En venta

Stationsvägen 54

Utgångspris

2 590 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 590 000 kr



Roslags Näsby - RN3— Täby

Stationsvägen 54


En venta
Utgångspris
2 590 000 kr

Täby - Roslags Näsby - RN3

+ 2 Rok
+ Vackert kök i vinkel
+ Öppen planlösning
+ Stor balkong
+ Belägen mot innergården
+ Ljus ekparkett på golvet i hela bostaden
+ Garage i huset

Bostaden är disponerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet når ni även bostadens stora balkong. Ett separat sovrum med förvaring via garderober ligger även det med utsikt mot den lunga innergården.

Vidare erbjuds här ett stort helkaklat badrum med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerad under en arbetsbänk. Föredömlig förvaring via flertalet garderober och ett källarförråd.

Här har du det nybyggda torget med liv och rörelse direkt utanför dörren. På andra sidan huset finns den fantastiskt stora och privata innergården med plats för avkoppling, lek och socialt umgänge. När det bär av mot nya äventyr eller ärenden är Roslagsbanan precis runt hörnet med en restid till Stockholm på ca 12 minuter.

Varmt välkommen till denna citynära bostad.


Utgångspris
2 590 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
4 857 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, anmäl er gärna!

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Jakob o Sebastian para más información sobre Stationsvägen 54.

Jakob Sanchis

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Sebastian Wallster

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerad betong
Mellanbjälklag: Betongbjälklag
Fasadbehandling: tegel, puts, trä och betong
Yttertak: Sedumtak och solpaneler
Fönster: Treglasfönster med karmar av lackerad aluminium

Källa: Ekonomiskplan

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme via radiatorer samt solenergi
Ventilation: FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)
Köksfläkt: Centralventilation (Riktig fläkt med utsug)


03
Energideklaration
Beskrivning

Då fastigheten nyligen färdigställts finns det inte tillräckligt med underlag för att genomföra en energideklaration. En sådan kommer genomföras så snart underlaget är tillräckligt.

Fastigheten är Certifierad med "Miljöbyggnad Silver" från i enlighet med Sweden Green Building Council regelverk. Förutom att det är en miljövänlig och energisnål byggnad innebär det att du kan ansöka om sk. gröna bolån hos de banker som erbjuder det. Rabatten på ränta varier från bank till bank men brukar i genomsnitt rendera i en ytterligare rabatt om 10 punkter på redan förhandlad ränta.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband 1000/1000 Mbit/s från ComHem ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Från vardagsrummet når ni den stora uteplatsen belägen mot gården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 38 garageplatser. För närvarande finns det tillgängliga parkeringsplatser lediga. Kostnaden för en parkeringsplats uppgår till 1 500 kr/mån. Det finns också platser med laddbox men till dessa är det för närvarande kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 857 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, sophantering, källarförråd, 1000 Mbit/s internet samt medlemskap i bilpool.
Varmvatten och elförbrukning debiteras separat.

Försäkring

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

220 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,97900%

Andel av årsavg.

0,00979

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 8% per kvm med start Juli 2024. Detta för att slippa övriga höjningar kommande 24 månader. Uträkningen baseras på antagande kalkyler kommande 2 år med hänsyn till inflation. Se "Delårsrapport" för mer information från styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

BRF Platform West. I föreningen finns 109 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Plattform West stod klart för inflytt under den senare delen av Q4 2021. Föreningen består av ett hus i vinkel fördel över 109 lägenheter i storlekarna 1-4 Rok.

Likt de flesta av husen i "nya" Roslags Näsby har även detta hus en hög miljöprofil. Som exempel kan nämnas att fastigheten är försedd med solceller på taket och certifierad från SGBC med Miljöbyggnad silver. Detta ger dig möjlighet till extra rabatt på ditt bolen hos de banker som erbjuder sk. "Gröna bolån". Rabatten varier beroende på bank men ligger i genomsnitt på 10 punkter extra på redan framförhandlad ränterabatt.

Kommande renoveringar

Då föreningens hus nyligen färdigställdes föreligger inga renoveringsbehov.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 8% per kvm med start Juli 2024. Detta för att slippa övriga höjningar kommande 24 månader. Uträkningen baseras på antagande kalkyler kommande 2 år med hänsyn till inflation. Se "Delårsrapport" för mer information från styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör:
- Ett förråd placerat i källaren

I förening finns tillgång till
- Cykel- och barnvagnsrum
- Cykelförvaring på innergården
- Gemensam takterrass med grill
- Varmgarage (se parkering för vidare beskrivning)
- Bilpool

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

561 129 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 857 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, sophantering, källarförråd, 1000 Mbit/s internet samt medlemskap i bilpool.
Varmvatten och elförbrukning debiteras separat.
Försäkring
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
220 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,97900%
Andel av årsavg.
0,00979
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 8% per kvm med start Juli 2024. Detta för att slippa övriga höjningar kommande 24 månader. Uträkningen baseras på antagande kalkyler kommande 2 år med hänsyn till inflation. Se "Delårsrapport" för mer information från styrelsen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria IL Secondo Täby

36 m


Wong House

133 m


Gima SUSHI BAR

137 m


Mummas pizzeria

157 m


Bollywood bites indiska resturang

209 m


Laisings Dansskola

143 m


Förskolan Lille Katt i Täby AB

162 m


Ytterbyskolan

253 m


Habiliteket AB

289 m


Svalnäs skola & behandling

332 m


Tempo

159 m


Lidl

1,32 km


Stora Coop Danderyd

1,76 km


Hemköp Täby Näsbypark

2,23 km


Roslags Näsby station

82 m


Tibble

738 m


Enebyberg station

1,2 km


Täby Centrum

1,32 km


Lahäll station

1,66 km


Roslags Näsby

112 m


Stationsvägen

248 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,02 km
    11 min
    9 min
    31 min
  • Al mar
    1,85 km
    11 min
    9 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Roslags Näsby station
    82 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Roslags Näsby station
    100 m
    3 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob o Sebastian!

Jakob Sanchis

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Sebastian Wallster

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.