2 995 000 kr
Fredriksbergsvägen 3
2 995 000 kr
Välkommen till ditt framtida drömhem på Fredriksbergsvägen 3 i underbara Vaxholm!
Denna rymliga 4 rum och kök bjuder på den perfekta kombinationen av bekvämlighet och livskvalitet för hela familjen.
Stig in i ljusa och öppna ytor där kök och vardagsrum smälter samman, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Den generösa balkongen ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder utomhus med nära och kära.
Med tre väl tilltagna sovrum samt en praktisk klädkammare som även kan fungera som ett extra sovrum då det finns ett fönster, finns det gott om plats för hela familjen att växa och trivas.
Läget är perfekt för familjer med barn då området erbjuder en trygg och lekvänlig miljö precis utanför dörren. Med närhet till både ICA och badplats är vardagslogistiken enkel att hantera. Dessutom finns allt du behöver i Vaxholms stadskärna, från restauranger och butiker till skolor.
För den som behöver pendla eller vill utforska området finns en busshållplats endast ett stenkast från bostaden.
Föreningens belåningsgrad ligger på 7554 kr/kvm. Information om föreningens lån finns i årsredovisningen.
BRF Minören 2 erbjuder:
- Tvättstuga i FBV 3
- Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats (Pris är mellan 300-500 kr/månad samt 900 kr/månad för elbil. För elbilsplats behöver man köa.)
- Det finns ett externt källarförråd till lägenheten och gemensam tvättstuga samt ett hobbyrum/snickarrum.
- En gästlägenhet inklusive bastu finns till uthyrning
- Byggnadernas uppvärmning sker via fjärrvärme
- Fiber via bredband
Läs mer om föreningen: https://www.minoren2.se/
I närheten finner ni:
ca 450m till ICA Supermarket Waxholm
ca 600m till busshållplats
ca 550/650m till Söderfjärdsskolan/Kronängsskolan
ca 750m till Fredriksbergs brygga där pendelbåtarna går
Missa inte chansen att skapa ett harmoniskt och bekvämt boen de för hela familjen på Fredriksbergsvägen 3. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck alla fördelar med detta fantastiska hem!
Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer 073-6230 655,
eller via mail [email protected]
2 995 000 kr
108 m2
7 553 SEK/mes
4 rum (3-4 sovrum)
2 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Sandra para más información sobre Fredriksbergsvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Underbar balkong med hög mysfaktor
Underbar balkong med hög mysfaktor
Ljust och trivsamt i öppen planlösning mot kök
På promenadavstånd när du hav för bad och avkoppling
-
Föreningens lekplats
Fredriksberg
Föreningens tvättstuga
Närområdet
Närområdet
Fredriksberg
Närområdet
Närområdet
Fredriksberg
Fredriksberg
Närområdet
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1993
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-11
Rickard berg
04
TV/Internet
Gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV (basutbud) och Telefoni ingår i avgiften.
05
Balkong
Underbar balkong med privat och trivsam känsla.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats.
Det finns möjlighet att få en ytterligare men då kan man behöva köa först.
Pris är mellan 300-500 kr/månad samt 900 kr/månad för elbil.
För elbilsplats behöver man köa.
01
7 553 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och internet/TV
Värme, vatten, förråd och bredband.
264 kr/mån
2178 kWh/år
530 kr/mån
794 kr/mån
2
Räknat ett snitt på elkostnaden per månad utifrån 12 mån period april 2023 - mars 2024
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,01599%
2,01548%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för tillfället (2024-04-16) mail från styrelsen.
01
BRF Minören 2. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Minören 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt fördelat på 7 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 550 kvm, varav 5 525 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör lokalyta.
De har en bra hemsida på www.minoren2.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2048.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, enligt Årsredovisning 2018.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Ingen renovering eller ombyggnation planerad. Radonmätning är klar och kommit tillbaka med godkända värden.
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)
Lekplatsbesiktning, 2016
Byte av ventilationsfläktar i alla hus, 2016-2017
Hissbesiktning, 2017
Installation av 6 st laddstolpar för elbilar, 2017
Hissdörrar är bytta.
Radonmätning är utförd.
För mer information, se årsredovisning
Medlemmar har möjlighet att hyra föreningslokalen som har sovplatser för 4 personer samt pentry, wc, dusch och bastu. Lokalen kan hyras om du skall ha fest, behöver extra utrymme för gäster eller bara vill njuta av ett bastubad. Denna lokal finns i hus nr 13.
Föreningen har en tvättstuga i hus nr 3 med energisnåla maskiner som mer än väl täcker behovet för föreningens 60 medlemmar.
I maskinparken ingår: 3 hushållsmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torkskåp, 1 torktumlare samt en mangel.
Tvättstugan genomgick en totalrenovering under 2008. Hela maskinparken kommer nu från Electrolux.
Vinterförvaring av cyklar
Styrelsen för Minören 2 har beslutat att erbjuda samtliga boende i föreningen att förvara sina cyklar under
vinterhalvåret, november-april, i gamla grovsoprummet.
Syftet är bla att undvika att cyklar kommer till skada i samband med snöröjningsarbetet men också att kunna förvara cyklarna skyddat under tak.
Priset för vinterförvaringen är satt till 200kr/cykel och säsong och betalas till Barbro Carlsson (Fredriksbergsvägen 7).
Till samtliga lägenheter i Minören 2 ingår ett externt förråd beläget i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 553 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd och bredband.Försäkring
264 kr/månÅrlig elförbrukning
2178 kWh/årHushållsström
530 kr/månSammanlagd driftskostnad
794 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Räknat ett snitt på elkostnaden per månad utifrån 12 mån period april 2023 - mars 2024Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
2,01599%Andelstal insats
2,01548%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för tillfället (2024-04-16) mail från styrelsen.Circle K Vaxholm
196 m
Pizzabutik Alfågeln
415 m
Vaxholms Pizzeria
452 m
Restaurang Flow
712 m
Sushi Thai Wok
714 m
Campus Vaxholm
242 m
Söderfjärdsskolan
297 m
Montessori Vaxholm
512 m
Svenska Skolan För Fotboll
670 m
Öppna Förskolan Skeppet
680 m
Lidl
8,96 km
Hemköp
9,27 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,27 km
Nya Pulsen
9,3 km
Norrgårds Närlivs
9,3 km
Pålsundsvägen
113 m
Kronängsvägen
123 m
Pålsundsvägen södra
140 m
Österskär station
6,58 km
Tunagård station
7,54 km
Åkersberga station
8,74 km
Åkers Runö station
9,37 km
Täljö station
9,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,72 km4 min9 min30 min
-
Al mar196 m3 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,58 km29 min1 tim 10 min-
-
Parada de autobúsPålsundsvägen113 m4 min1 tim 10 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!