Värtavägen 29A
Värtavägen 29A
Sebastian Wallster, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sebastian Wallster

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Värtavägen 29A




Viggbyholm - Sjösidan— Täby

Värtavägen 29A


Próximas ventas

Viggbyholm - Sjösidan— Täby

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Sebastian Wallster för mer information.

+ Stor tomt om 1 548 kvm.
+ Havsutsikt.
+ Stort hus med en totalyta om 277 kvm.
+ Högt & Fritt läge.
+ Välbevarade originaldetaljer.
+ Renoveringschans.

Upptäck potentialen och möjligheterna med detta stora hus i Viggbyholm, beläget på den eftertraktade sjösidan med härlig havsutsikt.
Med en totalyta om 277 kvm fördelat över tre plan, erbjuder detta hem en perfekt möjlighet för den som drömmer om att skapa sitt eget personliga boende.

Huset, som behöver renovering, är som en oslipad diamant som väntar på att bli förvandlad till ett verkligt mästerverk. Med sitt optimala läge i området, på en stor tomt med högt läge, är möjligheterna obegränsade för den som vill skapa sitt drömhem vid havet.
Här har man valt att bevara fina originaldetlajer så som ett vackert marmorgolv på entréplanet, blyinfattat fönster som du passerar i den fina trappan upp till mellanvåningen där du välkomnas av ett fint fiskbensparkettgolv. för att nämna några

På källarvåningen välkomnas du av en rymlig hall som leder dig till tre sovrum, tvättstuga, pannrum, toalett samt ett stort hobbyrum/förråd.
Här finns också gott om utrymme för förvaring och praktiska ändamål.

På nästa våningsplan öppnar ett stort vardagsrum upp sig med flera stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in och ger en fantastisk utsikt över havet.
Här finns också en vacker öppen spis som skapar en mysig atmosfär, samt en trevlig och rymlig matsal med utrymme för det stora sällskapet. Praktiskt kök med matplats och utgång till baksidan och trädgården.
Dessutom finns två bra sovrum och ett större badrum med badkar. Trevlig balkong som du når både via ena sovrummet men också från vardagsrummet gör att du i ett privat och högt läge kan njuta av utsikten.

På det översta våningsplanet finns möjligheten att ytterligare anpassa och skapa utrymmen efter egna önskemål och behov.
Här finns möjlighet till två sovrum, ett allrum och där säljaren tidigare haft planer på att installera både ett pentry och ett badrum men som ännu inte är utfört.

Trevlig och uppväxt naturtomt med ett högt och fritt läge. Här kan du njuta av solens strålar helt utan insyn med utgång till trädgården både från souterrängplanet samt från köket.

Med sin oslagbara plats, enorma potential och möjligheter till skräddarsydda lösningar är både detta hus men också denna fastighet en möjlighet där du kan förverkliga dina drömmar om ett liv vid havet.

Välkommen!


Útil/construido
256/21 m2
Área parcela
1 548 m2
Habitaciones
9 rum (7 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Sebastian o Danielle para más información sobre Värtavägen 29A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

256 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

21 kvm

Rum

9 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY VIGGBYHOLM 90:2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä och betong

Fasad

Träpanel, tegel och puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via kombipanna (el och olja)

Renovering omarbetning etc

Ca 2000 - Kombipanna installerades.
Ca 2010 - Taket renoverades med ny takpapp, läkt och pannor monterades. Utfört av entreprenör.

Fel och brister

En kran i badrummet samt diskmaskinen fungerar inte.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage om 41 kvm.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart utanför garaget med utrymme för ca 2 bilar samt utrymme för parkering vid infarten från Värtavägen.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1548 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen naturtomt med ett högt och fritt läge!
Här kan du njuta av ett privat och insynsskyddat läge i lugn och ro.

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-16, Senast ändrad: 2023-02-20)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa och årlig avgäld


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 613 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 213 000 kr

Markvärde

5 400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 570 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bussförbindelser till Täby Centrum. Hållplatserna på Vretvägen och Drakskeppsvägen ligger nära, och bussen tar dig till Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 613 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 213 000 kr
Markvärde
5 400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 570 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ernesto

577 m


McDonald's Hägernäs

652 m


Kai Y Mat AB

991 m


Ellinors kök & bar

1,13 km


Hägernäs Thai & Sushi

1,13 km


Täby Förskola Pilfinken

363 m


Drakskeppsskolan

504 m


Viggbyholms IK Skridskoskola i Täby

718 m


Dibber Capella anpassad grundskola

753 m


Dibber Flottiljen förskola

753 m


Lidl

1,05 km


Hemköp Täby Näsbypark

1,65 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,43 km


Tempo

3,35 km


Viggbyholm station

1,18 km


Näsbypark station

1,62 km


Galoppfältet

1,99 km


Näsby allé station

2,26 km


Täby Centrum

2,39 km


Granitvägen

107 m


Drakskeppsvägen

259 m


Sippvägen

405 m


Viggbyholms gård

575 m


Hägernäsvägen

612 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    387 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    624 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Estación de ferrocarril
    Viggbyholm station
    1,18 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Granitvägen
    107 m
    1 min
    4 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sebastian o Danielle!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.