3 750 000 kr
Infanterigatan 6
3 750 000 kr
- Inglasad balkong
- Högt upp i huset
- Optimalt planerad
- 2st tillhörande förråd
- Stor och stabil förening som äger marken
- Stambytt 2009-2012
På Infanterigatan 6 ligger denna oslagbara trea om 75,5 kvm med fantastisk balkong i högt läge. Bostaden erbjuder en optimalt planerad planlösning och fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Köket är rymligt och utrustat med det mesta man kan tänkas behöva, här får man även plats för matbord. Vardagsrummet är även det rymligt och man får gott om plats med soffmöblemang samt matplats. Från vardagsrummet så når man ut till den fantastiska inglasade balkongen där kan man koppla av många månader under året. Tack vare att bostaden ligger så högt upp i huset så får man även en fin utsikt över takåsarna. Vidare så finns det två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng. Sist men inte minst så erbjuds man två stycken badrum, ett större som är utrustat med dusch och ett mindre som kan användas som gäst-wc.
Bostaden tillhör Brf Pampas som är en stor förening med 746 lägenheter och 54 hyresrätter som genererar en god intäkt. Föreningen är mycket stabil, äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga, cykelrum samt barnvagns förråd. Ett förråd samt en matkällare tillhör lägenheten.
På Infanterigatan får du ett boende med ett eftertraktat läge. I närheten finner du vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, utomhusbad, 4H-gård, mysiga caféer, ridskola och Pampas Marina. Fortsätt längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, så är du med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Bara någon minut från lägenheten finns den lokala ICA-butiken och bara fem minuter bort hittar du Solna centrum som består av ett 100-tal butiker och restauranger med mat från hela världens kök. Skulle detta inte räcka för att stilla ditt shoppingsug så har du promenadavstånd till Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia. T-bana Västra skogen ligger endast några hundra meter bort och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Med bilen når du Essingeleden på två minuter!
Varmt välkommen på visning!
3 750 000 kr
75.5 m2
4 687 SEK/mes
3 rum
8 av 10 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Michaela para más información sobre Infanterigatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Michaela?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1962
Flerstadsbohus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30
Magnus Klockare, Åf infrastructure
04
TV/Internet
Kabel-TV: Alla lägenheter är anslutna till det digitala basutbudet via Tele2.
Internet: Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och IP only fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller IP only.
05
Balkong
Inglasad balkong i ett högt läge med fin utsikt över takåsarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 15-20 år.
Månadshyra: f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek.
Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st.
P-plats: Separat hyresobjekt.
Med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal p-platser i föreningen: 545 st.
MC-plats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 10-15 år.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal MC-platser i föreningen: 11 st.
(2024-08-14).
01
4 687 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
135 kr/mån
450 kr/mån
585 kr/mån
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasloppet kr
0,15158%
0,0015165
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% och sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt” (2024-08-14).
01
HSB BRF Pampas. I föreningen finns 746 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Pampas är en äkta bostadsrättsförening som består av 746 bostadsrätter, 6 bostadsrättslokaler och 54 hyreslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att samtliga delägare bor permanent tillsammans i lägenheten.
2024: Föreningen håller på att att utreda hur källsortering av matavfall kan samlas in i området. Problemställning är var föreningen kan gräva ned stora behållare som boende kan lägga matavfallet i. Utredningen sker i samarbete med kommunen. Just nu har föreningen sökt dispens för källsortering av matavfall eftersom fasadprojektet tar mycket mark och resurser i anspråk.
2024: Målning av entré och trapphus - I samma takt som husen blir klara utvändigt med fasadprojektet startar invändig målning.
Mer detaljer kommer på denna sida i takt med utredningen progress.
Hiss: Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).
