Charlottenburgsvägen 28
Varmt välkommen till en magisk bostad på omtyckta och hemtrevliga Charlottenburgsvägen i Solna, högst upp med insynsskyddat läge!
Direkt när du kliver in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en välkomnande känsla med bostadens bevarade 40tals-charm. Här återfinns attribut så som vacker
fiskbensparkett, garderob i original och renoverade fönster med detaljer från byggåret. I bostadens hall möts du av det vackra golvet och upphängning in till höger. Rakt fram från hallen kommer du in till bostadens kök som är utrustat med allt du behöver, inklusive diskmaskin. Med en härlig plats för matbord och stolar invid stora fönster som bjuder på en vy med grönskande träd utanför blir detta optimalt för vardagens matlagningstillfällen, men även för att fylla på med vänner och familj när så önskas. Då man öppnat upp mellan kök och vardagsrum är det lätt att förlänga matplatsen när man är många!
Ta dig vidare in i det fantastiska vardagsrummet, som utan tvekan är bostadens hjärta. Det stora fönsterpartiet som löper längs med rummet och ut mot den härliga balkongen ger dig ett fantastiskt ljusinsläpp som fångar upp det bevarade originalgolvet i fiskbensparkett. Här finns god plats för en stor soffhörna och härliga filmkvällar eller skönt häng med vänner. Bostadens balkong blir en förlängning av rummet och en oas på sommartid. Här kan du sitta i solen till sen kväll samtidigt som du njuter av det fria
läget mot trädtopparna utanför. Redan på tidig eftermiddag hittar solen hit. Och solnedgången? Den är magisk här!
Sovrummet med sitt vackra fönsterparti är beläget med utsikt mot den grönskan och hustaken utanför. Här finns plats för en stor säng och övrigt önskat möblemang som exempelvis skrivbord och arbetsplats. Stor garderob med skjutdörrar erbjuder förvaring för alla era kläder och skor. Det vackra trägolvet förhöjer känslan och skapar en rofylld plats att sova på. I anslutning hittas badrummet som är helkaklat och stilsäkert renoverat med duschhörna, förvaring i spegelskåp, handdukstork som håller handdukarna varma för dig så att du får en härlig start på dagen samt förberett för tvättmaskin och uppdaterat med värmegolv!
Välkommen till Charlottenburgsvägen 28, välkommen hem!
Föreningen:
Brf Framnäs 8 bildades 1987 och ligger på hemtrevliga Charlottenburgsvägen i Vasalund/Råsunda. Föreningen är mycket omtyckt av medlemmarna och är en av få skuldfria föreningar i Solna. Dessutom erbjuds utöver cykelrum, förråd och tvättstuga, även omtyckta attribut så som hobbyrum för hemmafixaren samt en trevlig altan i trädgården med gemensam grill.
Området:
Välkommen hem till Råsunda! I Brf Framnäs 8 bor du på en lugn och lummig tvärgata, i en familjär förening, precis intill Råsundavägens puls. Här blandas lägenhetshus med äldre villor vilket ger en fantastiskt fin karaktär på området. Härifrån har du nära till allt, upp längs en paralellgata ligger bland annat Vasalundshallen med simhall och Medley gym. Råsunda/Vasalund är ett av Solnas mest populära områden fyllt av mysiga små cafeer, sushirestauranger, pizzeria, Coop, Ica samt andra små butiker och matställen blandat med historia i anrika Filmstaden. Där finns en av Stockholms mest uppskattade biografer. Det är dessutom helt perfekt för dig som vill bo med direkt närhet in till stan och shopping i världsklass i Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia!
Buss 515, som tar dig direkt in till Odenplan på 15 minuter, går några minuter bort. Föredrar du tunnelbana eller tvärbana erbjuder Solna Centrum båda delar. Dessutom finns det pendeltåg invid Solna Station som tar dig direkt till Uppsala och Arlanda, likväl som du med snabba puckar tar dig ut till motorvägen. Utöver kommunikationer och service får man inte glömma bort alla härliga grönområden runt omkring. Exempelvis finns det riktigt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön där du kan ta en söndagspromenad, satsa med kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren.
51.5 m2
2 982 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Matilda para más información sobre Charlottenburgsvägen 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Matilda
Matilda GustafsonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1945
Flerfamiljehus
Fjärrvärme & självdrag
03
Energideklaration
180 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-22
Carl Gustafsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
OpenInfra är leverantör av fiber. Via OpenInfra kan man sluta avtal med samtliga stora aktörer för tv och bredband.
Föreningen har även avtal med ComHem men det kommer att sägas upp och möjligheten att använda ComHem-Fibern kommer därför att tas bort.
Detta kommer dock att först ske när avtalet löper ut om ca 2-3 år.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering finns att ansöka om via Solna Stad.
01
2 982 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
8,58454 %
0,0858454
7,06932 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
01
Brf Framnäs 8.
Föreningen äger marken
Brf Framnäs 8 äger och förvaltar fastigheten med samma namn på Charlottenburgsvägen 28.
Föreningen är skuldfri.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10 % ägarandel.
Föreningen består av 13 bostadsrätter.
NABO är den ekonomiska förvaltaren.
Juridisk person accepteras inte.
Inga renoveringar/underhåll planerade i närtid. Plan på fasadrenovering men ej bestämt i tiden.
Underhållsplan kommer att uppdateras i höst.
Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
2022 - Injustering av värmesystem
2021 - Fiberinstallation
2021 - Byte fjärrvärmecentral
2021 - Byte kallvattenstråk och stamventiler i källaren
2021 - Byte av armaturer i trapphuset till LED
2020 - Fönsterrenovering
2015 - Elrenovering
2012 - Takrenovering
2005 - Fasadrenovering
2000 - Fönsterrenovering
1997 - Stamrenovering
Medlemmar har tillgång till:
- En trevlig altan i trädgården med gemensam grill
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Hobbyrum
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri
01
Läget från Plogvägen har extremt bra kommunikationer. Solna station ligger bara minuter bort, men vill du hellre ta buss dit finns det en hållplats bara ett stenkast från huset där du hittar buss 515 som går direkt till Odenplan. Föredrar du tåg eller tvärbana erbjuder Solna station båda delarna. Härifrån går flygbuss till Arlanda och tåg till Uppsala, och på Söder är du på bara 10 minuter med pendeln.
Tunnelbanan hittar du både vid Solna Centrum och Näckrosen, men detta kommer också kompletteras med den gula linjen som har en planerad uppgång bara minuter från Plogvägen. Dessutom ligger motorvägen precis, med andra ord perfekt även för dig med motordrivet fordon.
Avgift
2 982 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
8,58454 %Andel av årsavg.
0,0858454Andelstal insats
7,06932 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
Mumtaz
121 m
Pizza Express
154 m
Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
159 m
Lulu
161 m
Brödernas
161 m
Förskolan Bollen
91 m
Barnens Montessori Akademi
143 m
Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor
189 m
VocalSolution
229 m
Förskola Charlottenburg
232 m
Adina work
410 m
Hemköp
468 m
Pers Market
572 m
Lidl
670 m
Solna
510 m
Solna station
550 m
Sundbyberg
1,75 km
Ulriksdal
1,78 km
Trappgränd
169 m
Vasalund
178 m
Stråket
242 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö740 m4 min4 min14 min
-
Al mar1,5 km6 min11 min36 min
-
Estación de ferrocarrilSolna510 m--
-
Parada de autobúsTrappgränd169 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda!