2 095 000 kr
Tallåsvägen 218
2 095 000 kr
+Stor balkong i söderläge
+God ekonomi i föreningen
+Gångavstånd till roslagsbanan
+Lugnt och trivsamt område
Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad 2:a med en optimal planlösning. Den rymliga balkongen i bästa söderläge ger dig möjlighet att njuta av solens bästa timmar. Lägenheten har ett rymligt L-format kök med generösa arbetsytor, perfekt för dig som gillar att laga mat. Badrummet erbjuder moderna bekvämligheter som golvvärme. Parkering med elstolpe och snabb fiberuppkoppling ingår i månadsavgiften. Tvättstuga på bottenvåning samt ett förråd på vinden .Unna dig en avkopplande bastu i föreningens nyrenoverade föreningslokal från 2018. Gratis att boka!
Kragstalund är ett fridfullt och tryggt område med närhet till både förskolan Vittra och Lovisedalsskolan. Roslagsbanan, som bara ligger en kort promenad bort, tar dig till Stockholm Östra på cirka 25 minuter, vilket är idealiskt för pendlare. Området har även bra bussförbindelser. I närheten finns den populära restaurangen Kristorante och även ICA Kragsta som täcker de dagliga behoven. Föreningen Brf Tallbacken är stabil och har god ekonomi samt låg belåning. För elbilsägare finns laddmöjlighet mot en extra avgift.
Sammanfattningsvis en mycket trivsam 2:a i ett eftertraktat område med nära till utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
2 095 000 kr
57 m2
4 581 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Kais o Jakob para más información sobre Tallåsvägen 218.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kais
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Bergvärme
03
TV/Internet
Internet via fiber ingår i månadsavgiften. Ett basutbud av TV-kanaler från Ownit.
04
Uteplats
Från vardagsrummet kommer till den rymliga balkongen i söderläge!
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Parkeringsplats med elstolpe, 50:-/mån ingår i avgiften.
01
4 581 kr/mån
Värme, vatten, internet via fiber, TV Basutbud via Ownit (kontakta Ownit för övrigt utbud), en parkeringsplats eller carport.
Varje parkeringsplats har stolpe med eluttag för kupé- och motorvärmare (som även damssugare kan anslutas till) samt ladduttag för elbil eller laddhybrid.
Tillgång till föreningslokal för upp till 30 sittande gäster, bastu och en mindre verkstad.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,59874%
0.59874
0.60329
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med januari 2024 höjdes månadsavgiften med 12%
01
Brf Tallbacken.
Föreningen äger marken
FÖRENINGSINFORMATION
Allmänt om föreningen
Brf Tallbacken ligger i Kragstalund, ett lugnt och naturskönt område med gångavstånd till kommunikationer, skolor samt dagligvaruhandel. C:a 7 minuters bilresa till centrum där du hittar köpcentra med banker, post, systembolag, vårdcentraler och div butiker. Vallentunasjön är en stor tillgång året runt.
Föreningen består av 151 st moderna lägenheter byggda 1985-1986. Uppvärmning genom bergvärme. I området finns 6 välutrustade tvättstugor, gemensamhetsutrymmen anpassade med glas och porslin för c:a 30 sittande gäster samt en festlokal fullt utrustad med Tv, video och stereo. Det finns även en ordentlig bastu och dusch.
Fiber finns indraget i föreningen.
Överlåtelseavgift debiteras köparen på första avgiftsavin. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen.
Skolor:
Lovisedalsskolan åk F-9
Bällstabergsskolan åk F-9
Vallentuna Friskola åk 6-9
Vittra i Vallentuna åk F-9
Vallentuna Gymnasium
På gångavstånd från Vallentuna centrum ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyarena, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Take Care och tennishall. Även Gym och Sim med gym och pass finns i centrala Vallentuna.
Gångavstånd till både tåg och buss. Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholms östra - Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm.
Se mer på http://www.brftallbacken.se/
Från och med januari 2024 höjdes månadsavgiften med 12%
I föreningen finns en föreningslokal med glas och porslin för ca 30 stycken sittande gäster samt med storbilds-TV och ljudanläggning. Lokalen kan bokas för en lägre kostnad.
Bastu med dusch finns i föreningslokalen. Den renoverades 2018 och är gratis att boka.
Det finns 9 stycken extra parkeringsplatser som man kan ställa sig i kö för. Gästparkeringen är bara till för gäster och är det så att bilen som ställs där är skriven på boende i föreningen så genererar det en p-bot enligt gällande regelverk.
Privatbostadsföretag (äkta)
399 976 kr
Avgift
4 581 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, internet via fiber, TV Basutbud via Ownit (kontakta Ownit för övrigt utbud), en parkeringsplats eller carport.Kommentar, månadsavgift
Varje parkeringsplats har stolpe med eluttag för kupé- och motorvärmare (som även damssugare kan anslutas till) samt ladduttag för elbil eller laddhybrid.Tillgång till föreningslokal för upp till 30 sittande gäster, bastu och en mindre verkstad.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,59874%Andel av årsavg.
0.59874Andelstal insats
0.60329Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med januari 2024 höjdes månadsavgiften med 12%Kristorante
338 m
Circle K Vallentuna
683 m
Pizzeria Il Forno
1,16 km
FREDRIK PÅ LANDET
1,25 km
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
1,97 km
Förskolan Lundagård
106 m
Vittra Vallentuna
171 m
Bällstalund Förskola
212 m
Förskolan Kragstalund
352 m
Svampskogens Förskola
365 m
Lidl
2,43 km
MatcenterEA
2,79 km
Vallentuna Grossen AB
3,12 km
Stora Coop Täby/Arninge C
6,88 km
Kragstalund
230 m
Tallåsvägen
239 m
Kragstalunds station
345 m
Kragstalund station
241 m
Bällsta station
1,4 km
Vallentuna station
2,54 km
Ormsta station
3,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö751 m10 min3 min12 min
-
Al mar7,49 km12 min31 min-
-
Estación de ferrocarrilKragstalund station241 m--
-
Parada de autobúsMiklagårdsvägen327 m4 min6 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kais o Jakob!
