9 950 000 kr
Västerskogsvägen 3
9 950 000 kr
Skärgårdsvilla på Resarö - En Dröm för den Stora Familjen
Välkommen till denna fantastiska skärgårdsvilla på natursköna Resarö, perfekt för den stora familjen som värdesätter både bekvämligheter och närhet till kommunikationer, skolor och matbutiker. Villan erbjuder generösa ytor och flexibla användningsområden och omfattar 262 m2 i totalyta fördelade på två plan med källare, samt fristående garage om 40 m2 med möjlighet till extra gästrum eller hemmakontor med egen ingång.
Innanför entréns vackra pardörrar möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen. Hallen leder till ett stort och härligt allrum med braskamin, där du kan njuta av mysiga kvällar och större middagsbjudningar med familj och vänner. Från hallen når du också ett TV-rum, som med fördel även kan användas som sovrum, samt ett gästbadrum. I anslutning till allrummet ligger det rymliga köket, som leder ut till en stor uteplats i söderläge, och är perfekt för både vardagliga måltider och umgänge.
Övre plan erbjuder fyra sovrum som ger gott om plats för alla familjemedlemmar, ett stort arbetsrum för de som behöver en lugn plats för arbete eller studier, ett allrum som är idealiskt för barnens lek eller som en avslappnande läshörna, två rymliga badrum och en klädkammare.
Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen med matkällare, rymlig tvättstuga, samt plats för hemmagym.
Resarö kombinerar naturskönhet, bekvämligheter och utmärkta kommunikationer för att skapa en livsstil som förenar skärgårdsidyll med närhet till Stockholm. Välkommen till denna underbara villa på Resarö – ditt nya drömhem väntar! Kontakta oss för mer information och boka en visning idag!
Mer information kommer inom kort.
9 950 000 kr
235/27 m2
73 093 SEK/año
1 239 m2
8 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Wictoria para más información sobre Västerskogsvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Rymlig uteplats i två plan för de stora familjen.
Rymlig uteplats i två plan för de stora familjen.
Det rymliga köket, som erbjuder direktaccess till en stor uteplats, är perfekt för både vardagliga måltider och större middagsbjudningar.
Stort och härligt allrum med kamin, där du kan njuta av mysiga kvällar med familj och vänner.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Wictoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
-
Västerskogsvägen 3
Rymlig skärgårdsvilla på Resarö med garage, parkeringsplats för tre bilar samt insynsskyddad trädgård med gångavstånd till skola, buss och mataffär.
Västerskogsvägen 3
Rymlig skärgårdsvilla på Resarö med garage, parkeringsplats för tre bilar samt insynsskyddad trädgård med gångavstånd till skola, buss och mataffär.
Västerskogsvägen 3
Anlagd trädgård med murar, trappor och grusgångar, blommande perenner. Baksidan rymmer två stora terasser i söderläge, vid garaget kontorsdel finns ytterligare en uteplats.
01
Beskrivning
235 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
8 (5-6 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:695
02
Byggnadssätt
2 planshus med källare
1938
1965 - utbyggnad kök
2006 - påbyggnad övre plan
2013 - tillbyggnad i två plan
2015 - nybyggnad garage/kontor/gästrum
2022
41
Betong och natursten
Trä
Träfasad
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade, 1-glas fönster i källarförråd (under del av huset)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme till elpatron på entréplan (ej i kök), direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis med kamininsats
Säljarna förvärvade fastigheten år 2010
Följande renoveringar och underhåll är utförda:
1938 Huset byggdes
1965 Källardel i sutterängplan
2006 Taklyft; ny ovanvåning monterades (av tidigare ägare)
2006 Dushrum på övre plan i samband med övervåningen monterades "duschrum 2"
2011-2012 Fönsterbyten entréplan
2013 Tillbyggnad i 2 plan, installationav vattenburen golvvärme entréplan
2014 Nytt duschrum i tillbyggnad, på övre plan "duschrum 3"
2016 Renovering av vardagsrum/hall entréplan, installation av vattenburen golvvärme
2018 Renovering av duschrum entréplan "duschrum 1"
2021 Nytt kök
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/gästrum/kontor 42 kvm
Snickarbod 7,45 kvm
Kaninstall/förråd 6,6 kvm
Garage samt parkeringsplats framför.
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm Ytterby Ga:2
06
Tomt/Servitut
1239 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut vattenledning mm
01
9 168 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 400 000 kr
3 768 000 kr
Taxeringsvärdet kommer att höjas inom kort när den nya boarean är registrerad.
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
16 050 kr/år
3 133 kr/år
3 560 kr/år
50 350 kr/år
28147 kWh/år
73 093 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 81 967 SEK/año)
I den redovisade elkostnaden har säljarna dragit av för elbilsladdning (3527 kr).
4
Det finns 10 pantbrev om totalt 5 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
9 168 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 400 000 krMarkvärde
3 768 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer att höjas inom kort när den nya boarean är registrerad.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Vatten och avlopp
16 050 kr/årRenhållning
3 133 kr/årVägav/Snö
3 560 kr/årElkostnad
50 350 kr/årÅrlig elförbrukning
28147 kWh/årSammanlagd driftskostnad
73 093 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 967 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den redovisade elkostnaden har säljarna dragit av för elbilsladdning (3527 kr).Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 5 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!
