2 350 000 kr
Zetterlundsslingan 4
2 350 000 kr
+HÖGST UPP I HUSET
+2 minuters gångavstånd till Roslagsbanan
+Gavellägenhet
+Närhet till natur
+Exklusiva tillval
+Villaområde
Välkommen till Zetterlundsslingan 4 – en nyproducerad gavellägenhet högst upp i ett modernt hus i populära Kragstalund! Här får du en bostad med hög takhöjd och generösa fönster från två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela lägenheten. Tack vare läget högst upp är boendet ostört, och från den stora balkongen på 8kvm blickar du ut över den lugna innergården. Med exklusiva materialval, såsom ett stilrent HTH-kök, får du en perfekt kombination av kvalitet och elegans, och för extra förvaring finns ett tillhörande förråd på vinden.
Läget är svårt att slå! På bara två minuters promenad når du Roslagsbanan, som snabbt tar dig till Stockholms Östra på cirka 20 minuter – optimalt för pendlaren eller för dig som gärna tillbringar tid i stan! För barnfamiljen finns ett generöst utbud av förskolor och skolor i närheten, och du har gångavstånd till ICA Kragsta för smidiga vardagsärenden. Vill du ha större utbud är Vallentuna centrum endast två stationer bort, med gym, matbutiker, restauranger och mycket mer.
Här bor du i ett familjevänligt villa- och radhusområde med en unik bekvämlighet – huset har hiss i trapphuset, något som är sällsynt i området. Med närhet till natur, kommunikationer och stadens puls är detta ett boende som erbjuder det lilla extra för den som vill bo bekvämt och ostört, med hög standard och fantastisk utsikt!
2 350 000 kr
51 m2
4 822 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Jakob para más información sobre Zetterlundsslingan 4.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jakob
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
51 kvm
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
BYGGNADSTYP: Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR: 2021-2022
FÖNSTER: Fasta respektive öppningsbara 3-glas fönster av trä/aluminium
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer i lägenheterna.
VENTILATION: FX-system med värmeåtervinning.
Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Digital-tv Startutbud inklusive IPTV-box, bredband 100/100 mbit, Telefoni Bas
Kostnaden för detta är 140kr/månaden och tillkommer utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 51 st p-platser som förvaltas av en samfällighet gemensamt med radhusen i samma område.
Kostnad för parkering är 425 kr/månaden.
I föreningen finns det 7 laddplatser som drivs av Wattif EV Sverige AB
01
4 822 kr/mån
I årsavgiften ingår ersättning för värme, varmvatten, förråd och sophämtning.
Tillkommer även en obligatorisk kostnad på 140kr/månaden för fiber
Konsumtionsvatten kan beräknas efter förbrukning, ytenhet eller per lägenhet.
227 kr/mån
1600 kWh/år
330 kr/mån
140 kr/mån
697 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
1,62941
0.0162941
0.0163192
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 38 kr/kvm och månad f o m november 2023
OBS, Avgiften ska sänkas med 10% från betalning i Januari. Avgiften är i skrivande stund 5358kr, men kommer vara 4822kr från Januari.
01
BRF Kragsta 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen har på Kragsta 1:51 uppfört tre stycken flerbostadshus med totalt 57st bostadsrättslägenheter.
Bostadsarean uppgår till totalt 3 140m².
Kommun: Vallentuna
Upplåtelseform: Äganderätt (föreningen äger marken)
Markareal: 7 710 m²
Lägenhetsarea: 3 140 m²
Antal lägenheter: 57 st bostadslägenheter
Byggnadsår: 2021-2022
Förråd: Samtliga lägenheter har eget förråd med hiss hela vägen upp.
Cykelparkering: Cykelförråd
Media: Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Övrigt: Postfack vid entrén.
Gemensamt miljörum för källsortering.
Eftersom föreningen är så pass ny finns det inga planerade renoveringar. Däremot ser de över alternativet att glasa in balkongerna.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 38 kr/kvm och månad f o m november 2023
Vi har möjligheten att låna elcyklar som står i cykelgaraget. Brf:ens cyklar är både vanliga elcyklar och ellådcyklar.
Alla medlemmar har möjlighet att boka och använda dessa cyklar för 5 SEK per påbörjad halvtimme. Maxpris per dag är 100 SEK
581 958 kr
01
Du har två minuter till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på dryga 23 minuter. Bussar till Danderyd och Stockholm. Lugnt område med naturen runt hörnet för motion och friluftsliv. Full service så som matbutik, restaurang, skolor och förskolor.
Avgift
4 822 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår ersättning för värme, varmvatten, förråd och sophämtning.Tillkommer även en obligatorisk kostnad på 140kr/månaden för fiber
Kommentar, månadsavgift
Konsumtionsvatten kan beräknas efter förbrukning, ytenhet eller per lägenhet.Försäkring
227 kr/månÅrlig elförbrukning
1600 kWh/årHushållsström
330 kr/månFiber
140 kr/månSammanlagd driftskostnad
697 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
1,62941Andel av årsavg.
0.0162941Andelstal insats
0.0163192Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 38 kr/kvm och månad f o m november 2023OBS, Avgiften ska sänkas med 10% från betalning i Januari. Avgiften är i skrivande stund 5358kr, men kommer vara 4822kr från Januari.
Kristorante
750 m
FREDRIK PÅ LANDET
842 m
Circle K Vallentuna
1,18 km
Pizzeria Il Forno
1,3 km
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
1,58 km
Trädgårdsstadens förskola
357 m
Vittra Vallentuna
370 m
Förskolan Lundagård
426 m
Personalkooperativet Bergatrollet
523 m
Förskolan Kragstatrollet
538 m
Lidl
2,87 km
MatcenterEA
3,26 km
Vallentuna Grossen AB
3,58 km
Stora Coop Täby/Arninge C
6,37 km
Kragstalund
354 m
Kragstalunds station
388 m
Runslingan
627 m
Kragstalund station
339 m
Täby Kyrkby station
1,66 km
Bällsta station
1,89 km
Vallentuna station
2,99 km
Ormsta station
4,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö275 m9 min2 min7 min
-
Al mar6,98 km13 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilKragstalund station339 m--
-
Parada de autobúsKragstalund354 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!
