2 150 000 kr
Rabattvägen 42
2 150 000 kr
ACCEPTERAT PRIS!! RING FÖR VISNING
Välkommen till Rabattvägen 42 – En Dröm i Johannelunds Trädgårdsstad!
Här erbjuds en ljus och inbjudande 2,5a
i ett av områdets mest populära bostadskvarter. Detta är hemmet för dig som vill ha hög standard och vill flytta in direkt utan krångel! Med en rymlig, trädäckad uteplats och egen gräsyta i ett lugnt och ostört läge mot en grönskande allmänning, får du här en oas för både avkoppling och sociala tillställningar.
Invändigt möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig atmosfär och maximalt ljusinsläpp – perfekt för både vardag och fest! Sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med smarta garderober. Det helkaklade badrummet har både dusch och tvättmaskin för en bekväm vardag. Dessutom finns en ljus hall och ett praktisk kontor med glasrutor mot vardagsrummet, perfekt för den som söker en ljus arbetsmiljö i hemmet. Rummet går även att disponera som ett extra sovrum om det passar dina behov bättre.
Bo i lummiga och eftertraktade Johannelunds trädgårdsstad, precis vid Johannelundstoppen. Här får du lugnet och grönskan, men ändå närhet till Vällingby Centrum med sitt rika utbud av butiker, restauranger, biograf, gym och simhall. Grimsta naturreservat med dess motionsspår, badplatser och Mälarens vackra stränder ligger också på promenadavstånd. Dessutom når du tunnelbanans gröna linje i Johannelund på bara några minuter (600 meter).
Detta är det perfekta boendet för dig som söker kombinationen av natur och cityliv – varmt välkommen till ditt nya hem!
Välkommen att kontakta mig för frågor!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
072-363 51 66
2 150 000 kr
59.5 m2
4 368 SEK/mes
2 rum (1-2 sovrum)
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Rabattvägen 42.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
Flerbostadshus.
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-11
Christoffer Gustafsson, Energisam $%
04
TV/Internet
Tv/Bredband från Telia ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift om 239 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det går att hyra parkeringsplats eller plats i varmt eller kallt garage.
Parkeringen i området sköts av en samfällighetsförening. Mer info kan hittas på: https://www.johannelundsamfallighet.se/
Det företag som i nuläget ansvarar för uthyrningen av parkeringplatser i området är Aimo Park.
Vill du veta hur lång väntetiden är idag? Eller hur du ska gå tillväga för att ställa dig i kön?
Kontakta Aimo Park (tidigare Q-park)!
Parkeringsplats 375 kr/mån
Kallgarage (Redskapsvägen 12-16) 813 kr/mån
Varmgarage (Redskapsvägen 32) 1000 kr/mån
Varmgarage inkl. litet förråd (Redskapsvägen 32) 1063 kr/mån
01
4 368 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.
En obligatorisk avgift om 239 kr/mån för Tv/bredband tillkommer på månadsavgiften.
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,35600%
0,0235604
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2021-07-01 med 2 %.
01
Brf Trädgårdsmästaren Johannelund. I föreningen finns 44 lägenheter.
Föreningen äger marken
På Rabattvägen 42 och 44 finner ni bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästaren. Föreningen består av 44 bostadsrätter. Fastigheten stod färdigt under hösten 2013. Lägenheterna är i storlekarna 1-3 rum.
Området är omringat av lugna och fina naturmiljöer, med goda kommunikationsmöjligheter och promenadavstånd till både Johannelund och Hässelby Gård. I närheten kan man även finna Hässelby slott, Grimsta naturreservat, strandbad vid Mälaren och shopping i Vällingby City.
Sophanteringen sköts av en särskild samfällighetsförening för hela Johannelund. Alla kan använda alla sopbehållare.
Besök gärna föreningens hemsida, http://tradgardsmastaren.org.
Fiberanslutning finns i lägenheterna och leverantör av internet och kabel-TV är Telia.
Inga kommande renoveringar är planerade de närmaste åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2021-07-01 med 2 %.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelställ utanför husen.
Entréplanet rymmer lägenhetsförråd samt förråd för cykel, rullstol och barnvagnar.
Gemensam tvättstuga finns i gårdshuset mellan de två bostadshusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
579 646 kr
01
Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.
Avgift
4 368 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift om 239 kr/mån för Tv/bredband tillkommer på månadsavgiften.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,35600%Andel av årsavg.
0,0235604Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2021-07-01 med 2 %.Nelenn's Pizza & Grill
126 m
H&K Sushi
136 m
A MANO Pizza & Pasta
426 m
Hässelby Kebab Pizza
485 m
Hässelby Pizza Express
489 m
Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor
181 m
Torparmors Förskola
212 m
Förskolan Lönneberga
390 m
Förskola Liljeörnsgatan
434 m
Vinsta Grundskola Västra
458 m
Stora Coop
866 m
Hemköp
1,58 km
Hemköp Hässelby Strand
1,63 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,9 km
Lidl
1,92 km
Astrakangatan
162 m
Liljeörnsgatan
326 m
Daltorpsvägen
407 m
Spånga station
3,17 km
Spånga
3,18 km
Barkarby
3,63 km
Jakobsberg
5,63 km
Sundbyberg
7,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,17 km5 min5 min5 min
-
Al mar9,03 km44 min44 min44 min
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,17 km15 min15 min15 min
-
Parada de autobúsAstrakangatan162 m1 min15 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!
