1 625 000 kr
Skogängsvägen 36
1 625 000 kr
Perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende!
Välkommen till denna charmiga etta om 30 kvm med en fantastisk uteplats mot en lugn innergård i nybyggda HSB Brf Ester. Här bor du med smart planerad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla. För extra bekvämlighet ingår ett eget lägenhetsförråd på källarplan och tillgång till garage i huset – perfekt för dig som vill slippa leta parkering.
Fram till och med 2026-09-04 har denna lägenhet en rabatt på avgiften 506 kr/mån. Så avgiften är under den tiden 2.064 kr/mån.
Lägenheten:
Yteffektiv etta på 30 kvm
Uteplats mot innergård – en oas för avkoppling
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Lägenhetsförråd om ca 1 kvm på källarplan
Läget:
HSB Brf Ester ligger i hjärtat av den nya stadsdelen Bromstensstaden i Spånga. Området genomgår en spännande förvandling från industri till ett levande kvarter med bostäder, grönområden och service. Läget är idealiskt – endast 11 minuter med pendeltåg till Odenplan och gångavstånd till Spånga centrum med butiker, restauranger och vårdcentral.
Om Bromstensstaden:
Bromstensstaden är en framväxande stadsdel med visionen att skapa en attraktiv och hållbar miljö för boende och besökare. Här planeras allt från 2 500 bostäder till förskolor, parker och ett växande serviceutbud. Med tydlig fokus på gång- och cykelvänliga lösningar samt trivsam arkitektur blir detta en stadsdel för framtiden.
Kommunikationer:
Kommunikationerna är redan förstklassiga med Spånga station och flera busslinjer på kort promenadavstånd. För dig som cyklar eller promenerar underlättar den nya gång- och cykelvägen förbindelsen till intilliggande områden.
Det här är lägenheten för dig som vill bo modernt och bekvämt med närhet till både stadens puls och lugnet i grönskande omgivningar. Missa inte denna chans – välkommen på visning!
1 625 000 kr
30 m2
2 570 SEK/mes
1 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Spånga
Contactar Robert para más información sobre Skogängsvägen 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
I respektive trapphus finns det barnvagns-/ rullstolsrum. Det finns två stora cykelrum som nås från Borghöjdsvägen respektive Skogängsvägen. Soprum finns med ingång från Fröken Göhles väg samt från Skogängsvägen. Miljö- och soprum finns med entré från Borghöjdsvägen samt Skogängsvägen. I entréplan mot Skogängsvägen finns en gemensamhetslokal med pentry och RWC.
Fjärrvärme och vattenburna radiatorer.
Ventilation med värmeåtervinning, FTX system,
03
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen kommer att teckna ett gruppabonnemang för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen.
Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet (preliminärt 208 kronor per månad/lägenhet). Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget finns 63 parkeringsplatser, varav 8 platser utrustas med långtidsladdare för elbilar och 3 platser är reserverade för bilpool. Entré till garaget sker från Skogängsvägen.
Pris för en reserverad plats: 1350 kr inklusive moms per månad.
Pris för en reserverad el-plats: 1700 kr inklusive moms per månad. Elförbrukning debiteras separat
Brf Ester kommer vara ansluten till bilpoolen Kinto Share (Toyota). Alla medlemmar kommer kunna ansluta sig kostnadsfritt till föreningens bilpool som har 3 bilar till för förfogande. Bilarna bokas via bilpoolsoperatörens app och som kund betalar du bara för tiden och sträckan du utnyttjar bilen.
Det kommer att finnas fem handikapplatser i garaget.
01
2 570 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Fram till och med 2026-09-04 har denna lägenhet en rabatt på avgiften 506 kr/mån. Så avgiften är under den tiden 2.064 kr/mån.
150 kr/mån
200 kr/mån
271 kr/mån
240 kr/mån
861 kr/mån
Bostadsrätt
2 005.5 kr, betalas av köpare.
