Myggdalsvägen 106

Kabel-TV via Telenor.
Bredband via Tele2.
Internet via Telenor, 250/250 mbit/s ingår i avgiften. Digital-Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.

I föreningen finns 304 stycken garageplatser, 31 MC-platser och 287 stycken parkeringsplatser.
Kostnad för dessa:
Garageplatser: 500 kr / månad.
Parkeringsplatser 250 kr / månad.
Utöver detta finns 38 besöksparkeringar med avgift.

Brf Sjötungan är en äkta förenng som äger marken. Föreningen upplåter 604 lägenheter med bostadsrätt samt 8 ungdomslägenheter med hyresrätt. Föreningen upplåter åtta lägenheter med hyresrätt som ungdomsbostäder. Det finns även en gästlägenhet som medlemmar kan hyra till sina gäster. Brf Sjötungan är en av Tyresös absolut bästa föreningar med hög boendekvalité samt en mycket stark ekonomi. Låg skuldsättning, slutet av 2021 uppgick föreningens skuld till 3 800 kr/kvm. HSB Brf Sjötungan godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara 10%. och max 2 personer.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.sjotungan.se/

Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 5% i juli 2022, i dagläget inga planerade avgiftsändringar.

Bra att veta:
Medlemskap i HSB Stockholm krävs inte längre för att förvärva lägenheten.
Om man ändå vill bli medlem i HSB kostar detta 500 kr i engångsavgift (som återfås vid utträde) och 300 kr i årsavgift.

Överlåtelse och pantsättning:
Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1,5% av prisbasbeloppet och bostadsrättsinnehavaren debiteras 3,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Ekonomi:
Föreningen amorterar enligt planen som finns i årsredovisning.

Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning, bredband, TV-basutbud.

Föreningen tillämpar en 50-årig underhållsplan.

2022-2032 : Byte av vertikala stammar i huskropparna.
Stambyte kommer ske inom ett par år med en genomförande tid på 5 år.

Föreningen kommer eventuellt att höja avgifterna framöver, dagsläget finns det inga beslutade eller fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-27).

2022-2032: Viss upprustning av parkeringsytorna.
2022-2023: Ny dränering av bl.a garagesidor och övriga områden.
2022:Renoverat gårdarna och utemiljön
2021: Bytt ut källardörrar.
2021: Färdigställt utbytet av områdets styrsystem för ventilation och värme.
2021: Uppgraderat internetanslutningar (och slutit nya för medlemmarna kostnadsbesparande avtal med såväl Telenor som Tele2),
2020-21: Markliggande vattenrör mellan huskropparna byts ut enligt underhållsplan.s.
2020-21: Utvändiga garagearbeten.
2004-2005: Trapphus renoverade.

Pågående renoveringar:
2023: Hissrenovering

Föreningen har genomfört omfattande renoveringsarbeten senaste åren.
Fasaderna är nymålade och alla balkonger har bytts ut till större rundade balkonger.
Installation av styrsystem för värme och ventilation samt OVK utförd.
Radonmätning har genomförts och inga åtgärder har varit aktuella.

- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Gym till en kostnad av 100 kr/mån och person.
- Bordtennislokal.
- Utegym.
- Bastu till en kostnad av 50:-/mån och hushåll.
- Festlokal/samlingslokal i föreningen.
- Gästlägenhet som kan korttidhyras till en kostnad av 400 kr / natt.
- Dessutom finns fotbollsplan och boulebana i området.
- Ett föreningshus planeras.
- Cykelrum.
- Tvättstugor: M20, 64 och 98 där M20 samt 64 har automatisk dosering av tvättmedel. Grovtvättstuga finns i M20, 64, och 98. Drop-in finns i M20 och 98, dessa går inte att boka i förväg. Även 3 st fristående tvättstugor finns att tillgå dygnet runt.