Markvägen 1
Välkommen till Markvägen 1 i Nälsta. Här erbjuds en unik kombination av avskildhet och närhet till natur och bekvämligheter, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet för hela familjen. Den vackra baksidan i sydvästläge erbjuder ett helt insynsskyddat område, omringat av en frodig häck och ett charmigt plank. Här finner du en oas där du kan njuta av solen hela dagen, från morgonkaffet till kvällsgrillningen. Under pergolan finns en trivsam altandel där du kan koppla av med en bok eller umgås med vänner och familj. Tomten är lagom stor, vilket gör den både funktionell och lättskött. Här finns flera äppelträd och ett plommonträd som ger rikliga skördar av saftiga frukter. Tänk dig att plocka egna äpplen och plommon direkt från trädgården – det är en lyx du kan njuta av här! Huset är välplanerat med en funktionell layout och väl omhändertaget och passar familjelivet perfekt. På hela entréplanet har du vattenburen golvvärme som håller dig varm. Direkt när du kommer in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. En bit in till höger finner du ett stort modernt kök med köksö samt plats för stort matbord, här finns även utgången till baksidan. Tar du i stället direkt in till vänster så finner du ett fint badrum som även innefattar en tvättstugedel och fortsätter du lite längre fram finner du ett trevligt sällskapsrum. En trappa upp, på övervåningen finns fyra rymliga sovrum och en hall-del som även fungerar som tv-rum, en idealisk plats för barnen att leka eller för en lugn filmkväll. Varje rum är utformat för att maximera både komfort och funktion. Här finns också ett av familjens badrum.
Huset är i gott skick och har en krypgrundsavfuktare samt ett Nivellgolv. (Ett mekaniskt upphöjt ventilerat golv) Även tak och fönster är utbytta. Fjärrvärme. Friköpt tomt, Garage finns samt en uppfart med plats för två bilar.
Markvägen 1 har ett utmärkt läge nära Nälstabadet och Nälstaskolan, vilket gör det lätt att njuta av både bad och skolan på nära håll. Dessutom är det bara ett stenkast till Nälstaängarna där du kan hitta utegym, löpspår, skog och pulkabackar samt skidspår på vintern – aktiviteter för alla årstider och intressen.
Boendet ligger strategiskt mitt emellan Vällingby centrum och Spånga, vilket ger dig enkel tillgång till shopping, restauranger och service.
Välkommen att upptäcka allt som detta hus har att erbjuda – ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och harmonisk vardag. Kontakta oss idag för att ta första steget mot ditt nya drömhem i Nälsta!
141 m2
55 501 SEK/año
388 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Casa de cadena
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (mätbevis finns))
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM JÄRNBRUDEN 9
02
Byggnadssätt
1960
44
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon är mätt och är under gränsvärden
Fjärrvärme
Ledningar bytta
Jordat
Båda Badrummen 2010 – ny duschkabin Noro 2018, nya tvättställ Noro, kommoder, skåp och bänk 2023.
Kök (Sentens Electrolux) 2011
FTX – 2016
Nivellgolv 2016
Krypgrundsavfuktare och inplastning krypgrund 2015
Diskmaskin Asko 2022
Blandare kök 2022
Spishäll Electrolux 2024
Torktumlare Electrolux 2017
Stuprör 2015
St:Eriksrännor för vattenavledning samt stenkista 2016
Grävning + makadam närmast fasad 2016
Nytt yttertak 2015
Nytt garagetak 2018
Ny planlösning på entréplan och övervåning 2015
Ny planlösning övervåning 2017
Kablar: ledningar bytta 2012-2014
Fönster – Byttes någon gång mellan 2010 och 2015
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-10
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns samt en uppfart med plats för två bilar
06
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: gasledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: servisledningar för vatten - se beskrivning
Nälsta 3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-10, Senast ändrad: 2022-08-19), Järnbruden t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-07-29, Senast ändrad: 1991-06-04)
Avtalsservitut gasledningar
Avtalsservitut servisledningar för vatten
01
4 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 278 000 kr
1 759 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
20 693 kr/år
8 500 kr/år
7 330 kr/år
3 338 kr/år
24255 kWh/år
15 640 kr/år
55 501 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 026 SEK/año)
5
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 278 000 krMarkvärde
1 759 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
20 693 kr/årFörsäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
7 330 kr/årRenhållning
3 338 kr/årÅrlig elförbrukning
24255 kWh/årHushållsström
15 640 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 501 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 026 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Josephs Bar
942 m
Esuki Ramen
1 km
Mangal BBQ
1 km
Umi & Chao
1,01 km
Taco Bar
1,01 km
Förskola Trolleborgen - Pysslingen Förskolor
196 m
Nälstaskolan
243 m
Förskolan Västergök
590 m
Förskola Järneken - Pysslingen Förskolor
604 m
Mumindalen förskola
656 m
Nälsta Kiosken / Blå Kiosken
147 m
Hemköp Vällingby Centrum
983 m
Lidl
1,22 km
Stora Coop
1,26 km
Hemköp
1,56 km
Nälstaplan
153 m
Inspektorsbacken
429 m
Järneksvägen
459 m
Spånga station
1,62 km
Spånga
1,66 km
Barkarby
3,75 km
Sundbyberg
5,29 km
Helenelund
6,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,26 km6 min6 min20 min
-
Al mar7,57 km21 min37 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station1,62 km7 min8 min25 min
-
Parada de autobúsNälstaplan153 m1 min8 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!