Tidsplan på fasadrenovering:
Hus C (Infanterigatan 13-19) – Oktober 2024 till och med Juni 2025
Hus F (Armégatan 8-30) – december 2023 till och med December 2024 (Pågår ställningsmontering)
Hus B (Infanterigatan 21-29) – Juli 2025 till och med Juni 2026
Hus G (Ingentingsgatan 5-7) – Februari 2025 till och med Juni 2025
Avetablering, färdigställande av entreprenaden – december 2026
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% och sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt” (2024-08-14).
VVS: Stambyte med våtrumsrenovering genomfört i föreningen 2009-2012.
Tak: Nya 2008-2009.
Fasad: Renoverade 1993.
Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Hissar: Renoverade / ombyggda 1992.
Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).
Tvättstugor: Rummen ytskiktsrenoverade 1997.
Ny maskinell utrustning installerade maj-september 2013.
Fönster: Befintliga fönster i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Balkonger: Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
El-stigare: Är inte i behov av byte i dagsläget. Fastighetselcentraler etc är dock bytta
2009-2012 i samband med stambytet.
Fiber: Fiber har dragits in i varje lägenhet 2018.
Låssystem: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats 2018.
Dränering: Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark kommer att utföras
På samtliga hus under närmaste 4-5 åren, men just nu är Infanterigatan 1-5, 4-6, 7-11 och 13-19 samt Armégatan 8-30 är klara.
Tvättstugor finns tillgängligt för såväl normaltvätt som spontantvätt och grovtvätt. Bokning av tvättid görs på bokningstavla utanför respektive tvättstuga.
Barnvagnsrum och cykelrum finns i varje byggnad.
Övrigt: 1 st vindsförråd och 1 st matkällarförråd. Undantag kan förekomma, kontakta förvaltningskontoret.
Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan låna. Bokas via Aptus-appen.
Privatbostadsföretag (äkta)
364 323 kr
01
HSB Brf Pampas ligger mycket förmånligt till för kollektivtrafik. Tunnelbana Västra skogen, där både linjen mot Akalla och linjen mot Hjulsta passerar, ligger på några minuters promenadavstånd. Det tar endast ca 4 minuter till Fridhemsplan samt ca 8 minuter till T-centralen.
Med cykel når ni Stockholms innerstad på endast ca 14 minuter.
Tunnelbana & tvärbana:
T-Västra skogen, ca 400 meter.
T-Huvudsta, ca 1 km.
T-Solna centrum, ca 800 meter.
Tvärbanan, Solna C, ca 1 km.
Busslinjer:
Hållplats Armégatan
- 152 Bromma flygplats – Liljeholmen.
- 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
- 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.
Hållplats Storgatan
– 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.
– 152 Bromma flygplats – Liljeholmen.
– 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
Hållplats Huvudsta torg
– 506 Karolinska sjukhuset – Hallonbergen.
– 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
Hållplats Skytteholmsskolan
– 509 Brommaplan – Danderyds sjukhus.
– 512 Solna C – Spånga station.
Avgift
4 687 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
135 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasloppet krAndel i förening
0,15158%Andel av årsavg.
0,0015165Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% och sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt” (2024-08-14).Nonni Sushi
158 m
Pixel
168 m
Indian Street Food & Co
196 m
Krubb Jakten
204 m
PIZZA PUNKS
209 m
Planticum
176 m
Huvudsta öppna förskola
247 m
IES Solna
282 m
Norlandia Förskolor Diktaren
311 m
Förskolan Ängkärr
332 m
Lidl
665 m
Pers Market
755 m
Hemköp
889 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,08 km
Solna station
1,39 km
Solna
1,43 km
Sundbyberg
2,02 km
Stockholm Odenplan
2,36 km
Armégatan
49 m
Lunda äldrecentrum
90 m
Lundagatan
153 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar980 m4 min5 min21 min
-
Al mar2,18 km9 min13 min45 min
-
Estación de ferrocarrilSolna station1,39 km8 min10 min32 min
-
Parada de autobúsArmégatan49 m2 min10 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Michaela!