Próximas ventas

Torparvägen 24

Guardado



Vendelsö— Haninge

Torparvägen 24


Próximas ventas

Haninge - Vendelsö

Välkommen till denna fantastiska fastighet i det populära och familjevänliga område, som erbjuder ett högkvalitativt boende på hela 135 kvm. Denna bostad är noggrant planerad för att maximera komfort och funktionalitet med generösa ytor, stora fönsterpartier och ett imponerande ljusinsläpp.

Den stora altanen på baksidan, som vetter mot en lugn och grönskande miljö, skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. I hjärtat av bostaden finner du ett stort kök med en praktisk köksö, idealisk för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och har en charmig öppen spis, vilket skapar en inbjudande atmosfär för mysiga kvällar.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum som alla är utformade för maximal komfort. En extra gästtoalett och ett stort badrum med moderna bekvämligheter kompletterar planlösningen. Tvättstugan har en egen entré, vilket underlättar vardagens praktiska sysslor.

För den bilintresserade finns ett garage med tillhörande carport, vilket ger gott om plats för både fordon och förvaring. Hela bostaden har vattenburen golvvärme, vilket garanterar en behaglig inomhustemperatur året runt.

Denna fastighet kombinerar elegant design med funktionalitet och erbjuder en underbar balans mellan inomhus- och utomhusliv. Missa inte chansen att uppleva detta drömhem – varmt välkommen på visning!


m2 útiles
135 m2
Gastos
39 792 SEK/año
Área parcela
1 298 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Torparvägen 24.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HANINGE GUDÖ 3:377


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Skorsten, senast provtryckt

2022-01-03

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme/ luft/ vatten värmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe F2120-8 + VVM325


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-14

Besiktningsman

Oliver Zdravkovic, VVS Konstruktion HBG AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns med är ej indraget i huset.
Nuvarande lösning är Tele 2 trådlöst


05
Gemensamhetsanläggningar

Haninge gudö ga:7


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1298 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning

Planbestämmelser

Vendelsö-gudö, gudö 14, torparvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-12-06)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 152 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 753 000 kr

Markvärde

2 399 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

8 658 kr/år

Vatten och avlopp

5 800 kr/år

Renhållning

3 012 kr/år

Vägav/Snö

3 200 kr/år

Elkostnad

4 007 kr/år

Årlig elförbrukning

11094 kWh/år

Hushållsström

15 115 kr/år

Samfällighet

0 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 792 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 403 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 195 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 547 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 152 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 753 000 kr
Markvärde
2 399 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Försäkring
8 658 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
3 012 kr/år
Vägav/Snö
3 200 kr/år
Elkostnad
4 007 kr/år
Årlig elförbrukning
11094 kWh/år
Hushållsström
15 115 kr/år
Samfällighet
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 792 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 195 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 547 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sushistugan

1,15 km


Gulliga Sushi Vendelsö

1,46 km


SMYRNA PIZZERIA (Vendelsö)

1,55 km


La Dolce Vita

1,81 km


Banthai 101

1,9 km


Talgoxens förskola

838 m


Gudö förskola

894 m


Henriettas TLC

1,4 km


Skeppets förskola

1,47 km


Vendelsögårds förskola

1,5 km


Hemköp Vendelsö

1,5 km


Hemköp

2,6 km


Lidl

2,66 km


Hemköp Tyresö Krusboda

3,72 km


ICA Supermarket Skogås

4,06 km


Skogås station

4,05 km


Skogås

4,05 km


Vega

5,02 km


Trångsund station

5,73 km


Handen station

6,07 km


Grindstugan

974 m


Gudö

1,02 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,01 km
    6 min
    7 min
    27 min
  • Al mar
    5,49 km
    23 min
    35 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.