En venta

Lingonvägen 9

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Sollentuna

Lingonvägen 9


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Sollentuna

Charmig villa med karaktär och rymliga ytor – perfekt för familjelivet!

Belägen på en lugn återvändsgata i idylliska Törnskogen, omgiven av naturens lugn, finner du denna unika villa. Med en generös tomt på 727 kvm och en boarea på 124+71 kvm, erbjuder huset rymliga ytor för både stora och små familjer. Här möts du av ett hem med mycket karaktär, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam miljö.

Villan är uppdelad på två plan med fyra rymliga sovrum, ett stort vardagsrum och en mysig gillestuga – perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. Här finns även ett stort garage samt en inbjudande uteplats där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Planlösningen gör att huset passar både för småbarnsfamiljer som vill växa i hemmet, eller för familjer med äldre barn som behöver större ytor.

Höjdpunkter:

- Stora, sociala ytor för umgänge och middagar
- Mysig gillestuga för familjekvällar
- Generös uteplats med plats för både avkoppling och lek
- Garage med gott om förvaringsutrymme
- Perfekt för familjelivet, oavsett om du har små eller stora barn
- Här bor du i ett lugnt och tryggt område med en mix av barnfamiljer och äldre, nära naturen och med goda kommunikationer till stadens puls.


Utgångspris
6 995 000 kr
Útil/construido
124/71 m2
Gastos
38 945 SEK/año
Área parcela
727 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 november 11:30 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Farzad o Ender para más información sobre Lingonvägen 9.

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

71 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA GEOLOGEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans friliggande villa med souterrängdel

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Träregelstomme, Betonghålsten, Lättbetong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt

Fönster

2 glas kopplade bågar

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-03


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

727 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Törnskogen, vaxmora, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-05, Senast ändrad: 2023-12-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 259 000 kr

Markvärde

2 338 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

4 669 kr/år

Elkostnad

17 961 kr/år

Hushållsström

15 536 kr/år

Hushållsavfall

779 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 945 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 470 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 266 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 259 000 kr
Markvärde
2 338 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
4 669 kr/år
Elkostnad
17 961 kr/år
Hushållsström
15 536 kr/år
Hushållsavfall
779 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 945 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 470 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 266 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Indisk

1,2 km


Asian Garden Norrviken

1,21 km


Norrvikens Grill

1,23 km


Norrvikens Thai, Oriental Fusion

1,25 km


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

1,34 km


Vaxmora förskola

278 m


Törnskogen Pysslingen Förskolor

442 m


Vaxmoraskolan

849 m


Rälsen Norviken

1,12 km


A2B Sverige AB (Norrviken)

1,21 km


Stora Coop Rotebro

1,87 km


Lidl

1,94 km


Stora Coop

2,43 km


Hemköp Rotehallen

2,46 km


City Gross Häggvik

2,85 km


Norrviken

1,17 km


Häggvik station

2,09 km


Häggvik

2,09 km


Rotebro station

2,32 km


Sollentuna

3,73 km


Vaxmora

250 m


Gustavsbergsleden

433 m


Törnskogen

755 m


Edsängen

1,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    448 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    2,49 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrviken
    1,17 km
    11 min
    14 min
    1 tim 5 min
  • Parada de autobús
    Vaxmora
    250 m
    1 min
    14 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Farzad o Ender!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.