5 995 000 kr
Hamngatan 11A
5 995 000 kr
Välkommen till en fantastisk lägenhet som karaktäriseras smakfulla materialval, stor balkong med utsikt mot Bällstaån och två badrum med duschmöjlighet i båda. Här bor du i ett lugnt läge med Bällstaån som närmsta granne. Utanför porten så når du mysiga strandpromenad som leder dig in till City via Karlbergslott. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum är hjärtat i läge. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt klädkammare. Två stora och påkostade badrum som ger extra komfort och lyx i vardagen.
- Stor balkong med utsikt över Bällstaån och strandpromenaden
- Genomgående påkostade materialval
- Dubbla badrum
- Garage i huset
- Populär förening med tvättstuga, bastu och föreningslokal
Varmt välkommen till en lägenhet utöver det vanliga!
5 995 000 kr
80.5 m2
5 612 SEK/mes
3 rum
1tr (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Markus para más información sobre Hamngatan 11A.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2016-2017
3-glas
Flerstadsbohus
Fjärrvärme
självdrag
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-29
04
TV/Internet
Tele2 (fd. Comhem) levererar bredband, IP-telefoni och TV där föreningen har tecknat ett gruppavtal.
Avgiften debiteras via månadsavin. Egna tillval av hastighet, TV-kanaler och -paket kan göras och betalas då tillsammans med samtalskostnader för bredbandstelefoni mot en separat faktura från leverantören.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget ligger under våra hus, och hissen i samtliga trapphus går även till garageplan. Parkeringsplatsavgift 1 200 kr/mån. Föreningen har 60 platser, varav 22 försedda med laddbox med ett tillägg på 150-200 kr/mån plus elförbrukning. Förberett för ytterligare laddboxar. Kölista administreras av styrelsen.
Garaget ingår i en samfällighetsförening, Bällstavikens SFF, där Brf Bällstaån innehar hälften av garageplatserna. Kontrollerat 2024-05-07
01
5 612 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
På månadsavin tillkommer gruppanslutet bredband med TV och IP-telefoni (för närvarande 194 kr/mån), och individuell förbrukning av varmvatten och el (gemensamt elavtal).
150 kr/mån
291 kr/mån
194 kr/mån
635 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,010883
0,85449%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-07
01
HSB Brf Bällstaån. I föreningen finns 111 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadsrättföreningen. Föreningen förvärvar totalt 111 bostadrätter och 4 kommersiella lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet, minst 10%.
2024 OVK-besiktning (FTX-system, lägenheter). Slamsugning av dagvattenbrunnar.
2025 Underhåll av lysrörsarmatur torra utrymmen, Underhåll gård (strid sand byte)
2026 Inga särskilt planerade underhåll.
2027 VA: Spolning stickledning+huvudstam
Kontrollerat 2024-05-07
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-26.
2019 Renovering (garantiåtgärd) av samtliga takterrasser.
2021 Återställning av grönyta efter renovering av takterrasserna där bygghiss varit uppställd.
2021 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd i maj.
2022 Installation av 20 nya laddboxar i garaget, ytterligare 5 platser förberedda för laddbox.
2022 Stamspolning utförd i november.
kontrollerat 2024-05-07
- Tvättstuga: Belägen i hus D.
- Styrelserum med WC och pentry samt bastu i hus D.
- Barnvagnsförråd: 3 st
- Cykelförråd: 2 st
- Övrigt: Sophantering: 2 st miljörum och Förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 028 216 kr
Avgift
5 612 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
På månadsavin tillkommer gruppanslutet bredband med TV och IP-telefoni (för närvarande 194 kr/mån), och individuell förbrukning av varmvatten och el (gemensamt elavtal).Försäkring
150 kr/månHushållsström
291 kr/månObligatoriskt tillägg för bredbrand
194 kr/månSammanlagd driftskostnad
635 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,010883Andelstal insats
0,85449%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-05-07
Brasserie 19
170 m
Curry Corner
214 m
Mekan Kolgrill
219 m
Touch Of Bombay, Sundbyberg
222 m
Pizzeria Napoli Sundbyberg
261 m
Bromma Blocks
626 m
Förskola Klippan
123 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
192 m
Lilla Alby Skola
218 m
Norlandia Förskolor Hamnen
275 m
Låta/Soundwell
402 m
Lidl
520 m
Bromma Blocks
626 m
Hemköp
637 m
Stora Coop
787 m
City Gross Bromma
960 m
Högklintavägen
238 m
Albygatan
258 m
Trädgårdsgatan
265 m
Humblegatan
292 m
Sundbyberg
536 m
Solna
2,63 km
Solna station
2,65 km
Ulriksdal
3,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö40 m1 min1 min4 min
-
Al mar3,54 km10 min22 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg536 m5 min6 min15 min
-
Parada de autobúsHögklintavägen238 m2 min3 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
