Simpnäsvägen 13

Varmt välkommen till en hemtrevlig villa som går att nyttja som fritidshus. Väldisponerade kvadratmeter och lummig tomt ett stenkast från populära Älmsta med närhet till vacker natur, vik & hav samt det vardagliga!

Huset är fördelat på ett plan om 92m². Huset är redo att tas över av nästa familj och skapa nya fina minnen. Fastigheten har ägts av nuvarande ägare från 1966, så detta är en plats att trivas på!

På entréplanet erbjuds det en praktiskt och gedigen hall som välkomnar dig hem och som binder ihop samtliga rum på planet. Vidare så möts du ett charmigt badrum, två sovrum, hemtrevlig kök samt vardagsrum. Gästhus med sovplats. Gediget garage med plats för 1 bil och verkstad. Altan i söderläge med flertalet soltimmar. Under höst och vår kan man skymta segelbåtarnas master i Väddöviken!

Kommunalt avlopp och egenborrad brunn med åretruntvatten samt fiber installerat.

Lättskött trägårdstomt om 2 860m² med bra plats för både avkoppling, lek och odling. Stort garage med plats för 1 bil eller verkstad. Gästhus placerad bakom huvudhuset.

Fint uppväxt villaområde med naturen och vackra Väddö kanal på bekvämt avstånd!

På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse.