Próximas ventas

Pilvägen 70

Guardado



Helenelund— Sollentuna

Pilvägen 70


Próximas ventas

Sollentuna - Helenelund

🏡 VĂ€lkommen till PilvĂ€gen och denna charmiga, stilrent renoverade 3:a pĂ„ 78 kvm, belĂ€gen pĂ„ tredje vĂ„ningen! HĂ€r erbjuds en vĂ€lplanerad och genomtĂ€nkt bostad som kombinerar funktionalitet med modern estetik.

‱ 2024: Nytt ekgolv i vardagsrum och kök, nymĂ„lade vĂ€ggar i hall, vardagsrum och kök, ny induktionsspis och dusch.
‱ Tre vĂ€derstreck ger bostaden ett hĂ€rligt ljusflöde.
‱ Inglasad balkong renoverad av föreningen 2021 och fönster bytta 2013.
‱ Badrum renoverat i samband med stambyte 2012 med golvvĂ€rme för extra komfort.
‱ Stabil förening med god ekonomi.

🌞 HĂ€r kliver du in i ett hem med smarta lösningar och kvalitetsrenoveringar, dĂ€r varje detalj Ă€r noga utvald för att skapa en trivsam och harmonisk atmosfĂ€r. Hallen bjuder pĂ„ ett ekgolv som fortsĂ€tter in i köket och vardagsrummet.

đŸ›ïž Master bedroom Ă€r en lugn oas, utformad med omtanke för att skapa ett fridfullt sovrum. HĂ€r finns gott om plats för en stor dubbelsĂ€ng, sĂ€ngbord och förvaring som hĂ„ller rummet snyggt och organiserat. Det stora fönstret slĂ€pper in generöst med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfĂ€r dĂ€r du enkelt kan varva ner efter en lĂ„ng dag.

đŸ‘¶ Det andra sovrummet erbjuder bĂ„de flexibilitet och funktionalitet, med linoleumgolv och stilrena tapeter i samma eleganta stil som master bedroom. Perfekt som barnrum, gĂ€strum eller hemmakontor – hĂ€r finns plats för bĂ„de sĂ€ng och arbetsyta, och fönstret ger rummet ett hĂ€rligt ljusinslĂ€pp.

🚿 Badrummet Ă€r stilrent och modernt, renoverat i samband med stambytet 2012. HĂ€r har kvalitetsprodukter valts för att ge bĂ„de hĂ„llbarhet och bekvĂ€mlighet, och golvvĂ€rmen ger en extra touch av lyx under kalla dagar.

đŸœïž Det stilrena IKEA-köket, totalrenoverat 2014, Ă€r en dröm för den matlagningsintresserade. Med sina grĂ„a luckor och rostfria vitvaror frĂ„n Electrolux Ă€r köket bĂ„de elegant och praktiskt. HĂ€r finns en ny induktionsspis (installerad 2024), kyl, frys, diskmaskin och gott om skĂ„p som erbjuder generös förvaring och arbetsytor. Matplatsen vid fönstret Ă€r en perfekt samlingspunkt för trevliga mĂ„ltider.

đŸ›‹ïž Vardagsrummet Ă€r rymligt och ljust, med ett nylagt ekgolv och nymĂ„lade vĂ€ggar frĂ„n 2024 som skapar en stilren och inbjudande kĂ€nsla. HĂ€r ryms bĂ„de en större soffgrupp, tv-möbel och plats för dekoration som gör rummet personligt och hemtrevligt. Genom de stora fönsterpartierna flödar dagsljuset in, och hĂ€rifrĂ„n nĂ„r du Ă€ven den inglasade balkongen.

🌿 Den inglasade balkongen, som renoverades av föreningen 2021, Ă€r en fantastisk förlĂ€ngning av vardagsrummet. Den erbjuder ett extra rum att njuta av Ă„ret om, skyddad frĂ„n vĂ€der och vind. Med sittlĂ€ge och plats för en mysig sittgrupp blir den inglasade balkongen perfekt för frukoststunder, kvĂ€llsdrinkar eller som en avkopplande plats med utsikt över den gröna omgivningen.

