Ankdammsgatan 29, vån 8/8
Välkommen till en av Solnas absolut mest eftertraktade bostäder, här finns allt för en bostadssökande med höga krav!
Endast en kort promenad ifrån populära Skytteholmsparken och Solna Centrum, här blir staden din granne, naturen din vän och varje dag
finns chansen att omfamna det bästa av båda världar.
Lägenheten erbjuder en välplanerad 1-rumslayout. Det naturliga ljuset strålar in genom de generösa fönsterna. Det ljusa och rymliga
allrummet är perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för soff-möblemang, mindre matplats och även kontorshörna.
Köket är väl utrustat, här kan man förbereda kvällsmaten medans man drömmer sig bort i den magiska utsikten över trädtopparna.
Den underbara kungsbalkongen som sträcker sig längs med bostaden nås via vardagsrummet, här kan man slå sig ned och avnjuta en dryck med gott sällskap!
- Underbar kungsbalkong
- Välplanerad, ingen yta till spillo
- Magisk utsikt
- Fantastiska fönsterpartier
- Externt förråd
- Toppläge intill kommunikation och grönska
- Stabil & välskött BRF
- Friköpt mark
- Optimala kommunikationer med T-bana, bussar & tvärbana
- Närhet till Skytteholmsparken, Solna Centrum, Råstasjön & Huvudstabadet
Sammanfattningsvis är detta hem för den som uppskattar stil och funktionalitet i ett lugnt område. Med sitt
strategiska läge och sina genomtänkta detaljer är denna bostad verkligen något alldeles extra. Välkommen
till detta unika hem där man kan trivas och njuta av det bästa som Solna har att erbjuda.
För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Michel Dagher 070-445 41 40
28 m2
2 135 SEK/mes
1 rum
8 av 7 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Michel para más información sobre Ankdammsgatan 29, vån 8/8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Michel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1959
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventialtion: Mekaniks frånluft.
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-05
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Avtal tecknas med Tele2 gällande önskat utbud av kanaler. De aktuella kanaler som ingår i grundutbudet framgår av information på Tele2’s hemsida https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/grundutbud
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 24 parkeringsplatser:
- 10 för el- eller laddhybridbil (f.n. kr 575/mån plus rörlig kostnad för el)
- 14 med motorvärmare (f.n. kr 575/mån)
- 4 platser för MC/Moped (f.n. kr 125/mån).
Då efterfrågan att hyra en parkeringsplats är hög kan det vara svårt att omgående få hyra en plats, kölista tillämpas. Lämna en intresseanmälan i föreningens brevlåda för att ansluta till kölistan för parkeringsplatserna. Kommunen tillhandahåller parkeringsplatser, antingen som boendeparkering på gatan eller på särskilda P-ytor i området. Kontrollerat 2024-10-07
01
2 135 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
150 kr/mån
150 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,53962%
0,0053962
0,539905%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar. Kontrollerat 2024-10-07
01
BRF Ankdammen.
Föreningen äger marken
Brf Ankdammen bildades 2003 och fastigheten köptes under 2004. Föreningen består av 79 lägenheter varav 5 st är hyresrätte .
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
2024 Signering av entreprenadkontrakt för renovering av kungsaltan inklusive fasadrenovering
2025 Renovering av kungsaltan planeras att starta våren 2025
Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar. Kontrollerat 2024-10-07
Arbetet med kungsaltan beräknas att påbörjas under 2025
Utförda renoveringar:
2023 Byte av samtliga lysrör i källaren och vindsutrymmen till ledbelysning som till största del är sensorstyrd.
2023 Okulär besiktning av balkar, pelare, räcken samt krönplåtar genomfördes.
2023 Stamspolning
2023 Myndigheten för samhällsskydd och beredskap genomförde tillsyn av föreningens två skyddsrum.
2023 Översyn och vid behov justering av ca 10% av föreningens fönster.
2023 Besiktning av smidesräcken samt pelare och balkar, plan 8
2022 Byte av frånluftsfläkt i port 29
2022 Ny frånluftsfläkt i port 31, till wc i 4 rok
2022 Godkänt OVK-besiktning
2022 Tätning av samtliga ventilationskanaler i kök, bad och wc i port nr 29 och 31
2021 Nya stagar har framtagits.
2021 Inklädning med plåt av tre av balkarnas sidor på kungsaltan, våning 8
2021 Utökning av ytterligare ett cykelgarage utanför port nr 29
2021 Etablering av fyra parkeringsplatser för uthyrning för MC/Moped
2021 Konvertering av 10 motorvärmare till laddpunkter för el/ladd hybridbilar
2020 Filmning av ventilationskanaler och täta de som är behov av detta.
2020 Brandbesiktning
2020 Renovering av balkar och pelare, kungsaltan våning 8
2020 Radonmätning med godkända värden.
2019 Ommålning av trapphusen. Byte av armaturer i trapphusen till sensorstyrd ledbelysning.
2019 Uppdatering av energideklaration
2018 Tilläggsisolering vind, spolning av stammar och ledningar i lägenheter och allmänna utrymmen.
2017 (Hissbyte i port nr 29 och nr 31). Större renovering av hissarna i port 29
och 31. Ny teknik, byte till lättviktskorgar, nya innerdörrar och ny inredning.
2016 Fasadrenovering av putsade ytor samt byte av samtliga balkongplattor och balkongräcken.
2011 Förbättring av yttre miljön. Planteringar, asfaltering parkeringar, staket runt fastigheten, nya infarter till portarna, cykelgarage med tak m.m.
2011 Installation av avfallsbehållare för mat och hushållsavfall
2011 Konvertering av kontorslokaler till åtta bostadsrättslägenheter i entréplan,
omdisposition av delar av källarplanet till utrymme för cyklar, föreningslokal, källsorteringsrum och grovsoprum.
2010 Nytt tak
2007 Stambyte av hela fastigheten, byte av installationer i fjärrvärmecentral, stamregleringsventiler och radiatorventiler
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd: Ett rum för barnvagnar finns på entréplanet i varje port. Detta rum får endast användas till barnvagnar. Då utrymmet är begränsat får endast en barnvagn per familj förvaras i barnvagnsrummet.
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
171 233 kr
01
Busshållplats finns precis utanför porten.
Avgift
2 135 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,53962%Andel av årsavg.
0,0053962Andelstal insats
0,539905%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar. Kontrollerat 2024-10-07Hongthai
182 m
Solnahallen
192 m
Kök O Bar
274 m
Nyboda Inn
280 m
Skytteholms grillplats
295 m
Adelia
108 m
Förskolan Dungen
146 m
Neurodynamik Felhendler AB
152 m
Solna International Preschool
206 m
Virvelvinden i Solna AB
239 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
102 m
Hemköp
738 m
Pers Market
798 m
Lidl
886 m
Ankdammsgatan
46 m
Solnahallen
169 m
Framnäsbacken
203 m
Sundbyberg
1,04 km
Solna
1,52 km
Solna station
1,53 km
Ulriksdal
2,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,07 km5 min6 min21 min
-
Al mar2,61 km8 min15 min52 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,04 km--
-
Parada de autobúsAnkdammsgatan46 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!