859.5 kr
0,37349
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ester. I föreningen finns 152 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB brf Ester är med sina 152 lägenheter en del av den första etappen när Bromstensstaden ska befolkas med nya invånare. Det är totalt fyra kvarter som kommer att byggas samtidigt med start under 2021. Inflyttning kommer att ske från början av 2024.I brf Ester kommer det att finnas bostäder för alla livssituationer. Det blir totalt 152 lägenheter i en variation från 1 till 4 rum och kök. Som vanligt i en HSB-fastighet har stor omsorg lagts vid planeringen av ytorna. Det är kvadratsmarta lägenheter som har maximalt med ljusinsläpp. Huvuddelen av lägenheterna har balkong eller uteplats. Ett antal större lägenheter är genomgående och har balkong/uteplats såväl mot gatan som mot gården.
Medlemskap i HSB är ett krav.
Nyproduktion
På innergården kommer det att finnas plats för alla - samtidigt. Vill man umgås med familj eller vänner finns det en pergola och enklare bord och bänkar/stolar. En paviljong kommer att finnas för förvaring. För de minsta barnen kommer det att finnas möjlighet till lek på ett tryggt och säkert sätt. Sedan blir det såklart en massa plats för att ta en paus i tillvaron och bara lägga sig ned på en filt och njuta. Tillsammans med mindre träd, buskar och planteringar kommer innergården att bli en skön oas för alla boende i brf Ester. Dessutom finns den klassiska gemensamhetslokalen. En yta för såväl möten i föreningen som för privata fester och barnkalas.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Pendeltåg, bussar och service
Kommunikationerna är redan idag utmärkta med några minuters gångavstånd till pendeltåg (Spånga station) och ett flertal busslinjer. För service, vårdcentral och mataffärer med mera finns Spånga centrums serviceutbud på bekvämt promenadavstånd. Längs huvudgatan Skogsängsvägen som löper genom Bromstensstaden kommer det i bottenvåningarna dyka upp nya affärer och olika typer av serviceutbud. En ny gång- och cykelväg under järnvägsspåret kommer att öka möjligheterna till kommunikation och binda samman den nya stadsdelen med intilliggande områden. Alla kvarter kommer att se olika ut, ha sina egna kvaliteter och bidra till att skapa en attraktiv variation. Det är de allmänna ytorna som kommer att vara det sammanhållande kittet i stadsdelen. De flesta husen kommer att vara mellan fyra och sex våningar höga, med ett fåtal högre torn ien tiovåningsskala längs med Skogsängsvägen. Det knyter an till strukturen och densiteten i Spånga centrum och blir ytterligare en detalj som binder ihop de två områdena. Hastighetsdämpande åtgärder kommer bland annat installeras på huvudgatan Skogängsvägen i höjd med parken, för att bidra till en god miljö.
Avgift
2 570 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Fram till och med 2026-09-04 har denna lägenhet en rabatt på avgiften 506 kr/mån. Så avgiften är under den tiden 2.064 kr/mån.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månTv o bredband
271 kr/månVarmvatten
240 kr/månSammanlagd driftskostnad
861 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
859.5 krAndel i förening
0,37349Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Highlander
272 m
Lunchfabriken
281 m
Mozzarella Spånga
340 m
Pizzeria Spånga Macka
410 m
China Thai
419 m
Förskolan Bromstens Gård
221 m
Förskolan Bullerbyn
380 m
Förskolan Solgården
461 m
Förskolan Torpstugan AB
584 m
Öppna Förskolan Solsidan
602 m
Stora Coop Spånga
293 m
Lidl
420 m
Matvärlden Tensta
1,42 km
Rinkeby matcenter
1,49 km
Bromstens gård
250 m
Solhöjden
273 m
Cervins väg
317 m
Spångavägen
349 m
Spånga station
475 m
Spånga
510 m
Barkarby
3,47 km
Sundbyberg
4,29 km
Helenelund
4,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö734 m3 min4 min14 min
-
Al mar5,75 km17 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station475 m--
-
Parada de autobúsBromstens gård250 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!