Mariagatan 4 C
Varmt välkommen till Centrala Sumpans trevligaste etta!
Denna bostad är en pärla i sitt slag. Med sin imponerande takhöjd, vackra originaldetaljer från byggåret i speglade fönsternischer och djupa fönsterbrädor samt vackert golv har denna lägenhet en sådan där alldeles extra trevlig atmosfär. Det vackert bevarade köket i stilrena ljusa kulörer kombinerat med kromade detaljer har ypperlig förvaring i höga väggskåp. Här finns stor kyl och frys, diskmaskin och rejäl arbetsbänk i trä samt plats för matbord med flera sittplatser. Vardagsrummet nås via den inre hallen och har en naturlig plats för soffhörna invid balkongdörrarna med stora fönster, in mot väggen finns utrymme för säng i önskad storlek, både enkel och dubbel. Den trevliga balkongen med sol hela dagen nås via dubbeldörrar som kan öppnas på vid gavel för en riktigt trevlig ute blir inne-känsla. Här finns plats för bord och stol, eller annat önskat möblemang. Denna lägenhet är den bästa av två världar, kvadratsmart samtidigt som den innehar de element man önskar i en bostad. Du kan skilja av sängen från de sociala delarna, har gott om utrymme för veckans all matlagning och ett otroligt fin toalett samt duschrum.
Området är perfekt och ligger med direkt närhet till alla tänkbara kommunikationer. Sundbyberg centrum huserar tunnelbana, buss och pendeltåg som med enkelhet tar dig runt i hela Stockholms län. Området är fyllt av trevliga alternativ vad gäller inhandlande av matvaror i både kvartersbutik och stormarknad, gym, trevliga butiker och caféer. Här finns ett rikt restaurangliv med en blandning av enkla hål i väggen, klassiska kvarterskrogar och vackra vyer. Vatten och natur hittas nära vid Bällstaån eller sjöarna Råstasjön och Lötsjön. En söndag kan med fördel spenderas med en långpromenad längs vattnet och avslutas med en trevlig fika på hemmaplan med bakverk från föredraget café.
Utöver lägenhetens egna fantastiska attribut får heller inte missas den trevliga föreningen som har välskött ekonomi. Här har medlemmarna tillgång till innergård med utemöbler och möjlighet att grilla. Utöver detta finns även ett biljardrum, tvättstuga, övernattningsrum och både cykel- samt barnvagnsrum. Både källar- och vindsförråd nyttjas till lägenheten.
Ditt bästa Sumpanliv börjar här - varmt välkommen på visning!
35.1 m2
2 177 SEK/mes
1 rum
2 av 5 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Matilda para más información sobre Mariagatan 4 C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vackra Sundbybergs kyrka.
Vill du ha en fri värdering av Matilda?
Matilda GustafsonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
35,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1912
Fjärrvärme. Självdrag.
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26
Isak Franzén
04
TV/Internet
Samtliga bostäder är sedan 2007 anslutna till internet via bredbandsleverantören Ownit. Upp-/nedladdning om ca 100 Mbit/sek.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Varje medlem (utöver dem på vinden) nyttjar ett vindsförråd och ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering erbjuds via Sundbyberg stad.
01
2 177 kr/mån
Inkl. värme, VA och bredband.
Inkl. värme, VA och bredband.
Bostadsrätt
1 146 kr
2,43000
0,00243000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 4% vid årsskitet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och förväntar sig inga stora höjningar framöver. Det kan dock bli aktuellt att fortsatt följa linjen med en höjning om 4 % för året som kommer.
01
Olofsborg. I föreningen finns 31 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade fastigheten och dess tomträtt 1919 och äger därmed marken.
Under åren 1919-1997 var Olofsborg en bostadsförening. Bostadsrättsföreningen Olofsborg bildades 1997.
Det är en äkta förening med en nettoskuld på 0 kr. Under 2024 har man även genomfört en ny amortering om 600 000 kr, vilket innebär att lånet nu är på ca 225 000 kr. Kassan ligger på ca 400 000 kr (Avstämt med föreningen 30/6).
Föreningen har 31 lägenheter som innehas med bostadsrätt.
Föreningen godkänner delat ägande (rekommenderad minsta ägarandel 10%). Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen följer underhållsplanen. I dagsläget avvaktar man med kommande renoveringar då fastigheten bedöms att vara i så pass gott skick.
