Rabattvägen 40
Välkommen hem till Rabattvägen 40 - en yteffektiv mini 2:a med balkong mot grönskande Johannelundstoppen! Här bor man med allt man behöver i ett modernt och praktiskt boende. Genomgående hög standard med ljusa materialval, ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Bostaden erbjuder ett fint kök som är fullutrustat med kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Intill köket finns plats för matgrupp för 4 personer. Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här ryms både soffa, mediamöbel och ytterligare möbel om så önskas. Mysigt sovrum som rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även utgången till den grönskande balkongen som vetter mot Johannelundstoppen. Möblera med balkongmöbler och blommor och njut av den härliga utsikten.
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter via garderober. Stort badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, dusch med glasvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Dessutom finns ett tillhörande källarförråd i huset.
Här bor man i lummiga Johannelunds trädgårdsstad, precis intill Johannelundstoppen. Vill du bo i ett lugnt område nära grönskan är detta en bostad för dig. BRF Trädgården är en stabil och solid förening. Johannelunds trädgårdsstad har nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Gångavstånd till tunnelbanans gröna linje Johannelund.
Välkommen att kontakta mig för frågor!
Johanna Blomster
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby-Spånga
073-231 38 07
34 m2
2 611 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Contactar Johanna para más información sobre Rabattvägen 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-20
04
TV/Internet
Föreningen har nu slutit ett nytt gruppavtal med Tele2 som träder i kraft den 1: a april 2022. Bredbandshastighet 250/50.
Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.
Föreningen har nu slutit ett nytt gruppavtal med Tele2 som träder i kraft den 1: a april 2022. Bredbandshastighet 250/50.
Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd hör till bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varm- och kallgarage samt förhyrda P-platser utomhus hanteras av Aimo Park. Kontakta Aimo park för priser och kötider.
01
2 611 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV.
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring via Bostadsrätterna. Försäkringsgivare: Söderberg & Partners/Protector
Obligatoriska tillägg:
Eltillägg 250 kr/mån
Bredband 125 kr/mån
164 kr/mån
125 kr/mån
250 kr/mån
539 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,70%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Trädgården i Hässelby. I föreningen finns 91 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Trädgården består av 91 bostadsrätts-lägenheter fördelade på tre hus i Johannelunds Trädgårdsstad. Lägenheterna är fördelade på en och halvor, tvåor och treor, från 34 kvm upp till 80 kvm.
Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Förbrukningen debiteras i förskott och i november månad görs en avräkning mot faktiskt förbrukning. Eventuell korrigering sker på avgiftavi för januari.
Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Då byggnaden är uppförd 2014 finns inga stora kommande renoveringar planerade.
2-års besiktning genomfördes 2017-05-15.
I föreningen finns cykelställ utanför husen. I källaren finns utrymme för förvaring. Utemöbler och odlingar finns även att tillgå mellan huskropparna.
Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.
Avgift
2 611 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV.Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring via Bostadsrätterna. Försäkringsgivare: Söderberg & Partners/Protector
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg:Eltillägg 250 kr/mån
Bredband 125 kr/mån
Försäkring
164 kr/månBredband
125 kr/månHushållsel
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
539 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,70%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Nelenn's Pizza & Grill
128 m
H&K Sushi
137 m
La Pizza Express
435 m
Hässelby Kebab Pizza
486 m
Hässelby Pizza Express
492 m
Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor
179 m
Torparmors Förskola
211 m
Förskolan Lönneberga
393 m
Förskola Liljeörnsgatan
433 m
Vinsta Grundskola Västra
455 m
Stora Coop
864 m
Hemköp
1,58 km
Hemköp Hässelby Strand
1,63 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,88 km
Lidl
1,92 km
Astrakangatan
165 m
Daltorpsvägen
410 m
Spånga station
3,17 km
Spånga
3,18 km
Barkarby
3,63 km
Jakobsberg
5,63 km
Sundbyberg
7,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,17 km5 min5 min16 min
-
Al mar9,03 km22 min41 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,17 km12 min14 min47 min
-
Parada de autobúsAstrakangatan165 m2 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!