Próximas ventas

Sidvallsgränd 2

Guardado



Spånga— Stockholm

Sidvallsgränd 2


Próximas ventas

Stockholm - Spånga

Nu finns en unik möjlighet att förvärva Sidvallsgränd 2- en extraordinär etagelägenhet med egen entré och så nära villakänsla du kan komma! Denna fantastiska bostad sträcker sig över generösa 115.5 kvadratmeter och omfattar 3 rymliga sovrum samt 2 stora badrum.

Bostadens knytpunkt och hjärta är det stora och ljusa vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning mot köket. Här skapas rymliga och sociala ytor med direkt utgång till balkongen. I centrum står den fina braskaminen, som sprider värme under de kalla vinterdagar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp i ett insynsskyddat läge. Utöver detta består även bostadens entréplan av ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt dusch. Stort sovrum med garderobsvägg. En trappa upp finns ytterligare två väl tilltagna sovrum samt ett stort helkaklat badrum med badkar. Huset ligger i ett ostört läge med grönskan precis utanför. Detta är ett otroligt hem att trivas i!

Bostaden tillhör Brf Sundby Park 1, en förening som äger marken och som har en låg belåningsgrad om 6 975kr/kvm. Till bostaden ingår även en parkeringsplats samt utomhusförråd.

I familjära Sunby bor du med grönområden runt knuten samt i ett område med många villor vilket passar perfekt för dig som vill bo i lugnet men ändå ha närhet till kommunikationen då du endast är ett stenkast från Spånga station.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170


m2 útiles
115.5 m2
Comunidad
4 311 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Sidvallsgränd 2.

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus
Fönster i trä och aluminium, 2+1 glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen radiatorvärme

Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation via frånluftsvärmepump, separat spisfläkt, tillluft via friskluftsventiler


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Triple play är obligatoriskt och kostar 260 kr/månad. Den kostnaden höjs med ett par procent varje år.
Då ingår bredband, ett tv abonnemang hos Telia och möjlighet telefonIP telefoni, fiber bredband 100/100 och tvpaket lagom. Medlemmen tecknar avtal själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Lägenheterna i fyrfamiljsvillorna har 1 parkeringsplats utomhus per hushåll på framsidan av bostaden som ingår i avgiften.
Uttag för motorvärmare finns. Om medlem vill installera laddstolpe för elbil så behöver det stämmas av med styrelsen och man bör följa guiden föreningen tagit fram.
Det finns ingen annan garageplats/parkeringsplats att hyra. Man kan stå på gatorna , Plogbillsgränd, Sidvallsgränd, Åktertegsgränd där det finns parkeringsrutor och där det är ledigt på städfria dagar. Parkering finns även på gatan, längs Ladbacksvägen.

Kontrollerat 2024-07-01


Ekonomi

01
Avgift

4 311 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Triple play är obligatoriskt och kostar 260 kr/månad. Den kostnaden höjs med ett par procent varje år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

0,014790%

Andel av årsavg.

0,014790

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2024-07-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Sundby Park 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 33 st kedjehus + 7 flerfamiljshus med 4 lägenheter per hus.
Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2024-07-01

Övriga utrymmen i föreningen

Kedjehusen har förråd och garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

686 177 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 311 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Triple play är obligatoriskt och kostar 260 kr/månad. Den kostnaden höjs med ett par procent varje år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp kr
Andel i förening
0,014790%
Andel av årsavg.
0,014790
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2024-07-01

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Onion

600 m


Esu Sushi

754 m


Pershing

787 m


Paphada Thai Restaurang AB

889 m


Restaurangerna Solvalla

894 m


Förskola Minken

182 m


Förskolan Smaragden

234 m


Familjedaghemmet Mumlan

385 m


Sundbyskolan

430 m


Förskolan Ankarstocksvägen 12

438 m


Hemköp

1,05 km


Lidl

1,37 km


Stora Coop Spånga

1,41 km


City Gross Bromma

2 km


Rinkeby matcenter

2 km


Vandrarstigen

265 m


Gamla Bromstensvägen

455 m


Ankarstocksvägen

481 m


Spånga station

2,07 km


Spånga

2,12 km


Sundbyberg

2,77 km


Ulriksdal

4,39 km


Solna

4,7 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    95 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    5,12 km
    12 min
    24 min
    1 tim 27 min
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    2,07 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Parada de autobús
    Vandrarstigen
    265 m
    2 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.