đŸ“¶ MĂ„nadsavgiften tĂ€cker vĂ€rme, vatten, kabel-TV och bredband, vilket gör vardagen bekymmersfri och underlĂ€ttar budgetplanering. Observera att en obligatorisk kostnad pĂ„ 20 kr/mĂ„n för bostadsrĂ€ttstillĂ€gget tillkommer.

🌳 OmrĂ„det erbjuder det bĂ€sta av tvĂ„ vĂ€rldar – lugn och grönska kombinerat med nĂ€rhet till alla bekvĂ€mligheter. Helenelundsskolan och flera förskolor finns inom gĂ„ngavstĂ„nd, vilket gör detta till ett perfekt familjehem. För friluftsliv ligger Edsvikens naturomrĂ„den nĂ€ra, med strandpromenader, badplatser, motionsspĂ„r och vintertid skridskomöjligheter pĂ„ isen.

🚗 Boendet pĂ„ PilvĂ€gen ger snabb och enkel tillgĂ„ng till allt som behövs i vardagen. Helenelunds Centrum ligger i nĂ€rheten med ICA Supermarket, lokala restauranger och gym. Du nĂ„r Ă€ven Silverdals charmiga torg och Edsvikens Torg, och med bil tar du dig till Sollentuna centrum pĂ„ ca 7 minuter och HĂ€ggviks Handelsplats pĂ„ ca 9 minuter.

🚆 NĂ€rheten till pendeltĂ„g ger snabb resa till Stockholms central pĂ„ ca 13 minuter och till Sollentuna Centrum pĂ„ ca 3 minuter. Dessutom ligger bĂ„de E4 och E18 i nĂ€rheten för smidig tillgĂ„ng till hela Storstockholm och Arlanda.

VĂ€lkommen Hem!


m2 útiles
78 m2
Comunidad
5 338 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Pilvägen 70.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ekonomiska tjÀnster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
ByggnadsÄr

1970

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

VĂ€rme och ventilationsanl.

UppvÀrmning: FjÀrvÀrme
Ventelation: Mekanisk frÄnluftsventilation (F)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvÀndning

140 kWh/kvm och Ă„r

SammanstÀllning

Energideklaration Àr utförd
Datum: 2018-12-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga bostadslÀgenheter har tillgÄng till bredband upp till 100 Mbit via Ownit.
BRF Pillunden Àr gruppansluten till Ownit. Detta betyder att alla hushÄll har tillgÄng till 100 Mbit/s symmetriskt bredband vilket ingÄr i avgiften.

I tjÀnsten ingÄr 10st e-post konton, 100 MB utrymme för hemsida, webmail och spamfilter.

Vill du maxa din bredbandshastighet till 1 000 Mbit/s kostar det 199 kr extra i mÄnaden och debiteras individuellt. Uppgraderingen sker via Ownits portal och kan göras i samband med aktiveringen.
Mer info: https://pillunden.se/bredband-telefoni/

Kabel-TV
Det finns bÄde analog- och digital-tv till samtliga lÀgenheter via Telenor.
Mer info: https://pillunden.se/kabel-tv/


05
Balkong

Den inglasade balkongen renoverades av föreningen 2021 och erbjuder ett mysigt uterum med skydd för vÀder och vind. HÀr kan du njuta av soliga dagar och svala kvÀllar, omgiven av grönska och med utsikt över föreningens vÀlskötta gÄrd. Detta Àr en perfekt plats för avkoppling med en bok eller ett glas vin.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatser:
Det finns 55 bilplatser och 3 motorcykelplatser i garaget. Varje plats Àr sÀkrad med en metallgrind och lÄses med ett klass 3 hÀnglÄs.

