2 350 000 kr
Lindvägen 4B
2 350 000 kr
đĄ Varmt vĂ€lkommen till denna stilfulla gavellĂ€genhet pĂ„ eftertraktade LindvĂ€gen!
Denna ljusa och vĂ€lplanerade tvĂ„a om 45 kvm erbjuder en underbar kombination av rymd och ljus, tack vare sitt gavellĂ€ge med fönster i tre vĂ€derstreck. HĂ€r bor du med en insynsskyddad balkong i sydöstlĂ€ge dĂ€r du kan njuta av solen frĂ„n morgon till tidig eftermiddag â en perfekt plats för avkoppling och sköna stunder utomhus.
-Juridisk person accepteras
-Ăppen planlösning
-Fönster i tre vÀderstreck
-Balkong i sydöstlÀge
-NĂ€ra kommunikationer och service
-Möjlighet till andrahandsuthyrning
NÀr du kliver in möts du av en inbjudande hall med stilrena vita vÀggar och ett elegant parkettgolv. HÀr finns gott om förvaring och ett stort fönster som fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en vÀlkomnande atmosfÀr.
Köket Àr modernt och ljust med grÄa köksluckor och ett frÀscht vitt kakel som kompletterar inredningen. Köket Àr utrustat med nya vitvaror frÄn 2023, samtliga frÄn LG, inklusive kyl/frys, diskmaskin och ugn. Den nya induktionshÀllen frÄn 2024 ger optimal prestanda för matlagning i en trivsam miljö.
Vardagsrummet Àr luftigt och rymligt med stora fönster som slÀpper in ett generöst ljusflöde frÄn tre vÀderstreck. HÀr finns gott om plats för bÄde avkoppling och sociala tillstÀllningar, och den direkta utgÄngen till balkongen ger en fantastisk förlÀngning av bostadens umgÀngesytor.
Det helkaklade badrummet Àr stilrent och funktionellt med komfortvÀrme, badkar med dusch och en ny kombimaskin frÄn LG (2023) som gör vardagen enklare.
Sovrummet Àr en lugn oas med ett behagligt morgonljus och plats för en dubbelsÀng samt gott om förvaring i den praktiska garderoben.
HÀr bor du med nÀrhet till bÄde stadens puls och naturens lugn, med gÄngavstÄnd till matbutiker, skolor och utmÀrkta kommunikationer som snabbt tar dig till city. En bostad som verkligen erbjuder det bÀsta av tvÄ vÀrldar.
Varmt vĂ€lkommen pĂ„ visning â ditt nya hem vĂ€ntar pĂ„ dig!
2 350 000 kr
45 m2
3 031 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Lindvägen 4B.
Ekonomiska tjÀnster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Balkong]()
Balkong
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum/Matplats]()
Vardagsrum/Matplats
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Matplats/Kök]()
Matplats/Kök
![Kök]()
Kök
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt från Balkong]()
Utsikt från Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök/Hall]()
Kök/Hall
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Fasad Baksida]()
Fasad Baksida
![Fasad Framsida]()
Fasad Framsida
Reserva una valoración gratuita con Ender
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
RÀkna pÄ detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017
Flerfamiljshus
VÀrme: FjÀrrvÀrme
Ventilation: FTX-ventilation med vÀrmeÄtervinning
03
Energideklaration
Energideklaration Àr bestÀlld
04
TV/Internet
Anslutning TV & Bredband: SEOM Bredband 2.
Anslutna till Sollentuna stadsnÀt.
Man tecknar eget bredband. Detta ingÄr inte i avgiften.
Kabel-tv ingÄr i avgiften.
05
Balkong
Den rymliga balkongen i sydöstlÀge erbjuder en hÀrlig plats för avkoppling med morgonsol och insynsskydd. HÀr finns gott om utrymme för sittgrupp och vÀxter, vilket skapar en trivsam miljö med utsikt över det grönskande omrÄdet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 14 stycken avgiftsbelagda parkeringsplatser samt tvÄ besöksparkeringar. Tio avgiftsbelagda platser Àr för tillfÀllet Àr uthyrda. Dessa kostar 357 kr/mÄn och i dagslÀget Àr det ingen kötid pÄ dessa p-platser. (Enligt Ärsredovisning 2023)
01
3 031 kr/mÄn
I mÄnadsavgiften ingÄr vÀrme, vatten, kabel-TV och sophÀmtning.
400 kr/mÄn
4800 kWh/Ă„r
400 kr/mÄn
800 kr/mÄn
2
Föreningen Ă€r försĂ€krad hos IF. Medlemmarna ansvarar för att sjĂ€lva teckna försĂ€kring i form av âTillĂ€ggsförsĂ€kring för bostadsrĂ€ttsinnehavareâ.
BostadsrÀtt
1 432.5 kr, betalas av sÀljare.
573 kr
7,4
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-09-03.
