2 995 000 kr
Trossvägen 19a
2 995 000 kr
Välkommen till denna charmiga gavel-lägenhet på populära Resarö! Registrerad som en 3 ROK men idag använd som en rymlig 4 ROK, erbjuder denna bostad en idealisk kombination av funktion och stil. Här finns tre sovrum – ett större samt två mindre – som ger gott om utrymme för familj och gäster. Med två soliga uteplatser kan du njuta av solen hela dagen, från tidig morgon till sen kväll.
Vardagsrummet har direktaccess till en av de två fina uteplatserna, vilket ger en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Här kan du enkelt njuta av måltider och avkoppling utomhus, eller bara ta in den friska luften och den natursköna omgivningen.
Bostaden är belägen i den kulturhistoriskt värdefulla Bostadsrättsföreningen Löjvikshöjden Ytterby, skapad av den kände arkitekten Ralf Erskine. Erskines design från 1991 förenar modern arkitektur med naturens skönhet och har gjort Löjvikshöjden till ett eftertraktat område. Här har föreningen, som bildades 2003, ett stort fokus på långsiktighet och kvalitet och sköter både byggnader och den omgivande naturen med största omsorg.
Inomhus möts du av ett stilrent och modernt kök samt ett badrum som båda utstrålar funktionalitet och kvalitet. Köket är välutrustat och har en praktisk layout som gör matlagningen både enkel och njutbar. Badrummet erbjuder en modern design med smakfulla materialval, vilket ger en fräsch och behaglig atmosfär.
Resarö erbjuder en idyllisk skärgårdsmiljö med närhet till både hav och natur. Här har du tillgång till vackra vandringsleder, badplatser och tennisbanor, samt en ICA-butik för vardaglig bekvämlighet. För familjer finns även skolor och förskolor på ön. Under sommaren kan du njuta av måltider vid den charmiga Paviljongen.
Pendlarvänligt läge med direkt bussförbindelse till Stockholm på cirka 40 minuter och möjlighet att ta Vaxholmsbåten för en vacker start på dagen. Närheten till Vaxholm ger dig tillgång till en småstadsidyll med restauranger, butiker och ett rikt båtliv. Resarö är den perfekta oasen för den som söker ett naturnära boende med smidig pendling till storstaden.
Ta chansen att bli en del av detta unika och eftertraktade område – din nya gavel-lägenhet på Resarö väntar!
2 995 000 kr
74 m2
4 553 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Wictoria para más información sobre Trossvägen 19a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Registrerad som en 3 ROK men idag använd som en rymlig 4 ROK, erbjuder denna bostad en idealisk kombination av funktion och stil.
Registrerad som en 3 ROK men idag använd som en rymlig 4 ROK, erbjuder denna bostad en idealisk kombination av funktion och stil.
Resarö erbjuder en idyllisk skärgårdsmiljö med närhet till både hav, natur och allt vad Vaxholm har att erbjuda.
Modern arkitektur med naturens skönhet har gjort Löjvikshöjdens bostäder mycket eftertraktade.
-
Vill du ha en fri värdering av Wictoria?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1993-1994
Frånluftsvärmepump, vilken varje bostadsrättsinnehavare är ansvarig för.
03
TV/Internet
Fiber via Telia
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering – bil eller moped/mc:
Ny medlem skickar begäran om P plats till [email protected]. Varje bostad är garanterad 1 parkeringsplats – dock kan densamma bli antingen i garage eller utomhus (här finns laddmöjligheter elbil och/eller motorvämare). Man får en plats tilldelad och önskar man annan plats – kan det bli aktuellt att köa till önskemålet kan uppfyllas.
Parkeringsplatserna är inte bundna till någon lägenhet och man skriver ett separat avtal för dessa. Vid försäljning av bostaden återgår parkeringsplatsen till föreningen.
Garage:
Månadskostnad 200:- för bil
Antal platser 72
Månadskostnad MC / Moped: 100:-
MC/Mopedplatser: 9
Utomhusparkering:
Månadskostnad: 150:-
Antal platser: 19
Om man vill nyttja el/ladda, möjligt för både elbil och motorvärmare, tecknas separat avtal med föreningens samarbetspartner Waybler.
Abonnemangsavgifter per aug 2024 är: laddning elbil 117:-/månad och motorvärmare 31:-/månad, moms tillkommer. El betalas efter verklig förbrukning och aktuellt kWh pris.
Föreningen har 5 besöksplatser – vid backen ned mot garaget. För att stå på dessa krävs dels ett p-tillstånd som alla boende får hämta ut via kvittens samt att avgift ska erläggas via EasyPark.
01
4 553 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
TV/Internet (Paket lagom) tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 250:-/månad)
7500 kWh/år
1 497 kr/mån
1 497 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,97321
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% per 1/3-2024. Inga fler höjningar är planerade. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 7/8-2024.
01
BRF Löjvikshöjden. I föreningen finns 90 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Består av 95 lägenheter med bostadsrätt varav 5 med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Simpleko.
Föreningens hemsida: www.lojvikshojden.se.
Föreningen genomför större takrenovering i 3 etapper, varav 2023 och 2024 är klara och slutbesiktigade. Sista etappen startar våren 2025.
Besiktning sker kontinuerligt av hela fastigheten och med densamma som grund, beslutas från tid till annan det underhåll som ska göras och läggs in i föreningens underhållsplan.
Avgiften höjdes med 5% per 1/3-2024. Inga fler höjningar är planerade. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 7/8-2024.
Se utförda renoveringar i årsredovisningen.
Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett.
I tvättstugan finns även en hjärtstartare som är registrerad på Hjärtstartarregistret.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd i bostadsrättsföreningen. Bokning av tvättstugan sköts digitalt.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 553 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
TV/Internet (Paket lagom) tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 250:-/månad)Årlig elförbrukning
7500 kWh/årHushållsström
1 497 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 497 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,97321Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% per 1/3-2024. Inga fler höjningar är planerade. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 7/8-2024.Sushi Thai Wok
1,21 km
Restaurang Totemo
1,21 km
Pizzabutik Alfågeln
1,36 km
Circle K Vaxholm
1,59 km
Bryggan på Tenö
1,97 km
Vaxholms Stad
1,13 km
Förskolan Äppelgården
1,17 km
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
1,43 km
Campus Vaxholm
1,72 km
Söderfjärdsskolan
1,99 km
Hemköp
7,88 km
Stora Coop Orminge
8,56 km
Lidl
8,88 km
Nya Pulsen
9,16 km
Stensundet
1,1 km
Karlsudd
1,17 km
Eriksövägen
1,3 km
Österskär station
6,75 km
Tunagård station
7,67 km
Åkersberga station
8,77 km
Täljö station
8,79 km
Åkers Runö station
9,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,58 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,75 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsStensundet1,1 km0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Wictoria!