Varmt välkommen till en hemtrevlig villa med väldisponerade kvadratmeter, mitt i populära Älmsta med närhet till natur och det vardagliga!

Huset är fördelat på ett plan med källare om 94 + 94m², huset går att anpassa efter önskemål som t.ex. generationsboende, använda källarplanet som uthyrningsdel eller företagande!

På entréplanet erbjuds det en praktiskt och gedigen hall som välkomnar dig hem och som binder ihop samtliga rum på planet. Vidare så möts du av ett sobert helkaklade badrum, sovrum 1 samt vardagsrum. Spatiöst och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och byråer. Värmande mysfaktor via braskamin placerat centralt i rummet. Modernt och praktiskt kök i ljus ton. Matplats i anslutning med plats för 4 personer som placeras bäst intill fönstret. I anslutning till köket så finner Ni sovrum 2 och sovrum 3 (master bedroom) Efter köket så når ni trappa ned till källarplanet samt utgången till den inglasade uteplatsen. Spatiös och hemtrevligt inglasat uterum om hela 25m²och placerad i rakt söderläge med flertalet soltimmar.

Vidare från uterummet leds man till ett trädäck om ca 15m² med plats för grillen eller spa-bad om det så önskas. En trapp ned från köket når du källarplanet som har nyrenoverade ytskikt. Det första du möts av är ett allrum som binder ihop samtliga rum på planet. I anslutning till allrummet finner du gästtoalett, kontor/matkällare, nyrenoverad och praktiskt tvättstuga med tork och tvättmaskin, arbetsbänk och rostfridisko. Förrådsutrymme under trappan. Pannrum med förrådsdel med gedigna hyllplan. Stort hobbyrum/gillestuga som går att nyttja efter önskemål med egen ingång från parkeringen. Sovrum 4 med rymlig klädkammare. Kommunalt VA samt fiber installerat.

Lättskött trägårdstomt om 1 538m² med bra plats för både lek och odling. Redskapsförråd om 15m². Pool med stengrund och frigolit, tillhörande värmepump samt rengöringspump.

Nuvarande ägarna har gjort flertalet bra renoveringar:
2016 - Dränering (hela huset)
2016 - Installation av bergvärme
2018 - Fönsterbyte övreplan
2020 - Installation av fiber
2021 - Installation av luftvärmepump i källare

Lugnt och barnvänligt område i ett fint uppväxt villaområde med naturen och vackra Väddö kanal på bekvämt avstånd!

På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse.