3 495 000 kr
Treuddsvägen 27D
3 495 000 kr
KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!
Välkommen till Marketenteriet på Rindö
Upptäck en unik pärla i det vackra gamla huset Marketenteriet på Rindö – en charmig lägenhet som kombinerar historisk elegans med moderna bekvämligheter. Denna fantastiska bostad erbjuder inte bara en underbar havsutsikt från sin stora terrassbalkong utan också en livsstil som präglas av skärgårdslugn och närhet till både natur och stad.
En historisk byggnad med moderna bekvämligheter
Marketenteriet är en anrik byggnad som andas historia och karaktär. Huset har bevarats med omsorg och renoverats för att möta dagens höga standarder. Lägenheten är smakfullt inredd med vackra trägolv, högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här möts det bästa av två världar – den charmiga atmosfären från förr och moderna bekvämligheter som underlättar din vardag.
I denna lägenhet förvandlades underofficerarnas tidigare samlingsrum till sovrum och vardagsrum och deras tidigare läs- och skrivrum är numera lägenhetens kök.”
Bostadens hjärta – den stora terrassbalkongen med havsutsikt och vackra gamla ståtliga ekar
Det som verkligen gör denna lägenhet unik är den generösa balkongen med en slående havsutsikt. Här kan du njuta av morgonkaffet medan du blickar ut över skärgårdens glittrande vatten, eller avsluta dagen med en middag i solnedgången. Balkongen blir snabbt en favoritplats för avkoppling och umgänge, och är perfekt för att skapa oförglömliga stunder med familj och vänner.
Välplanerade ytor för bekvämt boende
Lägenheten är välplanerad och erbjuder rymliga ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är perfekt för att koppla av eller underhålla gäster, med plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och gott om förvaringsutrymme.
Sovrummet är en rofylld tillflyktsort med plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och utrustat med både dusch och tvättmöjligheter, vilket gör vardagen extra bekväm.
På föreningens gård finns odlingsmöjligheter. Nuvarande ägare har idag två pallkragar med hallonbuskar, jordgubbar, kryddväxter och rabarber.
Att parkera bilen gör du även tryggt och bra på föreningens egna ytor. Önskas parkeringsplats för elbil finns det att tillgå.
Livet på Rindö – skärgårdsidyll och aktivitet
Att bo på Rindö innebär att du har naturen och havet som din närmaste granne. Här finns ett rikt utbud av aktiviteter för den som älskar friluftsliv och skärgård. Ta en promenad eller cykeltur längs de natursköna stigarna, paddla kajak i de lugna vikarna eller njut av en avkopplande dag på någon av de många badplatserna. Rindö har även en levande småbåtshamn där du kan förtöja din egen båt.
Närhet till Vaxholm och Värmdö
Rindö är strategiskt beläget med närhet till både Vaxholm och Värmdö, två populära destinationer i Stockholms skärgård. Vaxholm, även känt som "skärgårdens huvudstad", erbjuder charmiga butiker, mysiga caféer och restauranger samt historiska sevärdheter som Vaxholms Kastell. Här finns även utmärkta förbindelser till Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla.
Värmdö erbjuder ett brett utbud av shoppingmöjligheter, kultur och naturupplevelser. Utforska de många vandringslederna, besök de lokala gårdsbutikerna eller njut av en dag på någon av de vackra stränderna. Värmdö har även flera golfbanor för den golfintresserade.
En plats att kalla hem
Sammanfattningsvis är denna lägenhet i Marketenteriet på Rindö en dröm för den som söker en unik kombination av historisk charm, moderna bekvämligheter och en enastående havsutsikt. Med sin generösa balkong, välplanerade ytor och närhet till både natur och stad är detta ett hem där du verkligen kan trivas och njuta av livet. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – välkommen på visning!
3 495 000 kr
53.5 m2
3 789 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica para más información sobre Treuddsvägen 27D.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Välkommen ut till hjärtat av denna vackra våning. Här ges vacker utsikt över Rindö hamn och dess båtliv
Välkommen ut till hjärtat av denna vackra våning. Här ges vacker utsikt över Rindö hamn och dess båtliv
Trivsamt och lyxigt är känslan från detta kök med vackra sekelskiftes detaljer och utgång till den generösa verandan
Är något som utmärker sig redan i trapphuset och följer hela vägen in genom bostaden
-
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
53,5 kvm
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1909/2019
Flerbostadshus om 10 unika lägenheter från 2 rok om 46 kvm upp till pampiga 4 rok om 134 kvm.
Bergvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via öppen fiber
05
Terrassbalkong
En underbar balkong om ca 14 kvm. Här finns gott om plats både för matplats och solsängar. Den vackra hamnen och de ståtliga gamla ekarna skapar en otrolig och trivsam atmosfär.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Cykelförråd på gården
Källarförråd ca 4 kvm
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats:
Totalt finns det 15 p-platser varav 4 st är ladd plats för elbil.
Vanlig p-plats kostar 400kr/månad. P-plats med el enligt schablonförbrukning är (ca 800-1400 inkl el)
01
3 789 kr/mån
Värme, vatten, förråd
160 kr/mån
2050 kWh/år
500 kr/mån
60 kr/mån
720 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
787.5 kr
5,87589%
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-08-07
01
Brf Marketenteriet.
Föreningen äger marken
Inga planerade renoveringar då huset är i mycket gott skick.
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-08-07
Byggnaden är ursprungligen från 1909 men genomgick en totalentreprenad under 2019/2020.
Förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På ön finns också en busslinje. Pendelbåt med SL trafikerar regelbundet till slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om.
02
Vägbeskrivning
Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.
Avgift
3 789 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, förrådFörsäkring
160 kr/månÅrlig elförbrukning
2050 kWh/årHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
60 kr/månSammanlagd driftskostnad
720 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
787.5 krAndel i förening
5,87589%Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-08-07Syrran & Jag
337 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
885 m
Grogg och Toast
1,96 km
Restaurang Kalaset
3,93 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,07 km
Rindö skola
232 m
Swedemarine Production AB
244 m
Rindö förskola
1,7 km
Antistilla förskola och skola
4,71 km
Förskolan Lägerhöjden
5,21 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,2 km
EKO:- Värmdö
8,83 km
Kalong Asian Market
9,01 km
Lidl
9,09 km
City Gross Värmdö
9,69 km
Grenadjärsvägen
215 m
Rindö hamn
216 m
Grenadjärbryggan
289 m
Oskar Fredriksborg
439 m
Österskär station
10,2 km
Tunagård station
11,07 km
Åkersberga station
12,27 km
Åkers Runö station
13,49 km
Neglinge station
14,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar165 m0 min0 min0 min
-
Sjö1,86 km41 min58 min-
-
Parada de autobúsGrenadjärsvägen215 m1 min-3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!