Välkommen till Eriksgatan 19, nu har du chansen att bli ägare till denna 3 rok med balkong, högst upp i huset belägen i Luthagen!

Planlösningen erbjuder hall med gott om plats för förvaring, här finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor intill ytterdörren samt plats för förvaring i hallens garderobslänga. Invid hallen finner du lägenhetens första sovrum med plats för större säng samt utrymme för förvaring. Intill köket ligger bostadens andra sovrum som går att nyttja som sovrum, gästrum, kontorsdel eller så som barnrum som rummet används idag.

Vidare finner du köket med ljusa luckor och ljust stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt delad kyl och frys. I köket finns plats för matgrupp. Köket är öppet med genomgång till vardagsrummet vilket ger fint ljusinsläpp med fönster från båda håll. I vardagsrummet finns det plats för en större soffgrupp och tv med tv-bänk. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong, på balkongen finns plats för mindre möblemang, här kan du njuta av eftermiddagssolen!

Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med duschväggar, tvättmaskin, handdukstork samt komfortvärme.

Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd.

Brf Eriksgatan 17 har genom åren utfört flera större renoveringar / underhåll. Bland annat stamrenovering/badrumsrenovering 2016/2017, renovering ventilationssystem och installerat säkerhetsdörrar 2018, byte av fönster i hus och renovering av undercentral med bl.a. ny pump 2020 samt omläggning av vattenrör i hus 19 år 2022. Just nu i början av 2024 pågår underhåll av ytskikt av balkongerna och väntas vara klart inom ett par veckor.

Här på eftertraktade Eriksgatan 19 bor du i hjärtat av Luthagens lugnare kvarter. Här har du närhet till alla områdets grönskande parkmiljöer och till både Fyrisån och den lantliga miljön kring Stabbyskogen och dess öppna landskap. I närområdet finner du flera matbutiker såsom ICA Luthagens Livs och Coop samt Luthagens breda utbud av caféer och restauranger. I Luthagen bor du även med närhet till skola och förskola, varav en förskola som ligger ett stenkast bort. Om du önskar ta dig in till stadens kärna kan du göra det med en kortare promenad eller cykeltur och för den som pendlar har ni regelbunden busskommunikation som tar dig ut till väg 55 eller in till Tågstationen.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!