Boängsvägen 132
Välkommen till Boängsvägen 132 – ett unikt sutteränghus på ca 255 kvm totalyta beläget på en höjd med magnifik utsikt över naturreservatet Gredelby Hagar. Denna fastighet är en oas av lugn och grönska med en stor tomt om hela 3875 kvm, perfekt för dig som värdesätter både utrymme och möjligheter. Här har du chansen att skapa ditt eget paradis, med potential att stycka av tomten om så önskas. Med framdraget kommunalt vatten, avlopp, fiber och el är alla moderna bekvämligheter redan på plats vid den styckningsbara tomten.
På entréplanet välkomnas du av bostadens sociala hjärta, en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Härifrån når ni även villans fantastiska balkong som löper längs hela långsidan av huset. På detta plan finner du också ett sovrum med privat badrum, perfekt för enskildhet och avkoppling. Ett extra badrum, klädkammare och ett kontor kompletterar entréplanet, vilket gör det idealiskt för både arbete och boende. Tar du trappan ned till nedre plan, möts du av fyra rymliga sovrum, en praktisk tvättstuga, ytterligare ett badrum och en gäst WC. Denna våning kan även enkelt anpassas till en uthyrningsdel för extra inkomst eller gästboende.
Villan har under åren genomgått flertalet större renoveringar där det senast 2021 byttes tak samt installerades solceller. 2018 byttes även all panel på huset utvändigt. Huset har indraget kommunalt vatten och avlopp men det finns även en 60m djupborrad privat brunn med vatten, perfekt för den som planerar en pool, bevattning eller önskar vatten till uteköket som finns vid orangeriet.
Boängsvägen 132 ligger i ett idylliskt område i Knivsta, omgiven av naturskön miljö och närhet till naturreservatet som erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv. På den generösa tomten finns en carport med plats för tre bilar och elbilsladdare installerat, ett charmigt orangeri samt ett garage på 2 våningar med två portar som vid avstyckning även skulle går att bygga om till ett villa om så önskas. På tomten finns även en ombyggd matkällare som blivit en mysig vinkällare. Här har du allt du kan önska i en naturskön och fridfull omgivning, samtidigt som du har enkel tillgång till Knivstas bekvämligheter och pendlingsmöjligheter. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet!
202/53 m2
58 738 SEK/año
3 875 m2
8 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Dennis para más información sobre Boängsvägen 132.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Dennis
Dennis SjöbergAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
53 kvm
8 (5 sovrum)
KNIVSTA GREDELBY 3:13
02
Byggnadssätt
Sutteränghus
1980
40
Platta på mark
Liggande träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftvärmepump & elradiatorer
2015-2016: Byggt badrum och walking closet och bytt alla ytskickt på entréplan samt byggt om rum till 2 sovrum, tvättstuga och bytt alla ytskickt på nerervåningen. Kommunalt VA installerat (även fördraget till avstyckningsbar tomt). Byte av varmvattenberedare, ventilation (FTX) och installerat automatik markiser.
2017: Byggt vinkällare av jordkällare
2018: Bytt ytterpanel på huset.
2019: Entreprenad tomt, orangeri, vatten/elsystem utomhus, elbilsladdare
2020: Renoverat kök, ytskikt i hallen på nederplan, Kontor på entréplan & Kontor på nedre plan.
2021: Bytt tak och monterat solceller, motorventilation skorsten
2024: Bytt tvättmaskin
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-27
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten står även ett garage fördelat på 2 våningar med 2st portar.
Plats för parkering av 3 bilar i carport samt flertalet på uppfarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Knivsta vrå ga:1 - väg
07
Tomt/Servitut
3875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 822 000 kr
1 153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
9 178 kr/år
7 300 kr/år
3 670 kr/år
750 kr/år
36 040 kr/år
1 800 kr/år
58 738 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 263 SEK/año)
Ovan nämnd elkostnad inkluderar även laddning av 2st elbilar.
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 410 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 822 000 krMarkvärde
1 153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
9 178 kr/årVatten och avlopp
7 300 kr/årRenhållning
3 670 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
36 040 kr/årSamfällighet
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 738 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 263 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ovan nämnd elkostnad inkluderar även laddning av 2st elbilar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 410 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Knivsta
1,28 km
Oishi Sushi
1,34 km
Pizzeria Il Forno
1,4 km
Pidos Pizza
1,42 km
Beer Monkey
1,44 km
Förskola Boängen - Pysslingen Förskolor
681 m
Ballongens Montessoriföskola
800 m
Nyckelpigans förskola
800 m
Skyddex
830 m
Verktygslådans förskola
1,01 km
Lidl
12 km
Stora Coop
12,83 km
EKO:- Uppsala
13,16 km
Knivsta
1,62 km
Knivsta station
1,69 km
Marielund
12,35 km
Arlanda Norra station
12,71 km
Gunsta station Lennakatten
12,72 km
Alsike Brunnbyvallen
697 m
Knivsta Boängsvägen
794 m
Alsike Åsgatan
798 m
Knivsta Ar-terminalen
1,12 km
Knivsta Trunsta företagscenter
1,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKnivsta1,62 km5 min7 min27 min
-
Parada de autobúsAlsike Brunnbyvallen697 m4 min6 min25 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Dennis!