Próximas ventas

Mariagatan 4 A

Guardado



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Mariagatan 4 A


Próximas ventas

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Denna bostad är en pärla i sitt slag. Med sin imponerande takhöjd, vackra originaldetaljer från byggåret i speglade fönsternischer och djupa fönsterbrädor samt vackert golv har denna lägenhet en sådan där alldeles extra trevlig atmosfär. Det stilrena köket i ljusa kulörer kombinerat med kromade detaljer och svart arbetsbänk har ypperlig förvaring i höga väggskåp. Här finns kyl och frys och plats för matbord med flera sittplatser. Vardagsrummet smälter sömlöst ihop med köket via en öppen planlösning men kan delas av med praktiska skjutdörrar. En naturlig plats för soffhörna invid balkongdörrarna med stora fönster, in mot väggen finns utrymme för säng i önskad storlek, både enkel och dubbel. Den trevliga balkongen med strålande sol nås via dubbeldörrar som kan öppnas på vid gavel för en riktigt trevlig ute blir inne-känsla. Här finns plats för bord och stol, eller annat önskat möblemang. Förvaring finns i dubbla garderober samt två externa förråd och badrummet hittas via hallen. Badrummet är kaklat på väggarna och inrett med vita skåp och porslin samt blandare i krom. Ovan badrummet finns även ett praktiskt loft som kan användas som sovplats eller som idag för förvaring. Denna lägenhet är den bästa av två världar, kvadratsmart samtidigt som den innehar de element man önskar i en bostad.

Området är perfekt och ligger med direkt närhet till alla tänkbara kommunikationer. Sundbyberg centrum huserar tunnelbana, buss och pendeltåg som med enkelhet tar dig runt i hela Stockholms län. Området är fyllt av trevliga alternativ vad gäller inhandlande av matvaror i både kvartersbutik och stormarknad, gym, trevliga butiker och caféer. Här finns ett rikt restaurangliv med en blandning av enkla hål i väggen, klassiska kvarterskrogar och vackra vyer. Vatten och natur hittas nära vid Bällstaån eller sjöarna Råstasjön och Lötsjön. En söndag kan med fördel spenderas med en långpromenad längs vattnet och avslutas med en trevlig fika på hemmaplan med bakverk från föredraget café.

Utöver lägenhetens egna fantastiska attribut får heller inte missas den trevliga föreningen som har välskött ekonomi. Här har medlemmarna tillgång till innergård med utemöbler och möjlighet att grilla. Utöver detta finns även ett biljardrum, tvättstuga, övernattningsrum och både cykel- samt barnvagnsrum. Både källar- och vindsförråd nyttjas till lägenheten.

Ditt bästa Sumpanliv börjar här - varmt välkommen på visning!


m2 útiles
32 m2
Comunidad
2 076 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Matilda para más información sobre Mariagatan 4 A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1912

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

169 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26

Besiktningsman

Isak Franzén


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga bostäder är sedan 2007 anslutna till internet via bredbandsleverantören Ownit. Upp-/nedladdning om ca 100 Mbit/sek.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering erbjuds via Sundbyberg stad.


Ekonomi

01
Avgift

2 076 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, VA och bredband.

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme, VA och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 865 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 146 kr

Andel i förening

2,43000%

Andel av årsavg.

2,05%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% vid årsskitet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och förväntar sig inga stora höjningar framöver. Det kan dock bli aktuellt att fortsatt följa linjen med en höjning om 4 % för året som kommer.


Föreningen

01
Benämning

Olofsborg. I föreningen finns 31 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheten och dess tomträtt 1919 och äger därmed marken.
Under åren 1919-1997 var Olofsborg en bostadsförening. Bostadsrättsföreningen Olofsborg bildades 1997.
Det är en äkta förening med en nettoskuld på 0 kr. Under 2024 har man även genomfört en ny amortering om 600 000 kr, vilket innebär att lånet nu är på ca 225 000 kr. Kassan ligger på ca 495 000 kr vid styrelsemötet 15 okt (kollat med ekonomiska förvaltaren dagen innan).
Föreningen har 31 lägenheter som innehas med bostadsrätt.
Föreningen godkänner delat ägande (rekommenderad minsta ägarandel 10%). Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Emvix Förvaltning

Kommande renoveringar

På styrelsemötet tisdagen (2024-10-15) fattade styrelsen beslutet att byta ut befintlig källarbelysning. Föreningen har likvida medel för detta.
Föreningen följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% vid årsskitet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och förväntar sig inga stora höjningar framöver. Det kan dock bli aktuellt att fortsatt följa linjen med en höjning om 4 % för året som kommer.

