Próximas ventas

Wiboms Väg 27

Guardado



Västra skogen— Solna

Wiboms Väg 27


Próximas ventas

Solna - Västra skogen

Ibland räcker inte orden till när du som mäklare ska beskriva en bostad, detta är absolut ett sådant fall. För när ingen femma i just denna trappuppgång som ligger längst ut på gatan har sålts sedan 2006 vet man att det är något riktigt speciellt som saluförs. Tack vare läget har du en helt ostörd vy över Mälaren där du från den södervända balkongen kan följa solen under dygnets alla bästa timmar. Bostaden är väl omhändertagen med fina välbevarade detaljer från byggåret och har nyligen även fått både WC och badrum renoverat i samband med stambytet. Något som genomgående speglar bostaden är ett fantastiskt ljusinsläpp, detta tack vare gavelläge med stora fönsterpartier i tre väderstreck och det höga läget på våning 6. Kombinerat med väl tilltagna och lättmöblerade ytor, där du får gott om plats för ditt vardagliga liv! Utöver den fantastiskt fina bostaden får du även tillgång till föreningens övriga faciliteter. Det som erbjuds där är källar-och matförråd, cykelrum, hobbyrum, två stycken övernattningsrum, skyddsrum i porten samt föreningslokal.

Bostaden är belägen i en av de största föreningarna i Solna där medlemmar engagerar sig i ekonomin och jobbar för att alla i grannskapet ska trivas på bästa sätt. Detta speglas även i föreningens årsredovisning då föreningen endast har en skuldsättningsgrad på 6200kr/kvm. Du har även kort promenadavstånd till naturområden och strand samt fina motionsspår längs Ulvsundasjön och tillgång till allt ifrån Pampas Marina (såsom t.ex båtplats att hyra), Huvudstabadet, Huvudsta ridskola och vackra Huvudsta Gård. För en barnfamilj går det inte att understryka nog hur viktigt det är för barnen att bo nära till sin skola men också att de ska ha en trygg väg dit. Med detta läge är du försäkrad om detta, med Tallbacka och Granbackaskolan endast ett fåtal minuter från porten där ingen väg behöver korsas för att ta sig dit.

Närheten till den fantastiska miljön tar dock inte bort närheten till kommunikationer och bra service. På endast ca 5 minuters promenad når du Västra skogens tunnelbanestation med blåa linjen och ca 7 minuter in till Stockholm City där du finner övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. En promenad på 12-15 min tar dig till Kungsholmen med Sats och hela Hornsbergs strands utbud av restauranger. Väljer du istället att gå längs med Karlberskanalen kommer du strax till Vasastan och Rörstrandsgatans myllrande uteliv. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på K4 vid Pampas Marina eller grillkvällarna på mysiga Grodhavet. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an (både norr och söderut). Till Solna centrum är det endast ca 2 km och där finner du ca 120 butiker, caféer och restauranger samt apotek och matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL.


m2 útiles
108 m2
Comunidad
7 515 SEK/mes
Habitaciones
5 rum
Planta
6 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Carl para más información sobre Wiboms Väg 27.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet (250Mbit/s via Telenor) och bas-TV (av ComHem) ingår i månadsavgiften. Det är möjligt att beställa fler kanaler från både ComHem och Telenor.
internet (250Mbit/s via Telenor) och bas-TV (av ComHem) ingår i månadsavgiften. Det är möjligt att beställa fler kanaler från både ComHem och Telenor.


05
Balkong

Stor balkong i söderläge, med utsikt över Mälaren!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

BRF Bofinken har inga egna parkeringsplatser. Alla parkeringsplatser hanteras av Signalisten läs mer här: https://www.signalisten.se/uthyrning/parkering/.

Kontrollerat 2024-11-19


Ekonomi

01
Avgift

7 515 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av basbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av basbeloppet kr

Andel i förening

0,3126%

Andel av årsavg.

0,003126

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Bofinken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 434 bostadrätter, en hyreslägenhet och fåtal kommersiella lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minst 20% är möjligt.

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat en omfattande renovering med byte av fönster, balkonger, samt betong- och putsfasader. Renoveringen påbörjades i april 2022, och beräknas vara färdig 2027. De första tre husen, Wiboms väg 8 och Wiboms väg 12, färdigställdes under 2023, medan Wiboms väg 10 färdigställdes 2024. Renovering pågår av Wiboms väg 6 och Wiboms väg 4, som beräknas bli klara sommaren resp. vintern 2024. Renovering av Wiboms väg 2 beräknas starta i augusti 2024.

Föreningen jobbar även med ett projekt avseende värmeåtervinning för att sänka värmekostnaderna.

Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/bofinken/

Kontrollerat 2024-11-19

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-19

Gjorda renoveringar

2000 Underhåll av fasaden och balkonger
2004 Renovering utav hiss
2011-2016 Alla byggnader genomgick stambyte
2011-2016 Tak på alla byggnader har också justerats
2013-2016 Stambyte/renovering av badrum/WC, både punkt och lamellhus
2014-2015 Byte av tappvattenledningar, punkt och lamellhus
2014-2015 Relining/byte av dagvattenledningar, både punkt och lamellhus
2014 Byte av kulvertledningar i mark, mellan punkt och lamellhus
2014 Renovering belysning våningsplan LED. Våningsplan och fasad.
2015 Ny VVS pump, både punkt och lamellhus
2015 Byte av termostater + ventiler till radiatorer, punkt och lamellhus
2016 Grillplats bakom Wv 5 enligt stämmobeslut
2016 Nya antikorrosionssystem för värmesystemets radiatorkrets, punkt och lamellhus
2017 Målning av våningsplan och brandtrappa – Alla byggnader
2017 Återställning av markytor
2017 Ny sophantering lamellhus
2018 Takomläggning papp på lamellhus. Papp och nya krönplåtar
2018-2019 Underhåll av Hissar Lamell och punkthus
2019 Tilluftsfläktar Punkthus
2020 Tilluftsfläktar Lamellhus
2021 OVK
2021 Ombyggnad av styrelserum och nytt kontor fastighetsskötare
2023 Nytt passer-, boknings- och informationssystem
2024 Föreningen öppnande sina nybyggda sop- och miljörum våren

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstuga i varje byggnad och gemensam grovtvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: snickarbod för mindre snickeriarbeten, uthyrningslokal samt två övernattningsrum (två sängplatser i varje).
- Utomhus finns en gemensam grillplats.
- Varje lägenhet disponerar förrådsutrymme.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

497 408 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
7 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av basbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av basbeloppet kr
Andel i förening
0,3126%
Andel av årsavg.
0,003126
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-19

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket

181 m


Hufvudsta Gård Boutique House | Konferens Stockholm | Matlagningskurs

258 m


Yarmoux falafel

313 m


Restaurang Grodhavet

339 m


BuoneAppetito

365 m


Västra Skogens Förskola

210 m


Påfågelns förskola

216 m


Augustendals Förskola

219 m


Tallbackaskolan

235 m


Granbackaskolan

244 m


Hemköp

758 m


Hemköp Stadshagen

1,27 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,42 km


Lidl

1,44 km


Pers Market

1,5 km


Solna station

2,19 km


Sundbyberg

2,22 km


Solna

2,22 km


Stockholm Odenplan

2,52 km


Wiboms väg

126 m


Västra skogen

315 m


Krysshammarvägen

324 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    210 m
    7 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    2,71 km
    14 min
    15 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna station
    2,19 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Wiboms väg
    126 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.