En venta

Möregatan 4, 2tr.

Utgångspris

4 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 695 000 kr



Södermalm— Stockholm

Möregatan 4, 2tr.


En venta
Utgångspris
4 695 000 kr

Stockholm - Södermalm

Kontakta ansvarig mäklare för visning.
- Gott skick.
- Stor balkong med gott ljusinsläpp.
- Goda förvaringsutrymmen.
- Större renoveringar redan genomförda i förening.
- Avskärmat men centralt läge.
- Tillgång till vindsförråd.

Mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstull invid Rosenlundsparken hittar du denna unika 30-talare i slutet på en mycket kort och lugn återvändsgata. Njut av soldränkt frukost och lunch på balkongen med mysigt fågelkvitter i bakgrunden och utsikt mot underbart lummiga träd.

Det är svårt att inte falla för charmen hos de fina fönstren och den glasade balkongdörren som låter ljuset strömma in och ger en känsla av vidsträckt frihet. Men när man utforskar detta hem upptäcker man snabbt att hjärtat av trivsel och gemenskap som finns i det stora och välutrustade köket. Här finns gott om plats för en generös matgrupp, belyst av två fönster som bjuder in naturens skönhet och energi.

Denna bostad erbjuder inte bara ljus, utan även effektivitet. Med en planlösning som optimerar varje kvadratmeter, och ett modernt kök från 2022, är det här ett hem där både form och funktion möts på bästa sätt. Sovrummet är en fristad för ordning och förvaring, med en rymlig klädkammare som gör det lätt att hålla sig organiserad.

Badrummet är fräscht och medför komfort, vilket gör morgonrutinerna till en fröjd. Som en del av en äkta bostadsrättsförening som äger marken, kan dess medlemmar njuta av stabilitet och trygghet. Och med tillgång till en grönskande innergård, tvättstuga, cykelförråd och bastu, finns allt som behövs för att göra vardagen bekväm och trivsam.

Denna bostaden bör upplevas, varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 695 000 kr
m2 útiles
49 m2
Comunidad
3 886 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 14:30 — 15:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 25 november 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Oscar para más información sobre Möregatan 4, 2tr..

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Com Hem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gatuparkering gäller, se stockholm stad för mer information.


Ekonomi

01
Avgift

3 886 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten ingår i avgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsel

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0398190

Andelstal insats

3,98202 %

Kommentar, andelstal

Inhämtat från ekonomiska förvaltaren.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 10% höjning under 2024 (inräknad i avgiften).


Föreningen

01
Benämning

BRF PENNAN 21 I STOCKHOLM. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pennan 21 är en äkta bostadsrättsförening med adressen Möregatan 4. Föreningen består av 19 lägenheter där samtliga lägenheter upplåtes som bostadsrätt. Pennan 1 har 1 lokal om 13 kvm, hyrs ut som förråd åt föreningsmedlem.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via IF. Ansvarsförsäkring till styrelsen ingår.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 10% höjning under 2024 (inräknad i avgiften).

Gjorda renoveringar

2022
Totalrenovering av innergård, inkl. åtgärd för vattenavrinning.
2021
Ny armatur i trapphus, källare och vind.
Ommålning av trapphus.
2020
Ventilation - OVK besiktning, godkänd.
2019
Renovering och omputsning fasad.
Totalrenovering balkonger.
Stuprör utbytta.
Installation av energiglas.
Renovering och målning fönsterkarm och yttre båge.
2018
Nytt bastuaggregat.
Ny tryckstegringspump.
Installation fiber.
2016
Översvämningsskydd tvättstuga.
2015
Totalrenovering hiss.
2012
Ny fjärrvärmeanläggning / undercentral.
2011
Byte av port.
2005
Målning av yttertak
1984
Nyinstallation hiss.
Elstambyte.
Rörstambyte.
Nytt gårdsbjälklag.
Omläggning av tak.
Nya balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen är: Bastu, lokal, cykelrum samt tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

364 883 kr


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen. Pendeltåg vid Södra station.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 886 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i avgiften.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsel
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrollerad
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0398190
Andelstal insats
3,98202 %
Kommentar, andelstal
Inhämtat från ekonomiska förvaltaren.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 10% höjning under 2024 (inräknad i avgiften).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tre Indier

24 m


Forno Söder

34 m


Nem Nem Quan

34 m


SJA Restaurang AB

64 m


Indian Garden

103 m


Katarina Barnstugeförening / Katarina Västra Förskola

57 m


Parkering södet

75 m


Vokalstudion

86 m


Skånegläntans öppna förskola

87 m


Föräldrakooperativet Tummen

110 m


Hemköp

389 m


Lidl

398 m


Hemköp Skanstull

641 m


Kina Li

646 m


Siargatan

102 m


Åsötorget

143 m


Åsögatan

213 m


Stockholms södra

368 m


Stockholms central

2,12 km


Stockholm City

2,12 km


Henriksdal station

2,18 km


Stockholm

2,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    819 m
    10 min
    5 min
    15 min
  • Al mar
    956 m
    11 min
    10 min
    40 min
  • Estación de ferrocarril
    Stockholms södra
    368 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Siargatan
    102 m
    1 min
    2 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oscar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.