Gjorda renoveringar

2024 - Stamspoling
2023 - Förbättring av gårdsbelysning och vindsbelysning
2022 - Besiktning av husets el, besiktning av brandlarmsystem, målning utsida av fönster mot gård, målning av gatuportar
2021 - Renovering av hobbyrum, renovering av värmekablar för is och snösmältning samt biljardrum
2021 - Spolning av stammar
2019 - OVK
2019 - Byte av avloppsrör källare
2017/2018 - Renovering av värmesystem
2017 - Renovering av toalett samt badrum källare
2016 - Renovering gästlägenhet
2015 - Renovering värmekablar för snö och issmältning
2015 - Ommålning av insida fönster i trapphus
2014 - Påfyllning av grus på gården. Byte av delar av takvärmesystemet.
2013 - OVK och stamspolning
2011- Snörasskydd, ommålning av yttertak och samtliga fönster, ommålning av träportar/trädörrar
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Fuktmätning av husets våtrum, energideklaration
2007 - Översyn och reparation av gasventiler, bredbandsinstallation, OVK
2006 - Stamrensning, byte av avfallskvarnar i gästlägenhet och dusch
2004 - Ommålning av trapphus och källare
2002 - Förbättringsmålning av fönster utvändigt
2001 - Spolning av stammar
1991 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

-Cykelrum
-Barnvagnsförråd
Biljardrum:
- Medlemmar kan nyttja föreningens biljardrum fram till kl 22 (sön-tor) eller kl 23 (fre-lör).
Hobbyrym/snickarverkstad:
- Kan nyttjas för t.ex. träarbeten, målning och cykelmek. En mindre uppsättning verktyg och en kompressor finns för detta.
- Innergården har planteringar, bärbuskar och träd som ger en trivsam plats för grillning.

Medlemmar kan boka föreningens gästlägenhet för 150:-/dygn (avgiften densamma oavsett antal boende). Gästlägenheten har 5-6 bäddar och renoverades 2016.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Nedanstående trafikslag och linjer nås inom 3-8 minuters ordinär promenad från Mariagatan 4 (närmaste station/hållplats inom parentes). För aktuella tidtabeller hänvisas till respektive aktörs hemsida.

- Pendeltåg (Sundbybergs station)
- T-bana: Linje 10 (Sundbybergs centrum) och Linje 11 (Näckrosen)
- Tvärbanan (Solna stn - Sickla) med de närmaste hållplatserna vid Solna Business Park och Sundbybergs centrum.
- SJ fjärrtåg (Sundbybergs station).
- Busslinjer: 113 (Sundbybergs torg), 152 (Sundbybergs torg), 176/177 (Solnahallen), 504 (Sundbybergs station), 506 (Sundbybergs station), 509 (Sundbybergs torg), 515 (Tuletorget) samt nattbussarna 196 (Sundbybergs torg), 197 (Tuletorget) och 595 (Tuletorget).


Documento

Ekonomi
Avgift
2 076 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 865 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 146 kr
Andel i förening
2,43000%
Andel av årsavg.
2,05%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% vid årsskitet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och förväntar sig inga stora höjningar framöver. Det kan dock bli aktuellt att fortsatt följa linjen med en höjning om 4 % för året som kommer.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Batroun lebanese and Mediterranean cuisine

81 m


BABAS Burgers Sundbyberg

84 m


Mezefabriken

96 m


P.i.P

101 m


Pita i Parken Sundbyberg

107 m


Förskolan Ekorren

37 m


Öppna förskolan Lammet

336 m


Förskolan Lärkan

352 m


Förskolan Risgrynet

353 m


Hemköp

223 m


Lidl

451 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

726 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

734 m


Adina work

1,01 km


Sundbyberg

356 m


Solna

1,91 km


Solna station

1,94 km


Ulriksdal

2,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    879 m
    6 min
    6 min
    20 min
  • Al mar
    2,71 km
    11 min
    16 min
    52 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    356 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.