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Enligt Brf Norrvillan 1 Ärsredovisning för 2023 beslutade föreningen om en avgiftshöjning pÄ 3% frÄn den 1 januari 2023 och ytterligare en höjning med 2% frÄn 2024. Avgiften per kvadratmeter uppgick dÀrmed till 794 kronor under 2023. Kassalikviditeten Àr fortsatt god och uppgÄr till 183%. Under rÀkenskapsÄret 2022 gick föreningens bundna lÄn ut, vilket innebÀr att föreningen nu har icke bundna lÄn. Detta har medfört ökade kostnader under 2023, och föreningen planerar att binda lÄnen sÄ snart rÀntelÀget blir mer gynnsamt. I den ekonomiska planen finns det utrymme för ytterligare justeringar, men styrelsen har Ànnu inte fattat nÄgot beslut i frÄgan.
01
BRF Norrvillan 1. I föreningen finns 13 lÀgenheter.
Föreningen Àger marken
Brf Norrvillan bestÄr av totalt 13 bostadsrÀtter pÄ adresserna LindvÀgen 4-6 i Sollentuna kommun.
Föreningen Àr centralt belÀgen i Norrviken med endast nÄgra minuters gÄngavstÄnd till pendeltÄg (mot Stockholm, Arlanda och Uppsala), affÀrer, restauranger och övriga kommunikationer.
Föreningen Àger marken och den uppgÄr till 2 045 kvm.
Bostadsytan om 654 kvm fördelat enligt följande:
2 st 134 kvm
2 st 45 kvm
2 st 35 kvm
6 st 34 kvm
1 st 22 kvm
Fastighetens tekniska status Àr fortsatt god och med hÀnsyn till bedömd livslÀngd har inga större renoveringar skett sedan driftstagande. (Enligt Ärsredovisning 2023)
Enligt Brf Norrvillan 1 Ärsredovisning för 2023 beslutade föreningen om en avgiftshöjning pÄ 3% frÄn den 1 januari 2023 och ytterligare en höjning med 2% frÄn 2024. Avgiften per kvadratmeter uppgick dÀrmed till 794 kronor under 2023. Kassalikviditeten Àr fortsatt god och uppgÄr till 183%. Under rÀkenskapsÄret 2022 gick föreningens bundna lÄn ut, vilket innebÀr att föreningen nu har icke bundna lÄn. Detta har medfört ökade kostnader under 2023, och föreningen planerar att binda lÄnen sÄ snart rÀntelÀget blir mer gynnsamt. I den ekonomiska planen finns det utrymme för ytterligare justeringar, men styrelsen har Ànnu inte fattat nÄgot beslut i frÄgan.
BarnvagnsförrÄd. Föreningen tillhandahÄller grÀsklippare och lite verktyg.
Privatbostadsföretag (Àkta)
455Â 121 kr
BerÀkna indirekt nettoskuld (2023)
Avgift
3Â 031 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I mĂ„nadsavgiften ingĂ„r vĂ€rme, vatten, kabel-TV och sophĂ€mtning.Uppvärmning
400 kr/månÅrlig elförbrukning
4800 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Föreningen Ă€r försĂ€krad hos IF. Medlemmarna ansvarar för att sjĂ€lva teckna försĂ€kring i form av âTillĂ€ggsförsĂ€kring för bostadsrĂ€ttsinnehavareâ.Upplåtelseform
BostadsrĂ€ttÖverlåtelseavgift
1Â 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,4Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-09-03.Boendekalkyl
VĂ€lkommen att kontakta ansvarig fastighetsmĂ€klare om du vill ha hjĂ€lp med att upprĂ€tta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt Brf Norrvillan 1 Ärsredovisning för 2023 beslutade föreningen om en avgiftshöjning pÄ 3% frÄn den 1 januari 2023 och ytterligare en höjning med 2% frÄn 2024. Avgiften per kvadratmeter uppgick dÀrmed till 794 kronor under 2023. Kassalikviditeten Àr fortsatt god och uppgÄr till 183%. Under rÀkenskapsÄret 2022 gick föreningens bundna lÄn ut, vilket innebÀr att föreningen nu har icke bundna lÄn. Detta har medfört ökade kostnader under 2023, och föreningen planerar att binda lÄnen sÄ snart rÀntelÀget blir mer gynnsamt. I den ekonomiska planen finns det utrymme för ytterligare justeringar, men styrelsen har Ànnu inte fattat nÄgot beslut i frÄgan.OKQ8
57 m
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
516 m
Matmagasinet
674 m
Norrvikens Thai, Oriental Fusion
764 m
Norrvikens Grill
775 m
Dibber International School Sollentuna
192 m
Förskola Smultronstället
645 m
Rälsen Norviken
721 m
Häggviksskolan
800 m
Squaredans
802 m
Stora Coop
1,31 km
City Gross Häggvik
1,58 km
Lidl
1,85 km
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
2,22 km
Norrviken
804 m
Häggvik
952 m
Häggvik station
953 m
Rotebro station
2,82 km
Sollentuna
2,9 km
Bandyvägen
97 m
Norrvikens station
681 m
Minervavägen
693 m
Häggviksskolan
800 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö221 m2 min2 min4 min
-
Al mar2,14 km6 min10 min34 min
-
Estación de ferrocarrilNorrviken804 m--
-
Parada de autobúsBandyvägen97 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!
