Välkommen till en charmig och välplanerad genomgångslägenhet på Kyrkogårdsgatan, mitt i hjärtat av Luthagen i Uppsala! Denna ljusa 2,5-rumslägenhet erbjuder en perfekt kombination av tidlös charm och moderna bekvämligheter, med ett fantastiskt läge som ger dig närhet till både stadens puls och rogivande grönområden. Här finns även möjlighet till snabb inflytt.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus och har fönster i två väderstreck som ger ett underbart ljusinsläpp. Här möts du av en generös takhöjd och vackra trägolv, som tillsammans med bevarade originaldetaljer från 1940-talet skapar en unik och hemtrevlig atmosfär. Planlösningen är fördelad på en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Intill hallen finner du det helkaklade badrummet med badkar och originalkök som bevarats med omsorg men med modern maskinell utrustning för bästa funktionalitet. Här finns även plats för matbord i det intilliggande matrummet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, härifrån når du även lägenhetens balkong i sydostläge och vetter mot den lummiga innergården, vilket gör den till en idealisk plats för morgonkaffet eller en avkopplande kvällsstund. Till sist finns här även ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Lägenheten nyttjas som en 2,5:a men är upplåten enligt föreningen som en 2 rum och kök.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött, med en låg belåning och flertalet stora renoveringar genomförda. Föreningen erbjuder en rad gemensamma utrymmen såsom bastu, samlingsrum, pentry, övernattningsrum, hobbyrum och två cykelförråd samt en välutrustad tvättstuga med torkrum. Föreningens grönskande innergård är perfekt för trevliga grillkvällar och sociala sammankomster.

Luthagen är ett av Uppsalas mest populära områden, känt för sin charm och närhet till både natur och stad. Med Ekonomikum runt hörnet och stadskärnan inom bekvämt gångavstånd, bor du här i ett levande kvarter med närhet till caféer, restauranger, butiker och universitetslivet. I Stabbyskogen, som ligger i den västra delen av området, finns elljusspår. I Luthagen finns flera skolor för barn i alla åldrar och även univeristetsbyggnaden Ekonomikum som nås genom knappt tre minuters promenad. Området är också känt för sina gröna parker och närheten till Fyrisån, som erbjuder vackra promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!