala

13,16 km


Knivsta

1,62 km


Knivsta station

1,69 km


Marielund

12,35 km


Arlanda Norra station

12,71 km


Gunsta station Lennakatten

12,72 km


Alsike Brunnbyvallen

697 m


Knivsta Boängsvägen

794 m


Alsike Åsgatan

798 m


Knivsta Ar-terminalen

1,12 km


Knivsta Trunsta företagscenter

1,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Knivsta
    1,62 km
    5 min
    7 min
    27 min
  • Parada de autobús
    Alsike Brunnbyvallen
    697 m
    4 min
    6 min
    25 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Dennis!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.