7 995 000 kr
Ivan Oljelunds Gränd 2
7 995 000 kr
Accepterat pris - Ring för visning på 0708-51 11 14
Mitt i grönskande Sankt Eriksområdet med radhuskänsla finner ni denna 4:a. Redan innanför ytterdörren kommer man in i det stora härliga köket med köksö där man lätt kan umgås och laga mat. Ljusinsläppet blir påtagligt då det är franska balkonger med glas ned till golv. Köket är fullt maskinellt utrustat. Induktionshäll, kyl och frys side-by side, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och varmluftsugn. Matplats framför fönster. Vardagsrummet har även detta två franska balkonger och plats för soffgrupp och läshörna. Master Bedroom är rymligt med en naturlig plats för dubbelsäng mellan de karaktäristiska fönstrena. Intill ligger ett av de andra sovrummen som passar utmärkt som ett barnrum, hemmakontor eller ytterligare en lyxig klädkammare. Det tredje sovrummet nås från hallen och är väl tilltaget med plats för både säng och skrivbord. Väldigt bra förvaring med garderober i de mindre sovrummen och en stor klädkammare i det stora sovrummet. Stort helkaklat badrum med badkar och tvättpelare. Bakom spegelskåpet finns en dörr intill sovrummet som kan öppnas upp om så önskas.
Sankt Eriksområdet är populärt med vackra byggnader och den otroliga närheten till City, men ändå väldigt lugnt. I kvarteren finns Ica Maxi med apotek och Systembolaget. Flera gym, restauranger och mysiga promenadstråk längs vattnet.
Varmt välkomna på visning!
7 995 000 kr
94.5 m2
7 066 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Lena para más información sobre Ivan Oljelunds Gränd 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Grubbensparken]()
Grubbensparken
![Kungsholms strand]()
Kungsholms strand
![Kungsholmstorg]()
Kungsholmstorg
![Norr Mälarstrand]()
Norr Mälarstrand
![Rålambshovsparken]()
Rålambshovsparken
![Västermalmsgallerian]()
Västermalmsgallerian
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1997
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Frånluftsventilation
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-12
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband levereras genom Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
06
Övrigt
Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.
01
7 066 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1.82292 %
0,0182292
1.82294 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Med tanke på marknadsläget kan förändringar inte uteslutas.
01
Brf S:t Erik nr 1.
Marken är tomträtt
Brf S:t Erik nr 1 är en äkta och stabil bostadsrättsförening, föreningen bildades 1989.
Fastighetens adress är Carl-Gustaf Lindstedts gata 2-10 samt Ivan Oljelunds gränd 2-4.
Byggnaderna är uppförda 1998.
Föreningen består av 55 bostadsrättslägenheter (4929 kvm) samt 6 uthyrda lokaler om totalt 340 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Fräsch tvättstuga finns i källarplan med hiss hela vägen ner.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och ett torkrum.
Även cykelrum, fritidsrum samt barnvagnsrum och återvinningsrum finns i källarplanet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Proinova.
Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen.
Föreningens två fastigheter innehas med tomträtt.
Avgäldsperioden löper till 2025-11-30 och avgälden är 702 100 kr/år.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 152 kr, enligt årsredovsiningen för 2022-23.
Juridisk person godkännes ej som medlem.
Delat ägande godkännes med krav på minsta ägarandel om 5 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Inga större planerade renoveringar i dagsläget.
2010 - Stamspolning
2012 - Målning samtliga fönster utvändigt
2013 - Målning portar, OVK, injustering värme
2016 - Nytt inpassersystem och nya postboxar
2017 - Målning balkongräcken, avfallskvarnar i 90% av lgh, samt byte styrsystem värme/ventilation
2018 - Injustering sophantering
2019 - Renovering fönster, fasad och markytor
2020 - Renovering gemensamma utrymmen samt huskropp
2021 - Renovering hissar och byte låssystem
2022 - Nytt porttelefonsystem och översyn av stuprör
Fräsch tvättstuga finns i källarplan med hiss hela vägen ner.
Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och ett torkrum.
Även cykelrum samt barnvagnsrum och återvinningsrum finns i källarplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
663 177 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022-23. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-23-års årsredovisning. Då Andelstal avgift inte gått att få fram har beräkningen grundats på Andelstal. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
7 066 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1.82292 %Andel av årsavg.
0,0182292Andelstal insats
1.82294 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Med tanke på marknadsläget kan förändringar inte uteslutas.
Arribatec Sverige Ab
56 m
Caliente Tapas Bar
110 m
El cielo
111 m
Matsu Sushi
126 m
Salateria
144 m
Mörby Gymnasium AB
128 m
Förskolan Scheele
160 m
Förskolan Båten
196 m
Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
203 m
S:t Eriks gymnasium
289 m
81:an Spel & Tobak
579 m
ICA Supermarket Kungsholmstorg
618 m
ICA Supermarket Fridhemsplan
690 m
ICA S:t Eriksplan
710 m
Lidl
713 m
Cityterminalen
738 m
Stockholms Centralstation
915 m
Stockholm City
954 m
Stockholm Odenplan
1,04 km
S:t Eriks Torn
115 m
Västermalmsmottagningen
128 m
Scheelegatan
155 m
Fleminggatan/Scheelegatan
188 m
Små Shots
289 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö124 m3 min2 min4 min
-
Al mar1,81 km11 min11 min28 min
-
Estación de ferrocarrilCityterminalen738 m4 min4 min12 min
-
Parada de autobúsS:t Eriks Torn115 m3 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
