Bemersberg 11
Belägen i vacker miljö, omgiven av vidsträckta åkrar och lummig blandskog återfinns denna idylliska torpdröm med anor från tidigt 1800-tal. Här möts du av en sällsynt kombination av historisk charm och modern funktionalitet. Perfekt för dig som söker en lugn tillflyktsort men med närhet till stadens bekvämligheter! Till Uppsala har du endast tjugo minuter med bil och ändå kan du njuta av en fantastisk flora och fauna samt ett mycket rikt djurliv, där du ofta kan se både dovhjort, fasan och räv lugnt strosa förbi utanför köksfönstret.
På fastigheten finns ett flertal byggnader där torpet om 50 kvm, som går under namnet Gällbo, varsamt har renoverats för att behålla sin ursprungliga charm med spröjsade fönster och plankgolv med vacker patina. Det var därför en självklarhet att ta tillvara på ett gammalt fönster och ett äldre trägolv när farstun renoverades och byggdes ut under 2020. Torpet rymmer ett väl tilltaget kök med vedspis, ett vardagsrum med vacker kakelugn, ett våtutrymme med wc, dusch och tvättmöjlighet samt en inredd vind. Där finns ett allrum och ett sovrum med en liten kamin från 1800-talet som sprakar gott om vintermorgnarna. På fastigheten finns även en komplementbyggnad från 2014 om 52,7 kvm med tre separata ingångar. Ett stort rum med generös takhöjd, öppet upp till nock, används idag som ateljé/kontor men kan också nyttjas som sovrum eller gästrum. Därtill finns ett mindre sovrum/gästrum/kontor samt förvaringsmöjligheter, bastu och utedusch! På kortsidan av huset, en trapp upp, finns ett rum med egen ingång och takfönster samt vacker utsikt över omgivningarna.
Träaltaner finns i anslutning till båda husen, här kan du njuta av både soluppgång och solnedgång. Skogstomten är stor och bjuder in till avkoppling i en naturskön miljö med lummig grönska. Här hittar du många sköna platser, i sol såväl som i skugga. Kanske sitter du ned en stund under det gamla äppelträdet och vilar? Eller så bjuder du familj och vänner på något gott att äta i syrénbersån? Smultron och vildhallon finns att plocka direkt på tomten och du hittar här också svartvinbärsbuskar, björnbär samt odlingslådor för att exempelvis sätta din egen potatis. I rabatterna runt husen finner du kaprifol, lavendel och salvia till mat för humlor, fjärilar och andra pollinatörer. Utanför torpet växer en magnolia som blommar vackert tidigt om våren. Bakom torpet finns en gammal och väl fungerande jordkällare och vid tomtgränsen har du förråd för trädgårdsredskap, en liten snickarbod samt en vedbod där du kan hämta ved för att tända en brasa i kakelugnen till hösten och vintern.
Bemersberg är beläget i vacker Uppländsk natur mellan Skuttunge och Bälinge. I det absoluta närområdet finns gott om fina promenadstråk med slingrande skogsstigar och långa grusvägar över vidsträckta åkrar. Tack vare områdets geografiska placering ges här möjlighet att kombinera en rofylld vardag i naturnära läge med god kommunikation och närhet till service. I Bälinge (ca 6 kvm från bostaden) finns bland annat livsmedelsbutik, post- och ATG-ombud, vårdcentral, bibliotek och pizzeria. För barnfamiljen finns ett flertal förskolor samt Hagmarkens skola och Bälinge skola (Åk F-5). Bälinge är dessutom känt för sitt rika föreningsliv med bland annat föreningar för längdskidåkning, innebandy, bordtennis och ridning samt en mycket uppskattad fotbollsverksamhet med flera fina fotbollsplaner. Dessutom erbjuder samhället ett elljusspår och utomhusbad. Cirka 5 km nordväst om Bälinge finns Edenhovs golfklubb med 9-korthålsbana och 18-hålsbana. Med sin närhet till Uppsala erbjuder Bemersberg goda kommunikationer me regelbundna bussavgångar. I närheten av bostaden stannar UL:s busslinjer 104. Pendlar ni med bil tar ni er till centrala Uppsala på ca 30 minuter.
