En venta

Skutvikshagen 12

Utgångspris

5 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 500 000 kr

Vaxön— Vaxholm

Skutvikshagen 12

En venta

Utgångspris

5 500 000 kr

Vaxholm - Vaxön

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsbokning.

Välkommen till drömboendet på Skutvikshagen, ett eftertraktat läge på vackra Vaxön, där du bor bara några minuters gångväg från stadens centrum men ändå omgiven av lugn och naturens skönhet. Denna optimalt planerade bostad om 3 rum och kök fördelade på 85 kvm bjuder på en oslagbar kombination av stil, komfort och funktionalitet. Här bor du i en bostad som verkligen måste upplevas för att känna den varma och inbjudande atmosfären som genomsyrar varje rum.

Lägenheten har en generös och luftig planlösning som skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata utrymmen. Med fönster i tre väderstreck flödar naturligt ljus genom bostaden, vilket skapar en öppen och ljus känsla året om. Två rymliga balkonger med terrasskänsla erbjuder inte bara fantastisk havsutsikt utan också sol från morgon till kväll. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsmiddagen medan du blickar ut över vattnet.

Från det rogivande master bedroom kliver du direkt ut på en av balkongerna, perfekt för en stunds lugn och ro på morgonen eller kanske en avkopplande stund på kvällen. Sovrummet är välplanerat med gott om plats för förvaring och har en härlig känsla av lugn. Bostadens andra sovrum är också rymligt och kan enkelt anpassas efter dina behov – perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.

Bostadens badrum är stort, lyxigt och mycket välutrustat. Här finns gott om plats för alla dina skönhetsartiklar och vardagslyx, med högkvalitativa materialval och genomtänkt design. Lägenheten har även ett modernt och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den som gillar att laga mat och bjuda på middagar.

För dig som gillar att vara nära vattnet ligger en badbrygga bara ett stenkast bort – perfekt för ett svalkande morgondopp eller en kvällssimtur i solnedgången. Denna bostad erbjuder verkligen allt för den som uppskattar livskvalitet.

Brf Skutvikshagen är en välskött och populär förening med stark ekonomi och engagerad styrelse. Här finns även en praktisk övernattningslägenhet för gäster, så dina besökare kan bo bekvämt och ostört. Självklart finns både fiber installerat och ett externt förråd i källaren för extra förvaringsmöjligheter.

Parkering finns att tillgå, och för dig med elbil finns även laddningsmöjligheter, vilket gör det smidigt för både dig och dina gäster.
Har du båt finns två båtklubbar ett stenkast från bostaden.
Här bor du bekvämt, med allt du behöver inom räckhåll – från närheten till stadslivets puls till den rofyllda omgivningen vid havet.

Detta är ett boende där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem där du kan trivas och njuta av livet, året om. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad i populära Skutvikshagen – ett boende med känsla av både lyx och trivsel!

Utgångspris

5 500 000 kr

m2 útiles

85 m2

Comunidad

4 918 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Söndag 03 november

Anmälan krävs

Boka

Föranmäl dig till mäklaren för tidsbokning.

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Angelica o Ann-Christine para más información sobre Skutvikshagen 12.

Deseo más información

Angelica Brehmer

Agente inmobiliario

Tel:

073-623 06 55

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ann-Christine Bruér

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-836 51 00

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Broschyr

Balkong

Härlig balkong med havsutsikt i direkt anslutning från köket

Balkong

Härlig balkong med havsutsikt i direkt anslutning från köket

Balkong

Bostadens ena balkong som är inglasad och förlänger master bedroom

Kök med matplats

Underbart kök i tidlös stil från Vedum. Rymligt, ljust och luftigt med utgång till balkong

46 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016-2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX system

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-17

Besiktningsman

Claudia Cizmeli, Raksytem Dry-IT

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.

05 Balkong

Denna rymliga balkong ligger i direkt anslutning till master bedroom. Här finns gott om plats för möblering och tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas som en härlig förlängning av sovrummet stora delar av året. Njut av solens uppgång och en härlig stund!

06 Balkong

Bostadens andra balkong upplevs mer som en terrass då inget tak finns över. Känslan är trivsam och fri men havsutsikt och sol under dagen till kvällen.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V), Av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns skall finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

4 918 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,02666%

Andelstal insats

0,97152%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.

Föreningen

01

Benämning

BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.

Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.

Gjorda renoveringar

Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.

Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8

Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.

Documento

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

info om föreningen

Ekonomi

Avgift

4 918 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,02666%

Andelstal insats

0,97152%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Vaxholms Pizzeria

445 m

Circle K Vaxholm

452 m

Pizzabutik Alfågeln

640 m

Restaurang Totemo

774 m

Anné Eklund Matkonsult AB

865 m

Campus Vaxholm

274 m

Öppna Förskolan Skeppet

523 m

Förskolan Lekhagen

532 m

Öppna förskolan

559 m

Förskolan Flora

562 m

Lidl

8,58 km

Norrgård Närlivs & Café

8,89 km

Nya Pulsen

8,93 km

Stora Coop Åkersberga

9,61 km

Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,63 km

Kronängsvägen

391 m

Pålsundsvägen

406 m

Timmermansvägen

463 m

Österskär station

6,17 km

Tunagård station

7,14 km

Åkers Runö station

9,02 km

Täljö station

9,19 km

Arninge station

12,22 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,53 km

4 min

9 min

31 min
Al mar

174 m

1 min

1 min

2 min
Estación de ferrocarril
Österskär station

6,17 km

-

-
Parada de autobús
Kronängsvägen

391 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Ann-Christine!

Deseo más información