¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Hallquist
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Ymervägen 30
Utgångspris
6 195 000 kr
6 195 000 kr
Ymervägen 30
6 195 000 kr
+ Längst in på återvändsväg
+ Genomgående gott skick
+ Garage + 2 ytterligare p-platser
+ Altan i bästa söderläge
Välkommen till Ymervägen 30! Detta välplanerade kedjehus är beläget längst in på återvändsväg i barnvänligt område och är i genomgående gott skick. Planlösningen erbjuder 5 rum och kök, varav tre sovrum och två vardagsrum/allrum, rymligt kök och 2 badrum samt tvättstuga med groventré. Här bor ni med alla bekvämligheter inpå knuten, som populär låg/mellanstadieskola, förskolor, närcentrum, fina naturstråk och rekreationsområden. Goda kommunikationer finns med både Roslagsbanan och buss.
Täby kyrkby är en populär del av Täby och erbjuder det mesta som är viktigt. Det som inte finns här finns inom bekvämt avstånd, som Täby Centrum tio minuter med bil, Arninge Handelsplats femton minuret, Stockholm city 30 minuter.
Välkommen på visning!
6 195 000 kr
117/20 m2
44 822 SEK/año
367 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Johan para más información sobre Ymervägen 30.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Skyddat beläget längst in på återvändsväg och uteplats på både fram och baksidan!
Skyddat beläget längst in på återvändsväg och uteplats på både fram och baksidan!
Med två vardagsrum/allrum varav ett med utgång till altan och ett med balkong finns det alltid plats att umgås på.
Med eget garage och plats för två bilar på uppfarten finns det gott om plats för bilarna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan HallquistAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
5 (3 sovrum)
TÄBY POETEN 20
02
Byggnadssätt
1,5 plans kedjehus
1975
35
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd, 80 bq/m3 (gränsvärde 200 bq/m3)
2 x luft/luftvärmepump + dir. el (oljefyllda radiatorer)
2023 - Två nya luft/luftvärmepumpar
2023 - Nytt golv över hela övervåningen (exkl badrum). Sovrummen har målats om.
2022 - Nya fönster inkl. takfönster i badrum. Ny ytterdörr, altandörr, balkongdörr och dörr till groventré. Nya vindskivor, ny fläkt. Renovering av garaget.
2021 - Renovering av tvättstuga, målning av innertak och väggar i kök, entréhall samt sovrum.
2015 - Yttertak omlagt. Nytt takfönster. Renovering kök. Renovering badrum på entréplan.
2001 - Renovering badrum övre plan.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-10
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på huset baksida, söderläge, samt stenlagd uteplats på husets framsida, norrläge. Balkong på övre plan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsskjul
Garage med plats för en bil, två platser på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby täby kyrkby ga:2
08
Tomt/Servitut
367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uteplats (altan) i anslutning till vardagsrummet på husets baksida (söderläge) samt stenlagd uteplats på husets framsida (norrläge). Plan tomt runt huset, övergående till sluttning med terrasserade odlingslådor på husets baksida.
Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-20, Registreringsdatum: 2017-08-30)
01
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 175 000 kr
1 641 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 776 kr/år
3 015 kr/år
31 331 kr/år
14723 kWh/år
3 700 kr/år
44 822 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 347 SEK/año)
I elkostnader ingår uppvärmningskostnader samt hushållsel (all el). Tillkommer gör kostnad för försäkring vilken varierar mellan olika bolag och skyddsnivå.
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 930 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 175 000 krMarkvärde
1 641 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
6 776 kr/årRenhållning
3 015 kr/årElkostnad
31 331 kr/årÅrlig elförbrukning
14723 kWh/årSamfällighet
3 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 822 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 347 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnader ingår uppvärmningskostnader samt hushållsel (all el). Tillkommer gör kostnad för försäkring vilken varierar mellan olika bolag och skyddsnivå.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 930 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Täby Kyrkby
103 m
Persilja Pizzeria
133 m
Såstaholm Hotell & Konferens
912 m
Umami Sushi & Pokébowl
1,1 km
Kyrkby Sushi
1,14 km
Do-Re-Vi Prod.
182 m
Praktiska Gymnasiet Täby
256 m
Kyrkskolan
757 m
Kyrkbackens förskola
777 m
Villa Prästgården
914 m
Lidl
5,03 km
Stora Coop Täby/Arninge C
5,48 km
Tempo
5,5 km
Täby Kyrkby station
1,19 km
Visinge station
2,61 km
Kragstalund station
3,13 km
Ensta
3,63 km
Galoppfältet
4,48 km
Ymervägen
104 m
Karby gård
489 m
Täby kyrka
735 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar613 m0 min0 min0 min
-
Al mar5,89 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilTäby Kyrkby station1,19 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsYmervägen104 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!