Bilplats: Hyrkostnad Àr 600 kr/mÄn för en normalstor plats och 700 kr/mÄn för en större plats.
Motorcykelplats: Hyrkostnad Àr 300 kr/mÄn.

Utomhusplatser:
Det finns 34 parkeringsplatser utomhus direkt anslutna till föreningen.
Hyrkostnad: 350 kr/mÄn.

I dagslÀget finns det 2 parkeringsplatser lediga samt 3 garageplatser alla i normal storlek. (Enligt Emvix 2024-05-27)

FörrÄd:
Till varje bostadslÀgenhet hör ett förrÄd som finns antingen i kÀllaren eller pÄ vinden. Om du behöver hyra ett extra förrÄd, kontakta Àven hÀr förvaltaren Emvix.


Ekonomi

01
Avgift

5 338 kr/mÄn

Beskrivning av kostnader som ingÄr i avgiften

I mÄnadsavgiften ingÄr vÀrme, vatten, kÀllarförrÄd, kabel-TV och bredband. Dessutom tillkommer en obligatorisk försÀkringskostnad pÄ 20 kr/mÄn.

FörsÀkring

222 kr/mÄn

Årlig elförbrukning

2118 kWh/Ă„r

HushÄllsström

400 kr/mÄn

FörsÀkring BostadsrÀttstillÀgg

20 kr/mÄn

Sammanlagd driftskostnad

642 kr/mÄn

Antal personer i hushÄllet

3

UpplÄtelseform

BostadsrÀtt

ÖverlĂ„telseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

PantsÀttningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,08060 %

Kommentar, andelstal

Årsavgift andel: 1,07 %

PantsÀttning

Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.

AvgiftsförÀndringar

Föreningen höjde avgiften i mars 2024 med 7%. Ingen ytterligare höjning Àr planerad i dagslÀget (2024-05-25).


Föreningen

01
BenÀmning

BRF Pillunden. I föreningen finns 102 lÀgenheter.

MarkÀgare

Föreningen Àger marken

AllmÀnt

Brf Pillunden bestÄr utav 120 lÀgenheter pÄ PilvÀgen 48-70.

Fastighetens lÀge ligger nÀra pendeltÄget, som tar dig till Stockholms central pÄ ca 12 minuter. Det finns Àven goda kommunikationer med bussar som Äker mot bl.a. Jakobsberg och Danderyds sjukhus.

Som boende pÄ PilvÀgen bor du ocksÄ i anslutning till Helenelunds Centrum med bl.a. mataffÀr, apotek och gym men har Àven nÀra till Sollentuna centrum och Kista Galleria.

Flera skolor och förskolor finns i omrÄdet. Det finns ocksÄ fina lekplatser och en omtyckt pulkabacke i omrÄdet. NÀrhet till grönomrÄde och vatten.

Kommande renoveringar

Under 2023 har ett större underhÄllsarbete genomförts pÄ samtliga hissar i höghuset för att sÀkerstÀlla att
hissarna fungerar och Àr sÀkra att anvÀnda.

AvgiftsförÀndringar

Föreningen höjde avgiften i mars 2024 med 7%. Ingen ytterligare höjning Àr planerad i dagslÀget (2024-05-25).

Gjorda renoveringar

-2023 Renovering av uteplatser pÄ baksidan av höghuset.
- 2021 Balkongrenovering
- 2013 Stambyte
- 2012 Fönster
- 2005 Yttertakets papp Àr omlagt
- 2000 Ny tvÀttstuga anordnade
- 1999 Renovering av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

TvÀttstuga: I fastigheten finns en gemensam tvÀttstuga belÀgen i en separat byggnad pÄ gÄrden, tillgÀnglig dygnet runt. TvÀttstugan Àr utrustad med tre tvÀttrum, varje rum innehÄller tvÄ tvÀttmaskiner, en torktumlare, ett torkskÄp och en mangel. Bokning av tvÀttid sker via en panel i tvÀttstugan, dÀr man anvÀnder en elektronisk bricka för att reservera tid.

