En venta

Tallåsvägen 218

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Vallentuna

Tallåsvägen 218


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Vallentuna

+Stor balkong i söderläge
+God ekonomi i föreningen
+Gångavstånd till roslagsbanan
+Lugnt och trivsamt område

Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad 2:a med en optimal planlösning. Den rymliga balkongen i bästa söderläge ger dig möjlighet att njuta av solens bästa timmar. Lägenheten har ett rymligt L-format kök med generösa arbetsytor, perfekt för dig som gillar att laga mat. Badrummet erbjuder moderna bekvämligheter som golvvärme. Parkering med elstolpe och snabb fiberuppkoppling ingår i månadsavgiften. Tvättstuga på bottenvåning samt ett förråd på vinden .Unna dig en avkopplande bastu i föreningens nyrenoverade föreningslokal från 2018. Gratis att boka!

Kragstalund är ett fridfullt och tryggt område med närhet till både förskolan Vittra och Lovisedalsskolan. Roslagsbanan, som bara ligger en kort promenad bort, tar dig till Stockholm Östra på cirka 25 minuter, vilket är idealiskt för pendlare. Området har även bra bussförbindelser. I närheten finns den populära restaurangen Kristorante och även ICA Kragsta som täcker de dagliga behoven. Föreningen Brf Tallbacken är stabil och har god ekonomi samt låg belåning. För elbilsägare finns laddmöjlighet mot en extra avgift.

Sammanfattningsvis en mycket trivsam 2:a i ett eftertraktat område med nära till utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
4 581 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 14:20 — 14:50

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Kais o Jakob para más información sobre Tallåsvägen 218.

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Jakob Sanchis

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via fiber ingår i månadsavgiften. Ett basutbud av TV-kanaler från Ownit.


04
Uteplats

Från vardagsrummet kommer till den rymliga balkongen i söderläge!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med elstolpe, 50:-/mån ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 581 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, internet via fiber, TV Basutbud via Ownit (kontakta Ownit för övrigt utbud), en parkeringsplats eller carport.

Kommentar, månadsavgift

Varje parkeringsplats har stolpe med eluttag för kupé- och motorvärmare (som även damssugare kan anslutas till) samt ladduttag för elbil eller laddhybrid.
Tillgång till föreningslokal för upp till 30 sittande gäster, bastu och en mindre verkstad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,59874%

Andel av årsavg.

0.59874

Andelstal insats

0.60329

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med januari 2024 höjdes månadsavgiften med 12%


Föreningen

01
Benämning

Brf Tallbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

FÖRENINGSINFORMATION
Allmänt om föreningen
Brf Tallbacken ligger i Kragstalund, ett lugnt och naturskönt område med gångavstånd till kommunikationer, skolor samt dagligvaruhandel. C:a 7 minuters bilresa till centrum där du hittar köpcentra med banker, post, systembolag, vårdcentraler och div butiker. Vallentunasjön är en stor tillgång året runt.

Föreningen består av 151 st moderna lägenheter byggda 1985-1986. Uppvärmning genom bergvärme. I området finns 6 välutrustade tvättstugor, gemensamhetsutrymmen anpassade med glas och porslin för c:a 30 sittande gäster samt en festlokal fullt utrustad med Tv, video och stereo. Det finns även en ordentlig bastu och dusch.

Fiber finns indraget i föreningen.

Överlåtelseavgift debiteras köparen på första avgiftsavin. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen.

Skolor:
Lovisedalsskolan åk F-9
Bällstabergsskolan åk F-9
Vallentuna Friskola åk 6-9
Vittra i Vallentuna åk F-9
Vallentuna Gymnasium

På gångavstånd från Vallentuna centrum ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyarena, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Take Care och tennishall. Även Gym och Sim med gym och pass finns i centrala Vallentuna.

Gångavstånd till både tåg och buss. Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholms östra - Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm.

Se mer på http://www.brftallbacken.se/

Avgiftsförändringar

Från och med januari 2024 höjdes månadsavgiften med 12%

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en föreningslokal med glas och porslin för ca 30 stycken sittande gäster samt med storbilds-TV och ljudanläggning. Lokalen kan bokas för en lägre kostnad.

Bastu med dusch finns i föreningslokalen. Den renoverades 2018 och är gratis att boka.

Det finns 9 stycken extra parkeringsplatser som man kan ställa sig i kö för. Gästparkeringen är bara till för gäster och är det så att bilen som ställs där är skriven på boende i föreningen så genererar det en p-bot enligt gällande regelverk.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

399 976 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 581 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, internet via fiber, TV Basutbud via Ownit (kontakta Ownit för övrigt utbud), en parkeringsplats eller carport.
Kommentar, månadsavgift
Varje parkeringsplats har stolpe med eluttag för kupé- och motorvärmare (som även damssugare kan anslutas till) samt ladduttag för elbil eller laddhybrid.
Tillgång till föreningslokal för upp till 30 sittande gäster, bastu och en mindre verkstad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,59874%
Andel av årsavg.
0.59874
Andelstal insats
0.60329
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med januari 2024 höjdes månadsavgiften med 12%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kristorante

338 m


Circle K Vallentuna

683 m


Pizzeria Il Forno

1,16 km


FREDRIK PÅ LANDET

1,25 km


Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby

1,97 km


Förskolan Lundagård

106 m


Vittra Vallentuna

171 m


Bällstalund Förskola

212 m


Förskolan Kragstalund

352 m


Svampskogens Förskola

365 m


Lidl

2,43 km


MatcenterEA

2,79 km


Vallentuna Grossen AB

3,12 km


Stora Coop Täby/Arninge C

6,88 km


Kragstalund

230 m


Tallåsvägen

239 m


Kragstalunds station

345 m


Kragstalund station

241 m


Bällsta station

1,4 km


Vallentuna station

2,54 km


Ormsta station

3,93 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    751 m
    10 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    7,49 km
    12 min
    31 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Kragstalund station
    241 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Miklagårdsvägen
    327 m
    4 min
    6 min
    27 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kais o Jakob!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Jakob Sanchis

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.