Meteorvägen 2

Inglasad dubbelbalkong i bästa söderläge. Utgång finns från både vardagsrum och kök.

P-plats hyrs genom föreningen. Det finns 504 parkeringsplatser och 225 garageplatser. Det finns platser både med och utan el-stolpe för motorvärmare och även platser för El-bilsladdning. P-platserna administreras av förvaltningen som nås på service.stockholm@hsb.se eller 010- 442 10 00

Brf Venus består av ett elvavåningshus (Kometvägen 1-23) och ett fyra våningshus (Meteorvägen 2-64).
Föreningen upplåter 704 bostadsrättslägenheter. Föreningens mark är friköpt (föreningen äger marken). Som köpare av en bostadsrätt i BRF Venus krävs medlemskap i HSB. Föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.

Av den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023) framgår att föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Viktiga nyckeltal som ger en snabb överblick är bland annat belåning per kvadratmeter/totalyta vilken uppgår till låga 2 937kr/m². Föreningens sparande uppgår till 169 kr/m²-totalyta. Man gör dessutom ett positivt resultat även efter avskrivningar.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens hemsida. www.hsb.se/stockholm/venus

2020-2025: Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas för att förlänga livslängden.
2023-2026: Byte av tvättmaskiner.
2025: Hel målning av förråd.

2030 -2031: Stambyte.

Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.

Styrelsen meddelar den 2:a december 2022 att avgiften för 2023 i dagsläget inte behöver avvika från den ekonomiska plan som de i samverkan med HSB Finans tagit fram för Brf Venus. Den 10-åriga verksamhetsanalysen har varit ett viktigt verktyg och tagit hänsyn till eventuella omvärldsfaktorer som kan resultera i nödvändiga justeringar i planen över tid. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil och vi behöver just nu inte justera avgiften mer än planerat, detta trots rådande omvärldsfaktorer.

2022: OVK, Kometvägen
2022: Byte av värmeväxlare ventilation
2022-2023: Byte av tätskikt
2022: Nya portar i Kometvägen, sidan mot parkeringen
2022-2023: Renovering av fasader. Putsning och byte av betongelement på gavlarna.
2023: Installation av solceller.
2022-2023: Utbyte till nya hissar.
2022: Målning av tvättstugor.
2021: Ny pergola.
2020: Stamspolning & ny bollplan på innergården.
2019: Automatdoserade tvättmaskiner.

2018:
Brytskydd entréer.
Brandskyddsöversyn.
Underhåll av driftsutrymme.
Nya maskiner i tvättstugor.
Fortsatt arbete med ventilationsbyten.
Nya ventilationsinstallationer i Galaxen och Grindtorpsalen.
Fortsatt byte av LED-belysning i allmänna utrymmen.
Markarbete inklusive nya gårdsbelysning.
Garagerenovering.
P-platserna: Installation av nya motorvärmare på Kometvägen samt ny belysning.
Renovering av skyddsrummen.

2017:
Troax-burar till källarförråd Meteorvägen.
Renovering av garagen på Meteorvägen.
Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering.
Nödljus vind.
Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen.

2016:
Troaxburar Kometvägen.
Nya tätskikt golv i fläktrum.
Renovering av undercentraler.
Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK.
Ny belysning källare och gård.
Höjd/ökad hastighet på bredband.
Nya möbler i Grindtorpssalen.
Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen.
Nya bommar vid infarterna.
Byte entréer Meteorvägen.
Omdragning ventilation tvättstugor.

2014:
Renovering till 3-glasfönster.

2009-2010:
Relining av stammarna.

Till bostadsrätten hör:
- 1 st. källar- eller vindsförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Soprum
- Grovsoprum
- Gym
- Bastu
- Festlokal
- Boulebana
- Dart-rum

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag.

Vid infarten till området ligger busshållplatserna på var sin sida om vägen. För mer detaljerad information, se SL:s hemsida.
Med Roslagsbanan från Täby centrum tar du dig mellan Östra Station och Österskär och vid Roslags Näsbys station finns även tåg mot Vallentuna och Kårsta.