En venta

Västra Åsgatan 3B

Utgångspris

5 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 975 000 kr



Enköping

Västra Åsgatan 3B


En venta
Utgångspris
5 975 000 kr

Enköping

Denna ståndsmässiga bostad på Västra Åsgatan 3B är Enköpings dolda oas, ett kulturhus byggt 1856. Med sina vackra sekelskiftesdetaljer och optimalt pendlarläge är detta hem perfekt för den som vill njuta av lugnet samtidigt som man har närhet till allt. Med en stor tomt på 1540,6 kvadratmeter och en vacker trädgård finns det gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter.

Bostaden har en yta på 210 kvadratmeter fördelat på åtta rum, vilket ger gott om plats för familjen. Det finns också rymliga förråd i den tillhörande sidobyggnaden.

Visserligen finns det ett renoveringsbehov i denna pärla, men kan återställas med kärlek och omsorg. Dessutom har bostaden ett nytt falsat plåttak, vilket ger ett stilmässigt intryck och extra skydd och hållbarhet.

Unikt pendlarläge för en fastighet av denna typ med endast 150 meter till Enköpings järnvägsstation men ligger ändå helt ostört.

Slutligen vill vi framhäva den unika och gömda karaktären hos denna bostad. Ligger lite avsides från huvudvägen, vilket ger en extra känsla av lugn och ro. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem i Enköping!


Utgångspris
5 975 000 kr
Útil/construido
210/16 m2
Gastos
116 475 SEK/año
Área parcela
1 540.6 m2
Habitaciones
8 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Enköping

Contactar Helena para más información sobre Västra Åsgatan 3B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

210 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

16 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING SANKT ILIAN 19:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2½-plans friliggande enfamiljshus i souterräng

Byggnadsår

1856

Standardpoäng

31

Grund

Souterräng med grundmurar av betong och sten

Stomme

Trä och betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av falsad takplåt

Fönster

2-glas kopplade och 3-glas isoler

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via en elpanna

Renovering omarbetning etc

1979: Tilläggsisolerades vind och fasad.
1983: Utfördes en radonsanering.
1995: Målades fasaden om.
2013: Ny kyl och frys.
2015: Ny torktumlare.
2016: Reducering av poppel (träd).
2017: Nya takfönster. Installerades en vattenmätare i brunnen. Målning av balkongen.
2018: Installerades en tvättmaskin. Uppstod en vattenläcka utvändigt och altanen byggdes om.
2019: Nytt inbrotts- och brandlarm.
2020: Installerades en ny elpanna.
2021: Ny avhärdare. Lades yttertaket om. Reparation av kakelugn. Nya takfönster. Målning av grindarna.
2022: Ny blandare i duschen. Nya wc-stolar. Nytt torkskåp. Ny tvättmaskin.
2023: Spolning av avloppet i duschen. Ansning av poppel. Ny cirkulationspump i värmepannan med anledning av blixtnedslag.
2024: Målning av pelare samt tak. Målning av balkongdörren. Ansning av buskar. Diverse utvändiga målningsarbeten.

Fel och brister

Eldförbud förekommer till öppna spisen då rökgaskanalen behöver åtgärdas.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

252 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-09

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vacker stentrappa med rum för uteplatser.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gott om förråd i sidobyggnad.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med rum för flera bilar samt ett mindre garage men som fungerar som förråd.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1540,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Enköpingsåsen i fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-07-06, Senast ändrad: 2023-07-12), Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2022-12-30)

Planbestämmelser

Rönnen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1916-06-26, Senast ändrad: 1992-05-27), Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-01-29, Senast ändrad: 2022-11-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 131 000 kr

Markvärde

1 351 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

69 357 kr/år

Vatten och avlopp

4 862 kr/år

Renhållning

4 256 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

37 000 kr/år

Årlig elförbrukning

36300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

116 475 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 125 762 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 28 pantbrev om totalt 2 402 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 131 000 kr
Markvärde
1 351 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
69 357 kr/år
Vatten och avlopp
4 862 kr/år
Renhållning
4 256 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
37 000 kr/år
Årlig elförbrukning
36300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
116 475 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 125 762 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 28 pantbrev om totalt 2 402 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Drottningens

64 m


Restaurang Natti

354 m


Pizzeria Tullen

496 m


OKQ8

582 m


Curry Tikka Masala indisk Restaurang

604 m


Korsängens förskola Baracken

274 m


Entréskolan Enköping

293 m


Korsängsskolan

397 m


S:t Ilianskolan

403 m


Korsängens Förskola

427 m


Lidl

545 m


Stora Coop Enköping

1,12 km


Tempo

10,05 km


Tempo Fjärdhundra

17,37 km


Enköping station

248 m


Enköping Korsängsskolan

314 m


Enköping S:t Ilian

331 m


S:t Iliansskolan (Enköping)

340 m


Enköping station (Enköping)

197 m


Bålsta station

26,4 km


Bålsta

26,41 km


Västerås Centralstation

30,41 km


Strängnäs Resecentrum

30,51 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Enköping station (Enköping)
    197 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Enköping station
    248 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.