En venta

Sadelgatan 9 - vån 3

Utgångspris

2 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 095 000 kr



Täby Park— Täby

Sadelgatan 9 - vån 3


En venta
Utgångspris
2 095 000 kr

Täby - Täby Park

+ Modern och unik lägenhet
+ Balkong i söderläge
+ Diskmaskin
+ Välskött brf med god ekonomi
+ Närhet till allt!

Denna lägenhet har en genomtänkt design och moderna materialval som skiljer den från andra bostäder i området. Vardagsrummet är ljust och har en öppen planlösning som integrerar köket och matplatsen. De stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus, vilket förstärker den luftiga känslan. Sovrummet är avskilt från vardagsrummet med en industriglasvägg, vilket ger en känsla av rymd samtidigt som det erbjuder privat utrymme. Sovrummet har plats för en större säng och goda förvaringsmöjligheter med garderober och hyllor. Balkongen, i västerläge, är lättillgänglig från vardagsrummet och ger en bra plats för avkoppling i solen på eftermiddagen. Köket, som är något separerat från vardagsrummet, är utrustat med moderna vitvaror som kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Materialen och detaljerna i köket harmonierar med resten av lägenheten.


Täby Park är en snabbt växande stadsdel som erbjuder en balans mellan natur och stadsliv. Området har moderna bostäder, grönområden och gångvägar som skapar en trivsam miljö. Det är ett familjevänligt område med nära till service, butiker och restauranger. Goda kommunikationer med både buss, tåg och bil gör det enkelt att ta sig till centrala Täby och Stockholm.

Varm välkommen att höra av dig om du vill boka visning!


Utgångspris
2 095 000 kr
m2 útiles
33.5 m2
Comunidad
2 792 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Kais o Jakob para más información sobre Sadelgatan 9 - vån 3.

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Jakob Sanchis

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Yttervägg: Puts
Yttertak: Papp, sedum på lågdelar
Loftgångar: Betong
Balkong: Betong
Fönster: 3-glas aluminiumbeklädda träfönster
Lägenhetsdörr: Säkerhetsdörr

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett avtal med telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni. Kostnad om 185 kr/månad kommer att tillkomma på månadsavgiften.


05
Balkong

Från vardagsrummet kommer du till balkongen i söderläge!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 14 st carportplatser. Kostnad för en plats är 900 kr/månaden.

Föreningen har 2 st laddplatser samt att det är kö till p-plats.


Ekonomi

01
Avgift

2 792 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, kallvatten, förråd, tv och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,83170%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Cykelverkstaden. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Hos Brf Cykelverkstaden hittar ni smarta och mycket genomtänkta bostäder, föreningen har även en stor gemensam takterrass som kan nyttjas vid speciella tillfällen eller bara för att sola och ta de lugnt på.
I området som fortfarande växer fram finns det restauranger, caféer, frisörsalong och shopping. Skulle inte utbudet räcka har ni även Täby Centrum endast 10 min bort eller Ica Stop med gym, affärer och shopping strax runt hörnet.

Från Täby Park har ni även extremt goda kommunikationer mot stan med tåg. Eller via buss, bussen ligger ca 1-2 min promenad från lägenheten och tar dig till Mörby/ Danderyd.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det en gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

479 386 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 792 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kallvatten, förråd, tv och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,83170%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gastroteket Täby

176 m


Hangiri sushi Täby park

232 m


KFC | Viggbyholm

275 m


Restaurang Livello

286 m


Texas Longhorn Täby

290 m


Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)

261 m


Wong Piano Studio

330 m


Montessoriförskolan Lupinen

502 m


Futuraskolan, Bergtorp

521 m


Futuraskolan International Bergtorp

638 m


ICA Supermarket Stop Täby

186 m


Probono Supermarket Ab

186 m


Lidl

273 m


Hemköp Täby Näsbypark

1,48 km


Tempo

2,25 km


Stora Coop

3,04 km


Viggbyholms trafikplats

105 m


Norra Bergtorp

330 m


Viggbyskolan

548 m


Galoppfältet

701 m


Viggbyholm station

865 m


Täby Centrum

1,1 km


Näsbypark station

1,48 km


Tibble

1,77 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    706 m
    4 min
    4 min
    19 min
  • Al mar
    1,21 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Estación de ferrocarril
    Galoppfältet
    701 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Viggbyholms trafikplats
    105 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kais o Jakob!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Jakob Sanchis

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.