Próximas ventas

Katarina Bangata 61

Guardado



Södermalm / SoFo— Stockholm

Katarina Bangata 61


Próximas ventas

Stockholm - Södermalm / SoFo

Välkomna till Katarina Bangata 61, beläget nere vid Lilla Blecktornsparkens grönska och lugna kvarter. I ett klassiskt funkishus från 1930-talet hittar ni den här otroligt charmiga bostaden. Här bor ni högt upp i huset med stora fönsterpartier som bjuder på ett fint ljusinsläpp tillsammans med en trevlig planlösning. Kombinationen mellan det nya och det tidstypiska präglar bostadens alla rum, vilket skapar en fin helhet. Här har ni många attribut som speglar byggåret, såsom generös takhöjd, vackra fönsterbrädor, charmiga spanjoletter och trägolv som löper genom bostaden. De renoverade inslaget hittar ni främst i bostadens kök och badrum. Köket är i snygg grön kulör och ligger socialt i anslutning mot vardagsrummet. Här har ni gott om förvaring i under- och överskåp och fina arbetsytor. Badrummet når ni från hallen, och är helkaklat med vitt kakel och mörkt klinker. Här har ni fint om förvaring i både spegelskåp och kommod.

Här har ni helt enkelt en riktig söderpärla som bjuder på otroligt trevlig planlösning, mycket charm samt på populär adress med närhet till både grönska och Nytorgets puls.

Låter det här som ert nästa hem? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!


m2 útiles
33 m2
Comunidad
1 960 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 06 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Sofia para más información sobre Katarina Bangata 61.

Sofia Kihlman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1933

Kommentar, byggnad

Trappstädning utförs av ett företag

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-21

Besiktningsman

Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof. 81 kr avgift är ett obligatoriskt påslag på månadsavgiftsavin.
Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof med ett obligatoriskt påslag med 81kr/mån på månadsavin.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenhet disponeras ett förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering finns i området och ansöka via Stockholm stad.


Ekonomi

01
Avgift

1 960 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,01100%

Andel av årsavg.

0,0193

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen (2024-10-01)


Föreningen

01
Benämning

Brf Beda.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Beda är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1933 och föreningen köpte fastigheten år 2002. Föreningen består 48 bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus på 6 våningar där samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler. Föreningen har en låg belåning om 2 218:-/kvm enligt årsredovisningen 2023.

Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel med 10%.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Votiv Förvaltning är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Brf Beda har en underhållsplan som sträcker sig till och med år 2045.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen (2024-10-01)

Gjorda renoveringar

2021: Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark
2019: Modernisering av hiss, Trapphusrenovering
2018: Stamspolning av samtliga stammar, Komplettering av plattor på innergård, Nybyggnation av balkonger
2017: Renovering av en av våra hyreslokaler, Sopkärlshus inköpt, Byte av stenplattor på innergård, Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster
2016: OVK av bostadsrätter, Renovering av hörnbalkonger, Målat om taket, Kompletterad taksäkerhet, Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten
2015: Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal, Ny tvättmaskin
2014: Fasadrenovering, Ny torktumlare
2013: Värmeslinga i stuprör vid entré installerades, Ny elcentral
2011: Ny undercentral för fjärrvärme installerades
2010: Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger
2002: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar),
V/A-stammar byttes enligt följande:
- Stambyte i kök, badrum och källare
- Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker
- All rör dragning i badrum och kök byttes
- Nya eltigare samt centraler i lägenheter
- Ny el och belysning i källare

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenhet tillhör tillgång till ett eget förråd i källaren eller på vinden samt gemensamma utrymmen tvättstuga, cykelförråd och återvinningsrum för glödlampor och el-avfall.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

38 047 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
1 960 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,01100%
Andel av årsavg.
0,0193
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen (2024-10-01)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bleck

90 m


Yummylådor

106 m


Elie's

110 m


Gojo

131 m


Babajan Bar

152 m


Förskolan Metaren

87 m


International School of södermalm for the mentally disabled

206 m


Stora Blecktornsparkens Öppna Förskola

238 m


Innovitaskolan Södermalm

253 m


Vintertullsskolan

293 m


Kina Li

540 m


Hemköp Skanstull

677 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

843 m


Lidl

918 m


Ljusterögatan

89 m


Gotlandsgatan

157 m


Södermannagatan

234 m


Henriksdal station

1,21 km


Stockholms södra

1,42 km


Sickla

1,92 km


Stockholms Central

2,86 km


Stockholm City

2,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    471 m
    8 min
    8 min
    8 min
  • Al mar
    390 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    1,21 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ljusterögatan
    89 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!

Sofia Kihlman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.