4 000 000 kr
Konvaljvägen 2
4 000 000 kr
Varmt välkommen till ett stilfullt och välskött hem! På natursköna Granö -Väddö erbjuds nu ett vinterbonat fritidshus med två gäststugor vara en med relaxdel, gediget garage och en tomt som är pedantskött!
Om en promenad om endast 5 minuter är du nere vid området fantastiska bad-och båtplats! är finns det även bastuföreningen som går att ansluta sig till. Perfekt att ta ett dopp för att sedan avnjuta en trevlig stund i solen på tomten eller altanen!
Bonings hus om 90m² fördelat på ett plan. Här möts du av en välkommande hall, sobert helkaklat badrum med praktiskt tvätt-del. Hemtrevligt och fullutrustat kök i lantlig stil med fin köksö med vinkyl och ett helt fantastiskt skafferi. två sovrum vara ett större. Det större sovrummet kan med enkla medel delas upp i två rum och man kan bygga till ytterligare ett sovrum. Spatiöst vardagsrum med mysfaktorn vedspis med utgång till husets inglasade uterum. Stor altan i trä som sträcker sig runt 3/4-delar av huset. Altanen sträcker sig i alla väder streck och du kan följa solen från morgon till kväll. Altanen binder ihop huvudhuset med gästhuset på en naturligt sätt och skapar en hemtrevlig känsla. Här kan man bygga sin egna loungedel och grill efter önskemål. Du når altanen från köket, entrén och inglasade uterummet.
Vinterbonat gästhus om 25m² med toalett, dusch, bastu, allrum och sovrum. Ytterligare en gäststuga som idag nyttjas som kontorsdel, två förråd i anslutning. Stort garage med plats för 1 bil och redskapsbod i anslutning. Välordnad uppfart för 3-4 bilar.
Vacker trädgårdstomt om 2 178m² som har tagits väl hand om genomåren. stora gräs ytor för sport, lek och odling.
Rätt till båtplats vid bagghusfjärden och en fin badplats intill. Här är du ute i skärgården i första roddtaget och får uppleva en förtrollande vacker skärgårdsmiljö. Finna klippbad och naturhamnar runt om området.
Vatten -Samfällt vatten året om
Avlopp - BDT-avlopp
Detaljplanerat område med byggrätter om 100 +40m²
Kommunikation finns via buss, busshållplatsen ligger vid vägen ca 400 meter från fastigheten och resa från Danderyds Sjukhus tar ca 2 timmar. SL-buss 636 mot Älmsta/Norrtälje.
Tomten ligger Bagghusfjärden med vackra omgivningar för både sol, bad och fiske kring Barnens Ö och de andra små öarna i området. Vackra Väddö kanal leder vidare till sommarstaden Älmsta ca 6 km bort med stort utbud av restauranger, cafe, välsorterad ICA supermarket, apotek och affärer. Vidare ut mot Björkö och Simpnäs finns flertalet utflyktsmål att erbjuda!
Välkommen på visning!
4 000 000 kr
100 m2
34 960 SEK/año
2 178 m2
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Niklas para más información sobre Konvaljvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Promenadavstånd till bad, båtplats och bastu
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Promenadavstånd till bad, båtplats och bastu
Promenadavstånd till bad, båtplats och bastu
Promenadavstånd till bad, båtplats och bastu
Promenadavstånd till bad, båtplats och bastu
Promenadavstånd till bad, båtplats och bastu
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE GRANÖ 1:57
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidsradhus
1987
20
Krypgrund
Träfasad
Icopal decra pannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
BDT-Avlopp
Direktverkande el via radiatorer och luftvärmepump, vedspis. Solceller
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Kan göras på köparens begäran.
04
TV/Internet
Fiber indraget och betalt.
05
Uteplats
-Inglasat uterum om ca 20m² med plats för matbord och sällskapsmöbler. Anslutning från husets vardagsrum samt altan.
-Stor altan i trä som sträcker sig från runt 3/4-delar av huset. Altanen sträcker sig i alla väder streck och du kan följa solen från morgon till kväll. Altanen binder ihop huvudhuset med gästhuset på en naturligt sätt och skapar en hemtrevlig känsla. Här kan man bygga sin egna loungedel och grill efter önskemål.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gästhus 1 om 25m²
- Garage med redskapsrum
- Gästhus 2 med två vindskydd i anslutning.
Stor grusad parkeringsplats vid infarten med plats för 1-4 bilar.
Plats för 1st. bil i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje granö ga:2 - väg, Norrtälje granö ga:3 - badplats, grönområde, Norrtälje granö ga:1 - vattenanläggning, båthamn
08
Tomt/Servitut
2178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av granö by(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-23, Senast ändrad: 2023-06-13)
01
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
711 000 kr
450 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
20 000 kr/år
5 000 kr/år
3 295 kr/år
2 140 kr/år
325 kr/år
20000 kWh/år
4 200 kr/år
34 960 kr/år
8 708 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 668 SEK/año)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter, beloppen kan komma ändras genom familjesättning och nyttjande av huset.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 570 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
711 000 krMarkvärde
450 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 295 kr/årRenhållning
2 140 kr/årSotning
325 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSamfällighet
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 960 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 668 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter, beloppen kan komma ändras genom familjesättning och nyttjande av huset.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 570 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Kursgård
1,74 km
Skäret
1,97 km
Gasvik
2,87 km
Kocken & Grisen AB
5,16 km
Restaurang Zorbas
5,95 km
Väddö skjutfält
1,92 km
Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö
2,73 km
Elmsta förskola
5,84 km
Elmsta skola
5,85 km
Norrsundsskolan
5,96 km
Tempo
14,14 km
Arholma Handel
15,41 km
Tempo Hallstavik
21,12 km
Lidl
21,17 km
Tempo Vreta Handel
22,69 km
Faringe station Lennakatten
42,92 km
Moga station Lennakatten
46,03 km
Almunge station Lennakatten
47,26 km
Ekskogen station
49,15 km
Granö gård
180 m
Sidfjärden
463 m
Granö södra
752 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar174 m0 min0 min0 min
-
Sjö403 m0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsGranö gård180 m1 min-3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Niklas!