8 495 000 kr
Ågatan 11, vån 6 & 7
8 495 000 kr
Välkommen till Sundbybergs mest spektakulära penthousevåning – en boendeupplevelse utöver det vanliga, där varje detalj är genomtänkt och präglad av sofistikerad design. Från den magnifika terrassen om sammanlagt ca 25 kvm får du en panoramavy som sträcker sig över Bällstaån. Här flödar solljuset från morgon till kväll under alla årstider, vilket skapar en perfekt balans mellan inomhus- och utomhusliv för dig som vill ha det bästa av båda världar. Grilla ute under social samvaro och blicka över båtarna längs bryggan. De två stora fönsterpartier i vardagsrummet, som sträcker sig från golv till tak över de båda våningarna, skapar en fantastisk känsla av rymd och ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en distinkt uppdelning mellan det representativa nedre planet och det mer avskilda övre planet, där sovrummen ligger insvepta i en atmosfär av lugn och ro. Det här är en bostad för den som kräver det absolut bästa och vill omge sig med en internationell känsla av lyx och harmoni.
Takvåningen är belägen vid omåttligt populära Bällstaån med dess båtliv och härliga promenadstråk hela vägen till innerstan via Pampas marina. Sundbybergs båtklubb ligger precis nedanför bostaden för den som vill se över möjligheten att ha sin båt precis utanför. Ett lugnt läge i Sundbyberg med endast ett par minuter till ett stort utbud av restauranger, bussar, tunnelbana och pendeltåg som tar dig till centrala Stockholm på ca 8 minuter. Willys och Ica supermarket samt Signalfabrikens utbud av restauranger och butiker ligger också runt knuten. Tvärbanan tar dig snabbt till Bromma Blocks, Bromma flygplats eller Solna Centrum och Solna station med Mall of Scandinavia.
En unik takvåning som sällan är till salu!
Välkommen till Ågatan 11!
8 495 000 kr
102.5 m2
7 447 SEK/mes
3 rum
6 & 7 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Markus o Jonas para más información sobre Ågatan 11, vån 6 & 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
102,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2000
Flerbostadshus
2- glas
Fjärrvärme
Byggnaden ventileras med frånluftsfläktar på taken
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08
Föreningen har installerat solceller som håller nere fastigheternas energiförbrukning samt bidrar med el till lägenheterna.
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal via telenor för bredband, tv och telefoni som ingår i månadsavgiften. Hastighet som ingår är 500/500.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 62 garageplatser som kostar 1400 kr/mån. Kötiden varierar från 3-12 mån. Ligger i direkt närhet till fastigheten.
Det finns även gatuparkering till reducerat pris, 2 p-tillstånd per lägenhet.
Kontrollerat 2024-07-10
01
7 447 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Föreningen har gruppavtal via telenor för bredband, tv och telefoni som ingår i månadsavgiften.
229 kr/mån
691 kr/mån
920 kr/mån
2
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har separat mätning och debitering av elförbrukning.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,2083%
0,012083
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-10
01
Brf Bällsta bro.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och som består av totalt 99 bostadsrätter fördelade på 4 bostadshus ( Ågatan 9, 11, 13, 15). Sedan föreningens bildande har styrelserna varit aktiva, och bl a arbetat fram en 50-årig underhållsplan och en finanspolicy. Styrelsen stöttas av funktioner för intern revision och en aktiv valberedning. Föreningen ingår i en samfällighet för strandpromenaden och Ågatan.
Husen ligger vid en lugn återvändsgatan med endast ett par minuters promenad till restauranger, mataffärer, kommunikationer och all tänkbar service. Intill husen finns en fantastiskt strandpromenad med en båtklubb och båtbryggor som närmsta granne. Det är en perfekt utgångspunkt för att promenera längs vattnet till Pampas marina, pendelbåten från Solna strand, Karlbergs slott och Kungsholmen och Södermalm. Delat ägandeskap är tillåtet.
2025 - Planerad modernisering av hissarna
2025 - Byte av maskiner i föreningens tvättstuga.
Kontrollerat 2024-07-10
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-10
2023 – Upprustning av gemensamt cykelrum
2023 – Byte till LED-belysning i förrådsgångar, soprum och cykelrum
2022 – Byte av takfläktar i samtliga fyra fastigheter
2021 - Installation av ljuständning i samtliga källargångar
2020 - Installation solceller på alla hustak
2018 - Fasadrenovering
2017 - Ombyggnad grovsoprum,
2017 - Byte av vitvaror i gemensamhetslokal
2017 - Omläggning av plåtterrass Ågatan 15
2016 - Byte torktumlare i grovtvättstugan
2016 - Byte av spaljéer på stödmurar
2016 - Byte av postboxar samt digitala anslagstavlor
2015 - Ombyggnad av markyta och ny grillplats
2015 - Byte trätrall på samtliga terrasser
2012 - Ommålning samtliga fönster
2011 - Stamspolning Ågatan 9 och 11
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Förråd till varje lägenhet
-Gemensamhetslokal samt gästrum med toalett och dusch i Ågatan 9. Övernattningslägenhet kostar endast
250kr/dygn för medlemmars gäster.
- Grillplats i trädgården till vid Ågatan 9
Privatbostadsföretag (äkta)
693 369 kr
Avgift
7 447 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gruppavtal via telenor för bredband, tv och telefoni som ingår i månadsavgiften.Försäkring
229 kr/månHushållsström
691 kr/månSammanlagd driftskostnad
920 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har separat mätning och debitering av elförbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,2083%Andel av årsavg.
0,012083Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-07-10
Restaurang Pralin AB
201 m
Ilpostodapaolo
202 m
Esplanaden 3
229 m
Koppartråden
255 m
Blackstone Steakhouse
279 m
Sundbybergs vinbar
319 m
Pinchos
339 m
Story Hotel
368 m
Omnipollos Kyrka
406 m
Brasserie 19
448 m
Bromma Blocks
667 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
92 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
92 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
124 m
Lysande Förskolan AB
240 m
Montessoriförskolan Badankan
299 m
Willys
206 m
Cava baren
298 m
Lidl
480 m
Bromma Blocks
667 m
Stora Coop
683 m
Hemköp
717 m
City Gross Bromma
779 m
Bällsta bro
118 m
Askängsbacken
150 m
Löfströms allé
193 m
Marabouparken
263 m
The public
267 m
Sundbyberg
589 m
Solna
2,83 km
Solna station
2,87 km
Ulriksdal
3,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar24 m1 min1 min1 min
-
Sjö379 m3 min3 min3 min
-
Al mar3,56 km21 min21 min21 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg589 m5 min5 min5 min
-
Parada de autobúsBällsta bro118 m3 min5 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Jonas!