***
Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att anmäla ditt intresse.
50 m2
72 316 SEK/año
2 224 m2
3 rum (1-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Sandra para más información sobre Bemersberg 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Säljarens privata bild
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (1-3 sovrum)
UPPSALA BEMERSBERG 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Torp i enplan med inredd vind
1800
Osäkerhet råder kring torpets byggår. I Lantmäteriets fastighetsregister har byggåret angetts till 1800.
20
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Tegel med foderrör
Enskilt vatten året om, borrad brunn
Enskilt avlopp, septisk tank om 3 kbm
Luft/luftvärmepump, vedspis, kamin och kakelugn
Ålder: Luft/luftvärmepump från 2023
Följande renoveringar har utförts av tidigare fastighetsägare:
2013: Installation av ny vattenpump i brunn
2015: Anläggning av terrass
2016: Anläggning av utedusch
2017: Renovering av vattenanläggningen med bl.a. ny avstängningsventil för trädgårdsvattnet
Följande renoveringar har utförts under nuvarande fastighetsägares regi:
2018: Takomläggning torp, omsättning av kakelugn, separering av rökkanaler med insatsrör i samtliga tre eldstäder, ommurning av skorsten ovan yttertak, renovering av wc/dusch
2020: Renovering av fasad, isolering av vägg på baksidan av torp, uppförande av altan, renovering av farstu och byte av ytterdörr, brandskyddskontroll av vedspis, kamin och kakelugn
2021: Renovering, isolering av ateljé/kontor, ny kyl/frys, byte membrantank vattenbrunn
2022: Ny spis, ugn och tvättmaskin, byte bottenventil borrhåll vattenbrunn samt inkoppling av värmekabel
2023: Brandskyddskontroll och sotning av vedspis, kamin och kakelugn, byte av wc-stol, installation av luftvärmepump
Taklampans eluttag i rum på övre våning ateljé/kontor fungerar ej
Spricka i sovrumsfönster övre plan i torpet
Vattenprov utfördes 2024-02-19. Vattnet var vid analystillfället tjänligt ur kemisk synpunkt men otjänligt ur mikrobiologisk synpunkt enligt Livsmedelsverkets riktvärden för små dricksvattenanläggningar för privat bruk.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastighetsägaren har använt sig av mobilt bredband för TV och internet.
05
Uteplats
Både i anslutning till torpet och komplementsbyggnaden finns trallbelagda altaner i gott solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Komplementbyggnaden (ateljén/kontoret) har en area om 52,7 kvm, enligt uppgift från objektsbeskrivning som nuvarande fastighetsägare erhöll i samband med förvärv av fastigheten. Byggnaden uppfördes 2014 och har krypgrund, en stomme av trä, träfasad, 3-glasfönster och taktegel. Uppvärmning sker genom luft/luftvärmepump och ventilation sker genom självdrag.
Goda möjligheter till parkering erbjuds på en nyligen grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala bemersberg ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
2224 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten utgörs av en lummig trädgårdstomt med flertalet träd och buskar. Här finns bland annat äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, blodlönn och silverek. Tomten omges av en rogivande natur. På tomten finns en äldre jordkällare.
Uppsala Bemersberg GA:2 förvaltas av Bröstgång-Bemersberg vägsamfällighet. Gemensamhetsanläggningen avser väg.
01
950 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
313 000 kr
637 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 310 kr/år
24 144 kr/år
2 491 kr/år
718 kr/år
35 811 kr/år
25191 kWh/år
842 kr/år
72 316 kr/år
9 128 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 81 444 SEK/año)
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 351 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
950 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
313 000 krMarkvärde
637 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 310 kr/årVatten och avlopp
24 144 kr/årRenhållning
2 491 kr/årSotning
718 kr/årElkostnad
35 811 kr/årÅrlig elförbrukning
25191 kWh/årSamfällighet
842 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 316 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 444 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 351 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!