Próximas ventas

Markvägen 1

Guardado



Nälsta— Vällingby— Stockholm

Markvägen 1


Próximas ventas

Stockholm - Vällingby - Nälsta

Välkommen till Markvägen 1 i Nälsta. Här erbjuds en unik kombination av avskildhet och närhet till natur och bekvämligheter, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet för hela familjen. Den vackra baksidan i sydvästläge erbjuder ett helt insynsskyddat område, omringat av en frodig häck och ett charmigt plank. Här finner du en oas där du kan njuta av solen hela dagen, från morgonkaffet till kvällsgrillningen. Under pergolan finns en trivsam altandel där du kan koppla av med en bok eller umgås med vänner och familj. Tomten är lagom stor, vilket gör den både funktionell och lättskött. Här finns flera äppelträd och ett plommonträd som ger rikliga skördar av saftiga frukter. Tänk dig att plocka egna äpplen och plommon direkt från trädgården – det är en lyx du kan njuta av här! Huset är välplanerat med en funktionell layout och väl omhändertaget och passar familjelivet perfekt. På hela entréplanet har du vattenburen golvvärme som håller dig varm. Direkt när du kommer in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. En bit in till höger finner du ett stort modernt kök med köksö samt plats för stort matbord, här finns även utgången till baksidan. Tar du i stället direkt in till vänster så finner du ett fint badrum som även innefattar en tvättstugedel och fortsätter du lite längre fram finner du ett trevligt sällskapsrum. En trappa upp, på övervåningen finns fyra rymliga sovrum och en hall-del som även fungerar som tv-rum, en idealisk plats för barnen att leka eller för en lugn filmkväll. Varje rum är utformat för att maximera både komfort och funktion. Här finns också ett av familjens badrum.
Huset är i gott skick och har en krypgrundsavfuktare samt ett Nivellgolv. (Ett mekaniskt upphöjt ventilerat golv) Även tak och fönster är utbytta. Fjärrvärme. Friköpt tomt, Garage finns samt en uppfart med plats för två bilar.

Markvägen 1 har ett utmärkt läge nära Nälstabadet och Nälstaskolan, vilket gör det lätt att njuta av både bad och skolan på nära håll. Dessutom är det bara ett stenkast till Nälstaängarna där du kan hitta utegym, löpspår, skog och pulkabackar samt skidspår på vintern – aktiviteter för alla årstider och intressen.
Boendet ligger strategiskt mitt emellan Vällingby centrum och Spånga, vilket ger dig enkel tillgång till shopping, restauranger och service.

Välkommen att upptäcka allt som detta hus har att erbjuda – ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och harmonisk vardag. Kontakta oss idag för att ta första steget mot ditt nya drömhem i Nälsta!


m2 útiles
141 m2
Gastos
55 501 SEK/año
Área parcela
388 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Casa de cadena

Mäklarhuset Spånga

Contactar Johanna para más información sobre Markvägen 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (mätbevis finns))

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM JÄRNBRUDEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Standardpoäng

44

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radon är mätt och är under gränsvärden

Uppvärmning

Fjärrvärme

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Båda Badrummen 2010 – ny duschkabin Noro 2018, nya tvättställ Noro, kommoder, skåp och bänk 2023.
Kök (Sentens Electrolux) 2011

FTX – 2016
Nivellgolv 2016
Krypgrundsavfuktare och inplastning krypgrund 2015
Diskmaskin Asko 2022
Blandare kök 2022
Spishäll Electrolux 2024
Torktumlare Electrolux 2017

Stuprör 2015
St:Eriksrännor för vattenavledning samt stenkista 2016
Grävning + makadam närmast fasad 2016
Nytt yttertak 2015
Nytt garagetak 2018
Ny planlösning på entréplan och övervåning 2015
Ny planlösning övervåning 2017
Kablar: ledningar bytta 2012-2014
Fönster – Byttes någon gång mellan 2010 och 2015


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-10

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns samt en uppfart med plats för två bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: gasledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: servisledningar för vatten - se beskrivning

Planbestämmelser

Nälsta 3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-10, Senast ändrad: 2022-08-19), Järnbruden t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-07-29, Senast ändrad: 1991-06-04)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut gasledningar

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut servisledningar för vatten


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 278 000 kr

Markvärde

1 759 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

20 693 kr/år

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 330 kr/år

Renhållning

3 338 kr/år

Årlig elförbrukning

24255 kWh/år

Hushållsström

15 640 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 501 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 026 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 278 000 kr
Markvärde
1 759 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
20 693 kr/år
Försäkring
8 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 330 kr/år
Renhållning
3 338 kr/år
Årlig elförbrukning
24255 kWh/år
Hushållsström
15 640 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 501 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 026 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Josephs Bar

942 m


Esuki Ramen

1 km


Mangal BBQ

1 km


Umi & Chao

1,01 km


Taco Bar

1,01 km


Förskola Trolleborgen - Pysslingen Förskolor

196 m


Nälstaskolan

243 m


Förskolan Västergök

590 m


Förskola Järneken - Pysslingen Förskolor

604 m


Mumindalen förskola

656 m


Nälsta Kiosken / Blå Kiosken

147 m


Hemköp Vällingby Centrum

983 m


Lidl

1,22 km


Stora Coop

1,26 km


Hemköp

1,56 km


Nälstaplan

153 m


Inspektorsbacken

429 m


Järneksvägen

459 m


Spånga station

1,62 km


Spånga

1,66 km


Barkarby

3,75 km


Sundbyberg

5,29 km


Helenelund

6,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,26 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Al mar
    7,57 km
    21 min
    37 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    1,62 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Parada de autobús
    Nälstaplan
    153 m
    1 min
    8 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.