2 895 000 kr
Sollentunavägen 281
2 895 000 kr
đĄ VĂ€lkommen till SollentunavĂ€gen 281 och denna fantastiska tvĂ„a om 52 kvadratmeter, belĂ€gen pĂ„ vĂ„ning tvĂ„ i det populĂ€ra HĂ€ggvik. HĂ€r möts du av ett stilrent och vĂ€lplanerat hem dĂ€r mĂ„nga genomtĂ€nkta tillval har gjorts för att höja bĂ„de komfort och estetik.
đ LĂ€genheten erbjuder en ljus och inbjudande atmosfĂ€r med en smart och öppen planlösning som bjuder in till socialt umgĂ€nge och trivsel. Köket och vardagsrummet Ă€r perfekt integrerade och skapar en hĂ€rlig yta för matlagning och avkoppling. De stora fönsterpartierna slĂ€pper in rikligt med dagsljus och leder ut till den generösa balkongen i sydvĂ€stlĂ€ge â en plats dĂ€r du kan njuta av sköna dagar och hĂ€rliga kvĂ€llar.
đïž Sovrummet Ă€r en harmonisk oas med en nymĂ„lad fondvĂ€gg i en elegant grĂ„ nyans som skapar ett rofyllt och ombonat intryck. HĂ€r finns gott om plats för bĂ„de förvaring och en bekvĂ€m dubbelsĂ€ng. Badrummet Ă€r frĂ€scht och funktionellt med flera praktiska lösningar, inklusive en kombinerad tvĂ€tt- och torkmaskin frĂ„n Electrolux.
đïž Det mĂ€rks att inget har lĂ€mnats Ă„t slumpen i denna lĂ€genhet, dĂ€r varje detalj Ă€r genomtĂ€nkt och mĂ„nga smakfulla tillval har gjorts för att skapa ett modernt och bekvĂ€mt boende. Till lĂ€genheten hör ocksĂ„ ett förrĂ„d i kĂ€llaren, vilket ger extra förvaringsutrymme för dina tillhörigheter.
đł HĂ€r i HĂ€ggvik bor du med naturen runt hörnet, nĂ€ra sjöar, sporthallar och golfbanor. OmrĂ„det Ă€r barn- och hundvĂ€nligt med lugna cykelbanor, parker och fina motionsspĂ„r. För den aktive finns alla möjligheter att njuta av utomhusaktiviteter och friluftsliv. Kommunikationerna Ă€r smidiga med HĂ€ggvik station pĂ„ bekvĂ€mt avstĂ„nd som tar dig till Stockholm City pĂ„ dryga 15 minuter. I nĂ€rheten finns Ă€ven ett brett utbud av shoppingmöjligheter, med ICA Maxi, Willys och Coop inom gĂ„ngavstĂ„nd.
đšâđ©âđ§âđŠ OmrĂ„det passar utmĂ€rkt för familjer, dĂ„ det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor i nĂ€rheten. HĂ€r bor du i ett lugnt och tryggt omrĂ„de som erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn.
đ Detta Ă€r ett hem som mĂ„ste upplevas pĂ„ plats â en perfekt kombination av stil, funktion och ett utmĂ€rkt lĂ€ge. VĂ€lkommen pĂ„ visning och upptĂ€ck ditt framtida hem!
2 895 000 kr
52 m2
3 757 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Sollentunavägen 281.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vardagsrum/Matplats
Kök
Kök
Balkong
Sovrum
Hall
Hall
Hall
Badrum
Badrum
Badrum
Vardagsrum/Matplats/Kök
Matplats/Vardagsrum
Kök/Hall
Vardagsrum
Vardagsrum/Kök
Sovrum
Sovrum
Balkong
Balkong
Innegården/Fasad baksida
Reserva una valoración gratuita con Ender
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
RÀkna pÄ detta boende
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
Flerfamiljshus
3-glasfönster
VÀrme: FjÀrrvÀrme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och Ă„r
63 kWh/kvm och Ă„r
Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-09-23
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB,
04
TV/Internet
BostadsrĂ€ttsföreningen har tecknat avtal med Telia för TV och bredband. TV basutbud, digital-TV med paketet Lagom, en digitalbox och bredband (100/100) ingĂ„r i avgiften. Ăvriga avtal tecknar respektive bostadsrĂ€ttshavare sjĂ€lv med Telia.
05
Balkong
Den rymliga balkongen, som Àr cirka 14 kvm stor, erbjuder gott om utrymme för bÄde matgrupp och loungemöbler. Med sitt sydvÀstlÀge fÄr du mÄnga soltimmar och en skön plats att koppla av pÄ. Balkongen vetter mot en grön och lugn innergÄrd och skapar en rofylld atmosfÀr. HÀr kan du njuta av allt frÄn morgonkaffet till sena kvÀllar med familj och vÀnner. En riktigt hÀrlig plats för att njuta av utomhuslivet och koppla av i en privat och avskild miljö.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns det 69 parkeringsplatser för bil som kan hyras av medlem
⹠57 parkeringsplatser i garage, avgift f.n. 1155 kr per mÄnad
⹠12 parkeringsplatser utomhus, avgift f.n. 578 kr per mÄnad
⹠2 platser för MC/moped, avgift f.n. 578 kr per mÄnad
Avtal med Sverige Parkering AB finns för hantering av kö och avgifter
Ladd infrastruktur för elfordon:
Brf Simmaren har tillsammans med grannföreningen Brf Roddaren en gemensamhetsanlÀggning (GA) för garagedelen. Ladd infrastruktur för elbilar i drift sedan 2024-05-01.