Avgiften höjdes med 4% vid årsskitet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och förväntar sig inga stora höjningar framöver. Det kan dock bli aktuellt att fortsatt följa linjen med en höjning om 4 % för året som kommer.
2023 - Förbättring av gårdsbelysning och vindsbelysning
2022 - Besiktning av husets el, besiktning av brandlarmsystem, målning utsida av fönster mot gård, målning av gatuportar
2021 - Renovering av hobbyrum, renovering av värmekablar för is och snösmältning samt biljardrum
2021 - Spolning av stammar
2019 - OVK
2019 - Byte av avloppsrör källare
2017/2018 - Renovering av värmesystem
2017 - Renovering av toalett samt badrum källare
2016 - Renovering gästlägenhet
2015 - Renovering värmekablar för snö och issmältning
2015 - Ommålning av insida fönster i trapphus
2014 - Påfyllning av grus på gården. Byte av delar av takvärmesystemet.
2013 - OVK och stamspolning
2011- Snörasskydd, ommålning av yttertak och samtliga fönster, ommålning av träportar/trädörrar
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Fuktmätning av husets våtrum, energideklaration
2007 - Översyn och reparation av gasventiler, bredbandsinstallation, OVK
2006 - Stamrensning, byte av avfallskvarnar i gästlägenhet och dusch
2004 - Ommålning av trapphus och källare
2002 - Förbättringsmålning av fönster utvändigt
2001 - Spolning av stammar
1991 - Stambyte
-Cykelrum
-Barnvagnsförråd
Biljardrum:
- Medlemmar kan nyttja föreningens biljardrum fram till kl 22 (sön-tor) eller kl 23 (fre-lör).
Hobbyrym/snickarverkstad:
- Kan nyttjas för t.ex. träarbeten, målning och cykelmek. En mindre uppsättning verktyg och en kompressor finns för detta.
- Innergården har planteringar, bärbuskar och träd som ger en trivsam plats för grillning.
Medlemmar kan boka föreningens gästlägenhet för 150:-/dygn (avgiften densamma oavsett antal boende). Gästlägenheten har 5-6 bäddar och renoverades 2016.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Nedanstående trafikslag och linjer nås inom 3-8 minuters ordinär promenad från Mariagatan 4 (närmaste station/hållplats inom parentes). För aktuella tidtabeller hänvisas till respektive aktörs hemsida.
- Pendeltåg (Sundbybergs station)
- T-bana: Linje 10 (Sundbybergs centrum) och Linje 11 (Näckrosen)
- Tvärbanan (Solna stn - Sickla) med de närmaste hållplatserna vid Solna Business Park och Sundbybergs centrum.
- SJ fjärrtåg (Sundbybergs station).
- Busslinjer: 113 (Sundbybergs torg), 152 (Sundbybergs torg), 176/177 (Solnahallen), 504 (Sundbybergs station), 506 (Sundbybergs station), 509 (Sundbybergs torg), 515 (Tuletorget) samt nattbussarna 196 (Sundbybergs torg), 197 (Tuletorget) och 595 (Tuletorget).
Avgift
2 177 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA och bredband.Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA och bredband.Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
1 146 krAndel i förening
2,43000Andel av årsavg.
0,00243000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% vid årsskitet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och förväntar sig inga stora höjningar framöver. Det kan dock bli aktuellt att fortsatt följa linjen med en höjning om 4 % för året som kommer.Batroun lebanese and Mediterranean cuisine
81 m
BABAS Burgers Sundbyberg
84 m
Mezefabriken
96 m
P.i.P
101 m
Pita i Parken Sundbyberg
107 m
Förskolan Ekorren
37 m
Öppna förskolan Lammet
336 m
Förskolan Lärkan
352 m
Förskolan Risgrynet
353 m
Hemköp
223 m
Lidl
451 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
726 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
734 m
Adina work
1,01 km
Gränsgatan
224 m
Tuletorget
266 m
Sundbybergs station
284 m
Solna Business Park
289 m
Sundbyberg
356 m
Solna
1,91 km
Solna station
1,94 km
Ulriksdal
2,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar879 m6 min6 min20 min
-
Al mar2,71 km11 min16 min52 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg356 m3 min3 min8 min
-
Parada de autobúsGränsgatan224 m3 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Matilda!