Treuddsvägen 27D
Treuddsvägen 27D
Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Angelica Brehmer

Agente inmobiliario

En venta

Treuddsvägen 27D

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Rindö— Vaxholm

Treuddsvägen 27D


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Rindö— Vaxholm

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!

Välkommen till Marketenteriet på Rindö
Upptäck en unik pärla i det vackra gamla huset Marketenteriet på Rindö – en charmig lägenhet som kombinerar historisk elegans med moderna bekvämligheter. Denna fantastiska bostad erbjuder inte bara en underbar havsutsikt från sin stora terrassbalkong utan också en livsstil som präglas av skärgårdslugn och närhet till både natur och stad.

En historisk byggnad med moderna bekvämligheter
Marketenteriet är en anrik byggnad som andas historia och karaktär. Huset har bevarats med omsorg och renoverats för att möta dagens höga standarder. Lägenheten är smakfullt inredd med vackra trägolv, högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här möts det bästa av två världar – den charmiga atmosfären från förr och moderna bekvämligheter som underlättar din vardag.


I denna lägenhet förvandlades underofficerarnas tidigare samlingsrum till sovrum och vardagsrum och deras tidigare läs- och skrivrum är numera lägenhetens kök.”

Bostadens hjärta – den stora terrassbalkongen med havsutsikt och vackra gamla ståtliga ekar
Det som verkligen gör denna lägenhet unik är den generösa balkongen med en slående havsutsikt. Här kan du njuta av morgonkaffet medan du blickar ut över skärgårdens glittrande vatten, eller avsluta dagen med en middag i solnedgången. Balkongen blir snabbt en favoritplats för avkoppling och umgänge, och är perfekt för att skapa oförglömliga stunder med familj och vänner.

Välplanerade ytor för bekvämt boende
Lägenheten är välplanerad och erbjuder rymliga ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är perfekt för att koppla av eller underhålla gäster, med plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och gott om förvaringsutrymme.

Sovrummet är en rofylld tillflyktsort med plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och utrustat med både dusch och tvättmöjligheter, vilket gör vardagen extra bekväm.

På föreningens gård finns odlingsmöjligheter. Nuvarande ägare har idag två pallkragar med hallonbuskar, jordgubbar, kryddväxter och rabarber.
Att parkera bilen gör du även tryggt och bra på föreningens egna ytor. Önskas parkeringsplats för elbil finns det att tillgå.

Livet på Rindö – skärgårdsidyll och aktivitet
Att bo på Rindö innebär att du har naturen och havet som din närmaste granne. Här finns ett rikt utbud av aktiviteter för den som älskar friluftsliv och skärgård. Ta en promenad eller cykeltur längs de natursköna stigarna, paddla kajak i de lugna vikarna eller njut av en avkopplande dag på någon av de många badplatserna. Rindö har även en levande småbåtshamn där du kan förtöja din egen båt.

Närhet till Vaxholm och Värmdö
Rindö är strategiskt beläget med närhet till både Vaxholm och Värmdö, två populära destinationer i Stockholms skärgård. Vaxholm, även känt som "skärgårdens huvudstad", erbjuder charmiga butiker, mysiga caféer och restauranger samt historiska sevärdheter som Vaxholms Kastell. Här finns även utmärkta förbindelser till Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla.

Värmdö erbjuder ett brett utbud av shoppingmöjligheter, kultur och naturupplevelser. Utforska de många vandringslederna, besök de lokala gårdsbutikerna eller njut av en dag på någon av de vackra stränderna. Värmdö har även flera golfbanor för den golfintresserade.

En plats att kalla hem
Sammanfattningsvis är denna lägenhet i Marketenteriet på Rindö en dröm för den som söker en unik kombination av historisk charm, moderna bekvämligheter och en enastående havsutsikt. Med sin generösa balkong, välplanerade ytor och närhet till både natur och stad är detta ett hem där du verkligen kan trivas och njuta av livet. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – välkommen på visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
53.5 m2
Comunidad
3 789 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Angelica para más información sobre Treuddsvägen 27D.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välkommen ut till hjärtat av denna vackra våning. Här ges vacker utsikt över Rindö hamn och dess båtliv
Dröm

Välkommen ut till hjärtat av denna vackra våning. Här ges vacker utsikt över Rindö hamn och dess båtliv

Trivsamt och lyxigt är känslan från detta kök med vackra sekelskiftes detaljer och utgång till den generösa verandan
Dröm

Välkommen ut till hjärtat av denna vackra våning. Här ges vacker utsikt över Rindö hamn och dess båtliv

Känsla

Trivsamt och lyxigt är känslan från detta kök med vackra sekelskiftes detaljer och utgång till den generösa verandan

Är något som utmärker sig redan i trapphuset och följer hela vägen in  genom bostaden
Detaljer

Är något som utmärker sig redan i trapphuset och följer hela vägen in genom bostaden



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909/2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus om 10 unika lägenheter från 2 rok om 46 kvm upp till pampiga 4 rok om 134 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via öppen fiber


05
Terrassbalkong

En underbar balkong om ca 14 kvm. Här finns gott om plats både för matplats och solsängar. Den vackra hamnen och de ståtliga gamla ekarna skapar en otrolig och trivsam atmosfär.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Cykelförråd på gården
Källarförråd ca 4 kvm


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Totalt finns det 15 p-platser varav 4 st är ladd plats för elbil.
Vanlig p-plats kostar 400kr/månad. P-plats med el enligt schablonförbrukning är (ca 800-1400 inkl el)


Ekonomi

01
Avgift

3 789 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, förråd

Försäkring

160 kr/mån

Årlig elförbrukning

2050 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

60 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

720 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

787.5 kr

Andel i förening

5,87589%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-08-07


Föreningen

01
Benämning

Brf Marketenteriet.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar då huset är i mycket gott skick.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-08-07

Gjorda renoveringar

Byggnaden är ursprungligen från 1909 men genomgick en totalentreprenad under 2019/2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På ön finns också en busslinje. Pendelbåt med SL trafikerar regelbundet till slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 789 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, förråd
Försäkring
160 kr/mån
Årlig elförbrukning
2050 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel i förening
5,87589%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-08-07

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Syrran & Jag

337 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

885 m


Grogg och Toast

1,96 km


Restaurang Kalaset

3,93 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

4,07 km


Rindö skola

232 m


Swedemarine Production AB

244 m


Rindö förskola

1,7 km


Antistilla förskola och skola

4,71 km


Förskolan Lägerhöjden

5,21 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,2 km


EKO:- Värmdö

8,83 km


Kalong Asian Market

9,01 km


Lidl

9,09 km


City Gross Värmdö

9,69 km


Grenadjärsvägen

215 m


Rindö hamn

216 m


Grenadjärbryggan

289 m


Oskar Fredriksborg

439 m


Österskär station

10,2 km


Tunagård station

11,07 km


Åkersberga station

12,27 km


Åkers Runö station

13,49 km


Neglinge station

14,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    165 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,86 km
    41 min
    58 min
    -
  • Parada de autobús
    Grenadjärsvägen
    215 m
    1 min
    -
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.