Parkeringsavgifterna höjs med 5 % frÄn och med 1 mars 2024.
01
3 757 kr/mÄn
I mÄnadsavgiften ingÄr vÀrme, vatten, ett praktiskt kÀllarförrÄd, bostadsrÀttstillÀgg samt kabel-TV och bredband via Telia. Kollektivt avtal för el via SEOM finns, rörlig prisplan gÀller och kostnader förhushÄllsel debiteras i efterskott.
298 kr/mÄn
1800 kWh/Ă„r
250 kr/mÄn
548 kr/mÄn
2
BostadsrÀtt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,99123
Andel av Ă„rsavgift: 0,99115%
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-09-25.
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjs med 5 % per 1 januari 2024 och ytterligare 5 % per 1 april 2024.
01
BRF Simmaren. I föreningen finns 82 lÀgenheter.
Föreningen Àger marken
BostadsrÀttsföreningen Simmaren bestÄr av 82 bostadsrÀttslÀgenheter och 4 lokaler. HÀr bor du med naturen runt hörnet och nÀra till allt du behöver. OmrÄdet erbjuder en perfekt balans mellan lugn och smidiga kommunikationer in till Stockholm. Sollentuna Centrum ligger bara nÄgra minuter bort.
PÄ den fina innergÄrden finns blomstrande planteringar, gröna grÀsmattor, en lekplats för de smÄ, samt belysning och gÄngvÀgar som gör det trivsamt och sÀkert. Vissa lÀgenheter har dessutom mark upplÄten med nyttjanderÀtt, vilket ger en extra privat och trivsam utomhusyta. LÀgenheterna Àr moderna och ljusa, och oavsett vilken du vÀljer fÄr du njuta av en rymlig balkong, terrass eller uteplats. HÀr kan du koppla av och njuta av omgivningarna.
För den som Àlskar friluftsliv finns massor att upptÀcka. Norrviken lockar med bÄde badplatser och möjligheter till kanotpaddling, och pÄ vintern kan du Äka skridskor pÄ den 14 kilometer lÄnga isbanan. För skidÄkare ligger VÀsjöbacken bara ett stenkast bort, och i nÀromrÄdet finns ocksÄ en golfbana, en ridklubb och JÀrvafÀltets vackra naturreservat med sina slingrande promenadstigar och möjligheter till fÄgelskÄdning. För den som vill hÄlla sig i form finns det gott om gym och trÀningsanlÀggningar i nÀrheten.
Teknisk förvaltning via HSB
Ekonomisk förvaltning via Nabo
UnderhÄllsplanen gÀller frÄn 2023 till 2072 och omfattar nödvÀndigt underhÄll av fastigheterna under den perioden.
Avgifterna höjs med 5 % per 1 januari 2024 och ytterligare 5 % per 1 april 2024.
OVK genomförd - 2024
Garantibesiktning (5 Ärs) genomförs under 2023/2024
Slipning och lackning av 6 portpartier - 2023
Spolning av stammar - 2023
Förberedelser för 5-Ärsbesiktning - Löpande under 2023
Reklamationer mot PEAB för ej korrigerade brister - 2023
Rensning av cykelbestÄnd i cykelrum - 2023
Ansökan om bidrag för laddboxar hos NaturvÄrdsverket - 2023
Upphandling och offerter för laddboxar - 2023
Utbyte av ljudabsorbenter - 2023
FastighetsÀgarkontroll - 2023
RadonmÀtning genomförd - 2022-2023 med gott resultat
Energideklaration genomförd - 2022
⹠Gemensamma miljörum för sophantering och sortering
âą Barnvagnsrum, ett i varje port
⹠Ett förrÄd per lÀgenhet
⹠InnergÄrdar med sandlÄdor
⹠Gemensam innergÄrd med grannförening med tillhörande lekplats
Privatbostadsföretag (Àkta)
707Â 451 kr
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsÀttning 2023 Ärsredovisning.
Avgift
3Â 757 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I mĂ„nadsavgiften ingĂ„r vĂ€rme, vatten, ett praktiskt kĂ€llarförrĂ„d, bostadsrĂ€ttstillĂ€gg samt kabel-TV och bredband via Telia. Kollektivt avtal för el via SEOM finns, rörlig prisplan gĂ€ller och kostnader förhushĂ„llsel debiteras i efterskott.Försäkring
298 kr/månÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
548 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrĂ€ttÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,99123Kommentar, andelstal
Andel av Ă„rsavgift: 0,99115%Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-09-25.Boendekalkyl
VĂ€lkommen att kontakta ansvarig fastighetsmĂ€klare om du vill ha hjĂ€lp med att upprĂ€tta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjs med 5 % per 1 januari 2024 och ytterligare 5 % per 1 april 2024.Eldqvarn
479 m
3måltider
480 m
Hägges Kök & Bar
502 m
Häggvik Centrum
525 m
OKQ8
572 m
Häggviksskolan
192 m
Förskola Smultronstället
369 m
Häggviks Gymnasium
427 m
Stockholm International Academy Häggvik
517 m
Dibber Vargungen förskola
560 m
Stora Coop
1,03 km
Lidl
1,25 km
City Gross Häggvik
1,43 km
Pauls kiosk
2,47 km
Häggvik
665 m
Häggvik station
665 m
Norrviken
1,13 km
Sollentuna
2,51 km
Rotebro station
3,15 km
Häggviksskolan
192 m
Minervavägen
221 m
Minervahemmet
316 m
Tunbergsskolan
524 m
Bandyvägen
572 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö147 m1 min1 min3 min
-
Al mar1,58 km4 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilHäggvik665 m--
-
Parada de autobúsHäggviksskolan192 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!