Södervägen 68

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Kolfilter

TV
Kabel-TV via Com Hem - Grundutbudet ingår i avgiften

Internet
1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit Bredband debiteras med en obligatorisk avgift om 84 kr/mån och kommer tillsammans med månadsavgiften

Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö).
Hyreskontrakten löper tills vidare med tre månaders uppsägning för garageplats och en månads uppsägning för P-plats.
Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

Viggbygärdet är en HSB-förening med 513 lägenheter. Föreningen handhar administrativ, ekonomisk och teknisk förvaltning i egen regi.

Föreningen har en mycket god ekonomi med en otroligt låg belåningsgrad om smått otroliga 1047 kr/m²(källa årsred. 2018). Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig ca tio år framåt vilket gör avgiftsutveckling mycket förutsägbara.

För den som köper en bostad i föreningen krävs att du blir medlem i HSB. För det tas en depositionsavgift om 500 kr ut samt en medlemsavgift på 150 kr.

Föreningen planerar inför ett stambyte av hela föreningen med start tidigast andra kvartalet 2022 och ca 5 år framåt.

Beslut om stambyte och tillträde/återställande av badrum/kök (våtutrymmen) togs på föreningsstämman i maj 2021. Frakka AB har nu påbörjat inventering av samtliga lägenheter. Än så länge finns det ingen plan på i vilken del av föreningen stambytet börjar.

Avgiften kommer att höjas med 8% 2024.
För ytterligare information är det alltid en god idé att kontakta föreningens styrelse innan du fullföljer ett köp.

2020: Nya torkrumlare installerades på Södervägen 18-22 och 10-14
2020: Övervakningskameror i källargången på Södervägen 70-74 har installerats.
2020: Lekplatsen har renoverats och säkerhetsåtgärder som krävdes har åtgärdats.
2020: Renovering av Viggbysalen, samt renovering av utrymningstrappan.
2016/17: Renovering av källarkorridorer, Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak
2015: Byta av samtliga radiatorventiler
2013/14: Närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer installeras
2012/13: Målning, nya armaturer – belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2012: Gruppanslutning till bredband
2009/13: Stamrenovering, relining av avloppsstammar
2007/08: Nytt förvaltningskontor, det gamla görs om till lägenheter och säljs av.
2007: Nytt låssystem
2005: Byte av fläktar, stamrensning, tvättstugerenovering
2004: Hissrenoveringen avslutas
2003: Fjärrvärmeanslutning klar

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd i anslutning till garaget.

BOULE
Vid lekparken finns fyra anlagda boulebanor med möjligheter till spel under sommarhalvåret.
Tisdagar och onsdagar kl. 10.00 brukar en grupp träffas för en stunds spel och trevlig samvaro. Alla är välkomna!

BASTU & MOTION
Som medlem kan du disponera föreningens bastu, belägen på Bergtorpsvägen 70 med ingång från gaveln. Nyckel till bastun kvitteras ut på förvaltningskontoret mot en depositionsavgift. Avgiften återfås när nyckeln återlämnas. Bokning av bastutid görs på bokningslista i bastuns entré.
I anslutning till bastun finns också ett mindre motionsrum.

HOBBYRUM
Hobbyrum för enklare snickeri finns för boende på Viggbygärdet.
Hobbyrummet är utrustat med arbetsbänk, skruvstäd och eluttag. Kontakta förvaltningskontoret för närmare information och lån av nyckel.


UTHYRNINGSLÄGENHET
Uthyrningslägenheten ligger på Södervägen 68. Den är utrustad med bäddsoffa (för två) och våningssäng, pentry samt dusch och wc. Lägenheten bokas på förvaltningskontoret och kostar 250:-/dygn. En deponeringsavgift på 500:- tillkommer som återfås då nyckeln är tillbakalämnad och lägenheten är städad.
Både hyra och deposition betalas kontant innan hyresdagen, lämpligtvis i samband med kontraktsskrivning och hämtande av nyckel.

SAMLINGSLOKAL
Stor samlingslokal för kalas och fester.


ÖVRIGA AKTIVITETER
Föreningen anordnar också kurser, golfturnering, whisky/vin-provning med flera aktiviteter.
Dessa sammankomster och aktiviteter annonseras på internTV och på porttavlorna.

För ytterligare information gå in på www.viggbygardet.se