Hasselstigen 5
- Balkong är på gång att byggas till
- Ingen insyn
- Optimalt planerad
- Attraktiv adress
- Två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren
- Stabil förening
- Stambytt badrum
Äntligen får jag lov att presentera denna underbara lägenhet belägen i attraktiva Råsunda!
När man kliver in i lägenheten så möts man av en modern och luftig känsla, allrummet är optimalt planerat och man får gott om plats för matbord, soffa samt säng. Bostaden har ett smakfullt och ljust kök som är utrustat med det mesta man kan tänkas behöva samt har gott om förvaring och arbetsytor. Från rummet så kommer man även att nå ut till bostadens balkong som kommer att byggas till med start i September. Badrummet är nyrenoverat med smakfulla tillval och utrustat med dusch, toalett, kommod samt spegelskåp. Sist men inte minst så erbjuds man en välkomnande hall där man har bra med förvaring i form av garderober.
Hasselstigen 5 tillhör Brf Solnahus 3, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Två förråd tillhör lägenheten.
Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. I närheten har man även Råsundas hjärta Stråket, här finns restauranger, butiker och mysiga caféer. Ca 10 minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana är Näckrosen och ligger endast några minuter bort. Vid Solna Station så finns även pendeltåg samt tvärbana. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
23 m2
1 rum
5
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Michaela para más información sobre Hasselstigen 5.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
01
Beskrivning
23 kvm
1 rum
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadshus.
2-glas avtal med leverantör finns för medlem som vill sätta tilläggsglas.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
172 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-14
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Tele2 ingår i avgiften. Bredband (50/500 Mbit/s).
Bredbandsöverföring via Tele 2 går via koaxialkabel, f.n. max 1000 Mbit/s e.u. För den som önskar högre köpa uppgradering till högre överföringskapacitet än ovanstående hänvisas till Tele 2, kundtjänst 90 222.
05
Bilplats/Övriga byggnader
2 st p-platser och 6 st garageplatser.
P-platser 354 kr/mån och garage 628-681 kr/mån
Minst 15 år kötid. Alla medlemmar ställs automatiskt i kön med överlåtelsedatum som starttid. Kontrollerat 2024-07-15
01
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna kommer att höjas med +4,0 % fr.om 1 september 2024. Kontrollerat 2024-07-15
01
Brf Solnahus 3.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och förvärvar totalt 60 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig från 2023-2073.
Kontrollerat 2024-07-15.
Avgifterna kommer att höjas med +4,0 % fr.om 1 september 2024. Kontrollerat 2024-07-15
1989 Utbyte av maskinpark i tvättstuga
1989 Installation av koaxialkabelnät (för kabel-TV)
1990 Utbyte av el-ledningar i samtliga lägenheter
1991 Tak på piskbalkonger
1992 Ny golvbeläggning på takterrasserna
1993 Målning av trapphusen
1994 Målning av samtliga balkonger
1996 Utbyte av yttertak på båda husen
1997 Målning av samtliga fönster
1998 Målning av källarutrymmen
1999 Utbyte av el och belysning i källarutrymmen
2000 Renovering av portar och portlås
2000 Utbyte av piskbalkongfönster
2000 Utbyte av samtliga vattenlås
2002 Renovering och målning av takterrasserna
2003 Ombyggnad av ventilationssystemet och byte av frånluftsfläktar
2004 Målning av samtliga balkonger och franska fönstergaller
Brf Solnahus 3 – 715200-1496 sid 11
2004 Utbyte av el- och belysning i vindsutrymmen
2006 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2007 Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark
2008 Renovering av utvändiga källartrappor
2010 Invändig hissrenovering
2011 Balkongbyggnation, sju ettrumslägenheter
2012 Utbyte av belysning i trapphus samt takmålning i trapphus
2013 Målning av samtliga fönster
2016 Renovering av husens entréer
2017 Nya stamavloppsledningar under 7ans hus
2018 Nya elstigar inkl. nya mätartavlor med möjlighet till 3-fas
2018 Nya stamavloppsledningar under 5ans hus
2018 Nya stuprör
2018 Nytt duschrum i källare för lägenheter som saknar badrum
2018 Ny golvbeläggning i källarplan samt ommålning av källarutrymmen
2019 Nytt tak på piskbalkong, 7an
2019 Uppgraderade snörasskydd, samtliga tak
2020 Uppgradering av belysning i trapphus
2020 Ny takterrass, 7an
2021 Ombyggd vertikalstamlösning
2022 Ny markanläggning mot berg för dagvatten från tak och takterrass
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
-Tvättstuga
-Cykelförråd,
-Barnvagnsrum,
Övrigt: hobbyrum, uteplats och terrass
Privatbostadsföretag (äkta)
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna kommer att höjas med +4,0 % fr.om 1 september 2024. Kontrollerat 2024-07-15Näckrosgrillen
72 m
Ramen House Esuki
164 m
Håkans Restaurang
183 m
Villa Azur AB
241 m
Backstugan
253 m
Näckrosens förskola
99 m
Näckrosgården
252 m
Offentlig Säkerhet AB
303 m
Nina Rico - Coaching - Wellness & Training
371 m
Backens förskola
428 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
454 m
Adina work
486 m
Hemköp
1,03 km
Hasselstigen
130 m
Näckrosparken
150 m
Uppfartsvägen
151 m
Sundbyberg
1,18 km
Solna
1,21 km
Solna station
1,37 km
Ulriksdal
1,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar355 m2 min2 min8 min
-
Al mar1,89 km7 min15 min38 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,18 km5 min7 min19 min
-
Parada de autobúsHasselstigen130 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!
