Välkommen till din drömskärgårdsvilla på Kullön – en modern och rymlig villa med sjöutsikt och sjönära läge!

Denna moderna villa är större än de flesta i området och erbjuder en unik kombination av modern komfort och skärgårdscharm. Villan sträcker sig över två plan och bjuder på en genomtänkt planlösning som är perfekt för både umgänge och avkoppling.

ENTRÉPLAN har en öppen planlösning som sammanbinder kök och vardagsrum på ett harmoniskt sätt. Här flödar ljuset in genom stora fönster och skapar en härlig rymd, kompletterad av en charmig braskamin som höjer mysfaktorn. Du har direkt access till en generös altan/uteplats – den idealiska platsen för sommarens grillkvällar och mysiga stunder i solen. På entréplan finns en praktisk tvättstuga med groventré samt ett stilrent badrum, och i anslutning till altanen ligger en separat byggnad (ca 10 kvm) som idag används som kontor.

ÖVRE PLAN är den mer privata delen av huset, med fyra sovrum, varav tre är rymliga och ett är något mindre, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även ett badrum och en hall/allrum som idag fungerar som TV-rum, en perfekt plats för avkoppling och familjemys.

Utomhus erbjuder fastigheten en carport med elbilsladdare samt en extra parkeringsplats direkt utanför huset, vilket gör det enkelt att parkera flera bilar. För den båtintresserade finns det även möjlighet att köpa eller hyra en båtplats, bara cirka 250 meter från huset.

OMRÅDET runt villan är lika förtrollande som hemmet själv. Med sina 250 bostäder har Kullön en stark Bullerby-känsla, där alla hus har designats för att passa in i den natursköna omgivningen. Här har man lyckats bevara naturen och skapat en miljö där husen verkligen ligger mitt i grönskan, utan att göra avkall på bekvämlighet eller estetik. Det är en plats där du kan känna skärgårdens charm i varje hörn – högt i tak och stora fönster som bjuder in naturen och det fantastiska ljuset.

NATUREN är ständigt närvarande, och det 27 hektar stora Kullö naturreservat erbjuder oändliga möjligheter till rekreation och friluftsliv. Med sina skogsstigar, gamla ekar och vackra utsiktspunkter är det lätt att förälska sig i detta område. Här är du omgiven av havet och kan njuta av allt från bad och solnedgångar till kajakpaddling och skogspromenader. Under sommaren finns det möjlighet att hjälpa till och se efter djuren i fårhagarna genom att boka in dagar då du kan ha tillsyn.

KULLÖN har också en stark gemenskap med fokus på hållbarhet och ekologi. Lokala föreningar som Kullöns Bryggförening, Ekologiska Kolonilottförening och Kajakförening erbjuder fantastiska möjligheter till naturnära fritidsaktiviteter. Inom området planeras det även att byggas en bastu vid stranden, och fotbollsplanen vid kolonilotterna är under upprustning och kommer snart att vara en utmärkt plats för aktivitet och lek. Här kan du leva ett aktivt och hälsosamt liv, med närhet till både natur och bekvämligheter.

Belägen i SKÄRGÅRDSIDYLLEN VAXHOLM, har du nära till allt det bästa som denna charmiga småstad har att erbjuda – från restauranger och caféer till båtliv och snabba kommunikationer in till Stockholms innerstad. Här får du verkligen det bästa av två världar – en lugn och naturnära tillvaro med bekvämt avstånd till stadens puls.

Läs gärna mer om området samt se dokument och länkar under objektet. Här finns information och bilder bland annat över det vackra naturreservatet där man vandrar genom fårhagar och lever i en fantastisk bykänsla! Du får gärna hjälpa till att se till djuren under sommaren genom att boka in vilka dagar du kan ha tillsyn av djuren.

Välkommen hem till Kullön – en plats där drömmen om skärgårdsliv blir verklighet!

Mer information kommer inom kort.