Välkommen till detta fantastiska hem om 120 kvm i högt, fritt soligt söderläge på en härlig trädgårdstomt om 2801 kvm med en stor ordnad uppfart, välordnade gångar som leder dig runt. Den prunkande trädgården bjuder på mängder av överraskningar, olika blomsterrum och uteplatser.

Huset som är byggt 2005 är väl genomtänkt och har genomgående hög standard och vackra materialval. Entrén leder till en stor ljus och rymlig hall med ljus panel och klinkers-golv med vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump (ny 2021) som ger bästa möjliga driftsekonomi. Från hallen når man det stora härliga rummet med taket öppet upp till nock och stora vackra fönster som rymmer vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här dominerar en stor putsad skorsten med murad öppen spis med insatts och vedspis mot köket. Genomgående fina golv och ljus panel på väggarna ger ett enhetligt intryck. Här finns även ett stort master bedroom, dressingroom och stort fönster, bibliotek, badrum med WC, dusch och handfat samt tvättstuga och ett stort gästrum/ateljé. Fastigheten har nyligen installerat fiber och solceller som ger ca 8000KWh/år.

I den helt unika trädgården hittar vi även en inredd gäststuga om ca 10 kvm, samt ett mindre trädgårdsförråd. Här finns mängder av fruktträd, bärbuskar trädgårdsland, och en magnifik vinranka. Gräsytorna vårdas av två självgående gräsklippare.

Ca 2 km till bad i vid havet eller vid den fina skyddade badplatsen vid Mälby. Ca 2 km till Buss SL 637 mot Norrtälje (Stockholm) och ca 4 km till Älmsta med välsorterad mataffär, restauranger, vårdcentral, apotek, skola m.m.

Oavsett om du söker ett vinterbonat fritidshus utöver det vanliga eller ett mycket välordnat permanentboende hittar du ditt hem på Mälbyhamnsvägen 45,
Välkommen!