8 495 000 kr
Ytterbystrandsvägen 89B
8 495 000 kr
Välkommen till Ytterbystradsvägen 89 B, en fantastisk familjevilla belägen på eftertraktade Resarö. Denna charmiga villa förenar lugn och bekvämlighet på ett perfekt sätt, vilket gör den idealisk för dem som vill ha en trygg och naturskön miljö med närhet till badplatser. Här finns en välkomnande veranda som leder in till en rymlig hall, där känslan av hem infinner sig direkt.
Villan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social atmosfär där familj och vänner kan samlas. Köket är rymligt och perfekt för den matlagningsglada, och vardagsrummet, som är utrustat med en mysig braskamin, erbjuder gott om plats för både vuxna och barn. Med direkt access till en balkong som bjuder på fin utsikt kan ni enkelt njuta av både inne- och utemiljö.
Nedre plan har fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Här finns även ett badrum med bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Den praktiska tvättstugan är lättillgänglig, och gästrummet fungerar utmärkt som arbetsrum och övernattande gäster. Från flera av sovrummen har ni direkt access till den lummiga trädgården, vilket ger en härlig känsla av att bo nära naturen.
Den uppvuxna trädgården är en grön oas med bland annat äppelträd, plommonträd, bärbuskar, där ni kan plocka frukter och bär direkt från egen odling. Under sommaren blomstrar trädgården och erbjuder en perfekt plats för lek och avkoppling. Tänk att kunna njuta av härliga sommardagar utomhus, medan barnen springer fritt och utforskar naturen.
Det lugna och fridfulla läget på gatan skapar en trygg miljö för barn att leka i. Med närhet till både förskola och skola är detta en idealisk plats för dem som vill ha allt inom räckhåll. Villan har dessutom ett rymligt garage, vilket ger extra förvaring och skydd för bilen. Ytterbystradsvägen 89 B är en plats där familjens liv och minnen kan blomstra. Missa inte chansen att upptäcka detta underbara hem!
8 495 000 kr
145/22 m2
34 320 SEK/año
640 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Wictoria para más información sobre Ytterbystrandsvägen 89B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
En fantastisk familjevilla belägen på eftertraktade Resarö med optimal planlösning.
En fantastisk familjevilla belägen på eftertraktade Resarö med optimal planlösning.
Villan har också en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär.
Vardagsrummet är utrustat med en mysig braskamin och erbjuder gott om plats för vänner och familj att umgås i.
-
Reserva una valoración gratuita con Wictoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
5 (4 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:329
02
Byggnadssätt
1995
38
Sten
Lecasten & Betongplatta på mark
Krypgrund/ Rågrund under garagedel
Trä
trä/ lecasten
Stående träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp
3-glasfönster isoler
Frånluftsventilation med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme i båda planen
Ålder: Vet ej
Märke på värmeanläggning: IVT
Jordat
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
06
Tomt/Servitut
640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
7 563 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 993 000 kr
3 570 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
5 450 kr/år
3 600 kr/år
538 kr/år
3 500 kr/år
21 232 kr/år
18000 kWh/år
34 320 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 845 SEK/año)
Elförbrukning är inklusive elbil.
4
Det finns 12 pantbrev om totalt 6 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
7 563 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 993 000 krMarkvärde
3 570 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Vatten och avlopp
5 450 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
538 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
21 232 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 320 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 845 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning är inklusive elbil.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 6 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!