Råsundavägen 72

Bredband och tv ingår i månadsavgiften.
Bredband: Stockholms stadsnät, 1000 Mbit/s upp och ner,
TV: Sappa, grundutbudet.

Föreningen har 11 parkeringsplatser. Det är kö till dessa.
● 5 platser med tillgång till el-laddning, 805 kr/mån (kostnad för el tillkommer).
● 6 platser utan tillgång till el-laddning, 575 kr/mån.

I övrigt gäller boendeparkering på gatan.

Föreningen bildades 1999 och förvärvade då fastigheten Vasen 6. Föreningen äger marken (friköpt mark). Föreningen består av ett flerbostadshus infattande totalt 34 st lägenheter, varav en lägenhet upplåts med hyresrätt.

Delat ägande godkänns av föreningen, med en minsta ägarandel om 1%. Föreningen har bosättningskrav inskrivet i stadgarna.

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan där allt som någonsin ska behöva underhållas finns med. Planen är framtagen av en oberoende expert 2022 och uppdateras årligen. Detta har gett god kontroll över framtida underhållsbehov och finansieringsbehov. Årsavgifterna har anpassats för att
räcka till sparande som ska vara tillräckligt för att inte kräva kraftiga höjningar vid framtida större underhållsåtgärder. Sparandet sker i form av amorteringar på föreningens lån.

Mindre renoveringar planeras under de närmsta tre åren. Det rör bland annat entréporten, samt spolning av avloppsstammar och förbättring av ventilationen.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% from 2025-01-01 och det ligger i den ekonomiska planen att fortsätta runt den nivån årligen efter det för att ha höjd för framtida underhåll. Kontrollerat 2024-09-11.

- 2004 Byte av elstigare.
- 2004 Stambyte.
- 2006-2007 Byta av maskiner i tvättstugan.
- 2007 Trapphusmålning.
- 2008 Renovering av hiss.
- 2009 Renovering av balkongerna.
- 2009 Fasadrenovering.
- 2009 Byta av samtliga fönster, 3-glas.
- 2010 Asfaltering av parkeringen.
- 2011 Byte av utvändiga avloppsstammar samt brunn.
- 2011 Nytt tätskikt på gårdsbjälklag samt källaryttervägg.
- 2011 Omläggning av dränering.
- 2014 Lagat skorstenen.
- 2014 Byte av värmepanna.
- 2014/2015 Installation av ny fjärrvärme central.
- 2015 Relegering av vertikalstammar.
- 2015 Häck mot Råsundavägen och singel vid fasaden.
- 2016 Ny internet och tv leverantör - Med tillhörande fiberdragning.
- 2017 Avloppsstammar under huset bytta.
- 2017 Sålt lokalen för ombyggnad till bostäder.
- 2017 Justering av värmen.
- 2017 Ny tvättstuga - Gamla blev lägenhet.
- 2017 Snörasskydd installerat på taket.
- 2017 Samtliga delar av metall på taket utbytta eller renoverade
- 2018 Ombyggnad av lokalen till lägenheter slutfördes under året.
- 2018 Renoverat takterrassen samt dragit el.
- 2018 Ny tvättstuga byggdes.
- 2019 Stamspolning av samtliga stammar har utförts.
- 2019 Godkänd OVK.
- 2020 Bytt källardörr.
- 2021 Bortkoppling av samtliga handdukstorkar från varmvattenledningar - Förberedelse inför individuell vattenmätning.
- 2023 Taket åtgärdat.
- 2024 Byte av hiss (ny hisskorg, nytt styrsystem, ny motor).
- 2024 Dörrautomatik i källaren installerad.

● Barnvagnsrum.
● Takterrass.
● Cykelförråd.
● Pulkaförråd.
● Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torkskåp, 1 torktumlare, 1 mangel.
● Föreningen har två extra förråd som hyrs ut för 220 kr/mån. Det är kö till dessa.