En venta

Åkersberg 4

Utgångspris

9 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

9 500 000 kr



Enköping

Åkersberg 4


En venta
Utgångspris
9 500 000 kr

Enköping

Perfekt för en företagare eller för uthyrning, detta stora bostadshus i Enköping erbjuder en mängd möjligheter. Dessutom med två inredda lägenheter och ett "biorum" är det något alldeles extra. Pool för avkoppling och nöje under sommarmånaderna.

För den företagsinriktade finns det en välutrustad verkstadsdel med kontorsplatser, kök och verkstadsutrymme. Här kan man bedriva verksamhet utan att behöva resa långt.

Parkeringsytan är generös och solceller finns installerade för att minska energikostnaderna.

Fastigheten är belägen nära stan, samtidigt som den erbjuder en lantlig känsla. Det ger dig både närhet till bekvämligheter och möjlighet till avskildhet.

Bostaden är välrenoverad med påkostade materialval, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet.

Med en total yta på 194 kvadratmeter finns det gott om utrymme för olika ändamål.

Ta chansen att investera i denna unika fastighet som erbjuder så många möjligheter för dig som företagare eller för uthyrning.


Utgångspris
9 500 000 kr
Útil/construido
194/362 m2
Gastos
59 990 SEK/año
Área parcela
7 983 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Enköping

Contactar Helena para más información sobre Åkersberg 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

194 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

362 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING ÅKERSBERG 2:6, 2:5, 2:38

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1922

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt

Fönster

2-glas isoler med extraruta samt 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag (FTX men nyttjas inte i dagsläget)

Vatten

Enskilt vatten via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd.

Uppvärmning

Vattenburen värme via jordvärme samt tillskottsvärme via eldstäder

Renovering omarbetning etc

2011: Renoverades köket
2012: Byggdes hus till i 1½. Installerades jordvärme. Installerades nya fönster. Lades yttertaket om. Anordnades ett nytt våtrum i tillbyggnaden. Renoverades tvättstuga och äldre våtrum.
2018: Anordnades en pool.
2020: Målades fasaden om.
2020: Installerades solpaneler.
2021: Avhärdning samt nytt vattenfilter.
2022: Viss planändring på övre plan då två rum blev ett rum.
Övrigt: Löpande underhåll vid behov.
Avfuktare i krypgrunden är installerad vid okänt tillfälle (dock ej i drift).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

Beskrivning

På industribyggnadens tak finns solpaneler som producerat cirka 18,8 MWh per år sedan de installerades.
Industribyggnadens elförbrukning var 27417 kWh år 2023.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till fastigheten och draget till boningshus, industrifastighet och sidobyggnaden med lägenheter. Lidén Data.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Huvudhuset har en stor uteplats som löper längs med långsidorna och en gavel. Här finns kan man söka sol eller skugga oavsett tid på dagen. Gott om plats för flera utegrupper, grillning och liknande.
Runt poolen finns också styra ytor i trall med plats för sittgrupper och liknande. I anslutning finns också ett rymligt inglasat uterum. Den större lägenheten i sidobyggnaden har en egen uteplats i trall.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Industribyggnaden (20x11m) har en stor hall med portar. I hallen finns billyft installerad i golvet. Byggnaden har en kontorsdel i två plan med köksdel, konferensrum, tre kontor och wc.
Vid huset finns en sidobyggnad som innehåller två lägenheter, dubbelgarage samt loft med egen ingång som idag används som hemmabio. Den mindre lägenheten (ca. 27 kvm) består av ett rum med köksdel samt badrum. Den större lägenheten (ca. 65 kvm) är i två plan med kök och matrum/allrum på nedre plan. Övre plan har allrum, badrum och sovrum. Vid poolområdet finns en byggnad med bastu och förvaringsutrymmen.

Beskrivning, parkering

I en sidobyggnad två garageplatser med elektriska garageportar. Vid huvudbyggnaden finns grusade ytor med plats för flera bilar. Vid industribyggnaden finns stora grusade ytor med plats för många bilar. Vid huset finns en elbilsladdare och vid industribyggnaden finns två elbilsladdare.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och lummig tomt med gräsmatteytor, buskar och träd.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: jordvärme - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar som behövs för deras ändamål. - Vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

952 000 kr

Markvärde

1 635 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 010 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

4 256 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Elkostnad

24 551 kr/år

Årlig elförbrukning

22783 kWh/år

Hushållsström

17 673 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 990 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 515 SEK/año)

Antal personer i hushållet

7

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 4 862 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
952 000 kr
Markvärde
1 635 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 010 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
4 256 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
24 551 kr/år
Årlig elförbrukning
22783 kWh/år
Hushållsström
17 673 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 515 kr/år)
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 862 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Golfen

308 m


Sagar indisk restaurang

1,04 km


Fanna-Krogen

1,21 km


Helenas Kök & Catering

1,29 km


Jijis Kök

1,65 km


Skogsviolens Förskola

1,06 km


Förskolan Robinson

1,26 km


Robinson Fanna

1,26 km


Bergvretenskolan

1,32 km


Åkersbergs förskola

1,33 km


Lidl

2,65 km


Stora Coop Enköping

2,73 km


Tempo

7,65 km


Tempo Fjärdhundra

19,03 km


Åkersrovägen

809 m


Enköping Barkan

823 m


Enköping Klondyke

823 m


Enköping Lingongatan

855 m


Enköping Annelund

905 m


Enköping station (Enköping)

2,4 km


Bålsta station

24,02 km


Bålsta

24,03 km


Strängnäs Resecentrum

30,46 km


Bro

31,79 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Enköping station (Enköping)
    2,4 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Åkersrovägen
    809 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.