Avfallshantering: I samma byggnad som tvÀttstugan finns Àven soprum för hushÄllsavfall och kÀllsortering. Avfallet sorteras enligt tydliga anvisningar i soprummet. Information om korrekt sortering finns tillgÀnglig pÄ webbplatsen www.soren.nu. För avlÀmning av el-avfall eller vitvaror, besök styrelserummet under de angivna mottagningskvÀllarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (Àkta)

Andel av BRF nettoskuldsÀttning

464 478 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsÀttning

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsĂ€ttning. Enligt Årsredovisningen 2023


Området

01

Kommunikationer

Bostaden Àr placerad mycket nÀra pendeltÄgsstationen, vilket möjliggör en snabb resa till Stockholms central pÄ cirka 13 minuter och till Sollentuna Centrum pÄ ungefÀr 3 minuter. OmrÄdet Àr ocksÄ vÀl anslutet med flera busslinjer som erbjuder förbindelser till bland annat Sollentuna, HÀggviks Handelsplats och Rudbecksskolan i en riktning, samt mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus i den andra riktningen. Resan till Kista tar cirka 7 minuter med buss, men det Àr Àven möjligt att promenera eller cykla dit pÄ ett behagligt avstÄnd. Tack vare nÀrheten till bÄde E4 och E18 Àr det lÀtt att snabbt nÄ Stockholm och Arlanda med bil. Planerna pÄ en framtida tvÀrbaneförbindelse med Helenelund som ÀndhÄllplats kan komma att förbÀttra kollektivtrafiken ytterligare inom de kommande Ären.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 338 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I mÄnadsavgiften ingÄr vÀrme, vatten, kÀllarförrÄd, kabel-TV och bredband. Dessutom tillkommer en obligatorisk försÀkringskostnad pÄ 20 kr/mÄn.
Försäkring
222 kr/mån
Årlig elförbrukning
2118 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Försäkring Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
642 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
BostadsrÀtt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,08060 %
Kommentar, andelstal
Årsavgift andel: 1,07 %
Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-10-29.
Boendekalkyl
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften i mars 2024 med 7%. Ingen ytterligare höjning Àr planerad i dagslÀget (2024-05-25).

Zona
AnvÀnd kartan
X

Lugares

Go eat&Asian Bistro

153 m


La Pizzeria Napoletana Sollentuna

161 m


Zartosht

252 m


Pizza House

362 m


Gyro-Mania

425 m


Pilens förskola

122 m


Inspira - Förskolan Parkstugan

147 m


Dibber Filuren förskola

170 m


Fritidsgården Lunden

183 m


Dibber Björken förskola

195 m


Millys Indian Supermarket

155 m


Onninen

1,34 km


Kista Grossen

1,36 km


Best Of Africa AB

1,37 km


Lidl

1,42 km


Helenelund

327 m


Sollentuna

2,04 km


Häggvik station

3,99 km


Häggvik

3,99 km


Ulriksdal

4,05 km


Helenelunds station

226 m


Snickarevägen

240 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Al mar
    1,36 km
    8 min
    7 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    327 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helenelunds station
    226 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter pÄ mina sidor. GÄ till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjÀlpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mÀklare
Kostnadsfri vÀrdering av min bostad
Funderar du pÄ att sÀlja nu eller lÀngre fram? Boka en kostnadsfri muntlig vÀrdering och rÄdgivning idag.
Jag vill sÀlja min bostad
Fyll i formulÀret sÄ kontaktar vi dig och berÀttar mer om hur vi kan hjÀlpa till med försÀljningen och en riktigt lyckad affÀr.
Tack, vi har tagit emot din
förfrÄgan.
Vi kontaktar dig inom kort.