Próximas ventas

Rabattvägen 40

Guardado



Vällingby-Johannelund— Vällingby— Stockholm

Rabattvägen 40


Próximas ventas

Stockholm - Vällingby - Vällingby-Johannelund

Välkommen hem till Rabattvägen 40 - en yteffektiv mini 2:a med balkong mot grönskande Johannelundstoppen! Här bor man med allt man behöver i ett modernt och praktiskt boende. Genomgående hög standard med ljusa materialval, ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Bostaden erbjuder ett fint kök som är fullutrustat med kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Intill köket finns plats för matgrupp för 4 personer. Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här ryms både soffa, mediamöbel och ytterligare möbel om så önskas. Mysigt sovrum som rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även utgången till den grönskande balkongen som vetter mot Johannelundstoppen. Möblera med balkongmöbler och blommor och njut av den härliga utsikten.

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter via garderober. Stort badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, dusch med glasvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Dessutom finns ett tillhörande källarförråd i huset.

Här bor man i lummiga Johannelunds trädgårdsstad, precis intill Johannelundstoppen. Vill du bo i ett lugnt område nära grönskan är detta en bostad för dig. BRF Trädgården är en stabil och solid förening. Johannelunds trädgårdsstad har nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Gångavstånd till tunnelbanans gröna linje Johannelund.

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Johanna Blomster
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby-Spånga
073-231 38 07


m2 útiles
34 m2
Comunidad
2 611 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har nu slutit ett nytt gruppavtal med Tele2 som träder i kraft den 1: a april 2022. Bredbandshastighet 250/50.

Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.
Föreningen har nu slutit ett nytt gruppavtal med Tele2 som träder i kraft den 1: a april 2022. Bredbandshastighet 250/50.

Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd hör till bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varm- och kallgarage samt förhyrda P-platser utomhus hanteras av Aimo Park. Kontakta Aimo park för priser och kötider.


Ekonomi

01
Avgift

2 611 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV.
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring via Bostadsrätterna. Försäkringsgivare: Söderberg & Partners/Protector

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg:
Eltillägg 250 kr/mån
Bredband 125 kr/mån

Försäkring

164 kr/mån

Bredband

125 kr/mån

Hushållsel

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

539 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,70%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Trädgården i Hässelby. I föreningen finns 91 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trädgården består av 91 bostadsrätts-lägenheter fördelade på tre hus i Johannelunds Trädgårdsstad. Lägenheterna är fördelade på en och halvor, tvåor och treor, från 34 kvm upp till 80 kvm.

Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Förbrukningen debiteras i förskott och i november månad görs en avräkning mot faktiskt förbrukning. Eventuell korrigering sker på avgiftavi för januari.

Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga.

SBC är ekonomisk förvaltare.

Kommande renoveringar

Då byggnaden är uppförd 2014 finns inga stora kommande renoveringar planerade.

Gjorda renoveringar

2-års besiktning genomfördes 2017-05-15.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelställ utanför husen. I källaren finns utrymme för förvaring. Utemöbler och odlingar finns även att tillgå mellan huskropparna.

Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 611 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV.
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring via Bostadsrätterna. Försäkringsgivare: Söderberg & Partners/Protector
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg:
Eltillägg 250 kr/mån
Bredband 125 kr/mån
Försäkring
164 kr/mån
Bredband
125 kr/mån
Hushållsel
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
539 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,70%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nelenn's Pizza & Grill

128 m


H&K Sushi

137 m


La Pizza Express

435 m


Hässelby Kebab Pizza

486 m


Hässelby Pizza Express

492 m


Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor

179 m


Torparmors Förskola

211 m


Förskolan Lönneberga

393 m


Förskola Liljeörnsgatan

433 m


Vinsta Grundskola Västra

455 m


Stora Coop

864 m


Hemköp

1,58 km


Hemköp Hässelby Strand

1,63 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,88 km


Lidl

1,92 km


Astrakangatan

165 m


Daltorpsvägen

410 m


Spånga station

3,17 km


Spånga

3,18 km


Barkarby

3,63 km


Jakobsberg

5,63 km


Sundbyberg

7,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,17 km
    5 min
    5 min
    16 min
  • Al mar
    9,03 km
    22 min
    41 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    3,17 km
    12 min
    14 min
    47 min
  • Parada de autobús
    Astrakangatan
    165 m
    2 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.