En venta

Förrådsgatan 1

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Råsunda— Solna

Förrådsgatan 1


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Solna - Råsunda

Varmt välkommen till en av Råsundas mest populära gator. På Förrådsgatan 1 har du nära till både de otroligt mysiga kvarteren runt omkring i Gamla Råsunda, kommunikationer i alla former och faciliteter så fantastisk Sushi, mysiga caféer och mycket, mycket mer!

Direkt när du kliver in i trapphuset på Förrådsgatan 1 möts du av en ljus och härlig atmosfär med vackert marmorgolv som ackompanjeras av smidesdetaljer i trappräcken och fönsterkarmar i trä. På vägen upp till lägenheten som vetter mot lugna Förrådsgatan passerar du dörren mot baksidan. Genom baksidans entré tar du dig ut till en härlig gräsmatta där många av föreningens medlemmar ställer ut sin egen grill och utemöbler på sommartid. Här finns ett praktiskt cykelförråd och blomkrukorna är välfyllda för säsongen. När du hunnit läsa en bra bok eller grilla kvällens middag är det bara att slänga upp grillens läckerheter på en bricka och ta några lätta trappsteg upp till lägenheten!

Bostaden välkomnar dig in i en stor, ljus hall med grymma förvaringsmöjligheter och vackert bevarade originaldetaljer. Häng av jackan in till höger och ställ av dig skorna intill. Platsbyggda garderober i original löper längs med den vänstra väggen och skapar gott om plats för allt du önskar. Ta dig vidare in till det klassiska välbevarade köket som passar otroligt bra ihop med husets byggår. Här är luckorna bevarade med klassiska beslag och ett charmigt rutigt golv i vitt och blått. Här finns plats för matbord med flera gäster för härliga middagar.

I vardagsrummet finns utrymme för en soffhörna, förvaring och säng. Den trevliga utsikten mot grönska i flera nyanser skapar en hemtrevlig stämning. Rummets storlek gör det enkelt att möblera och de vackra fönsterbrädorna från byggnadsåret som återfinns i samtliga fönsternischer förhöjer den trevliga känslan ytterligare. Det lugna läget ger dig en härlig och rofylld plats att sova på. Här finns utrymme för en säng á 160 cm om så önskas, alternativt mindre säng och annan möblering som sängbord eller skrivbord.

Det helkaklade badrummet hittas i anslutning till hallen och har god plats för både dusch med glasvägg, toalett och handfat samt väggskåp med förvaring. Förråd som nyttjas till bostaden hittas på vinden.

Varmt välkommen för att besöka denna pärla! Välkommen hem!


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
35 m2
Comunidad
2 365 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november 14:00 — 14:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna för att inte missa eventuell förhandsinformation. Varmt välkommen på visning!

Måndag 04 november 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna för att inte missa eventuell förhandsinformation. Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Matilda para más información sobre Förrådsgatan 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med ett trapphus och hiss.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/100 Mbit) via Telenor.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/100 Mbit) via Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två parkeringsplatser för uthyrning.
Till platserna är det i dagsläget kö.
Boendeparkering finns i området via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

2 365 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring samt ett fast tillägg för TV/bredband på 256kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,80000%

Andel av årsavg.

0,0294053

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-08).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kastanjen i Solna stad. I föreningen finns 31 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kastanjen i Solna stad är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 som sedan 2010 äger och förvaltar fastigheten Kastanjen 3.
Föreningen äger marken och består av 31 bostadsrätter och 1 lokal som man hyr ut. Huset har 5 våningar och en vind.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, ägarna ska ha sin permanenta bostad i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inga större renoveringar i närtid. (Avstämt 2024.08.08)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-08).

Gjorda renoveringar

2011 - Stambyte kök och badrum och omdragning av el i lägenhet, byte till 3-fas
2012 - Indragning av bredband (fiber)
2012 - Fönsterbyten
2012 - Installation av säkerhetsdörrar och byte av fönster
2013 - Dränering runt fastigheten
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2015 - OVK besiktning (godkänd) och utbyte av gasservisen
2016 - Byte av tak och entrédörrar
2018 - Byte av elstigar och omdragning av el i lokal och på vinden samt spoling av stammar
2019 - Installation av brandvarnare
2020 - Byte av armaturer i trapphuset samt stamspolning
2020 - Spolning av stammar
2021 - Renovering av hiss och byggnation av staket runt tomt
2022 - Byte av fjärrvärmecentral

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Vidare finns cykelrum på fastighetens baksida i källarplan. Förråd och takterrass hittas på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

104 253 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen), endast tre minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan. Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 365 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring samt ett fast tillägg för TV/bredband på 256kr/mån tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,80000%
Andel av årsavg.
0,0294053
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-08).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Håkans Restaurang

57 m


Ramen House Esuki

95 m


Näckrosgrillen

228 m


Solparksgrillen

241 m


Esuki Sushi

261 m


Förskolan Råsundagården

250 m


Näckrosens förskola

270 m


Backens förskola

276 m


Stråkets förskola

299 m


Nina Rico - Coaching - Wellness & Training

311 m


Adina work

287 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

631 m


Hemköp

813 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

905 m


Pers Market

978 m


Solna

1,15 km


Sundbyberg

1,15 km


Solna station

1,23 km


Ulriksdal

1,78 km


Uppfartsvägen

79 m


Förrådsgatan

130 m


Erik Sandbergs gata

173 m


Hasselstigen

175 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    503 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1,91 km
    7 min
    14 min
    37 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna
    1,15 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Uppfartsvägen
    79 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.